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• 145****8130

  一般都有樓層差價，否則同等條件下都選擇**佳樓層和位置，那些較差部位怎么處理。

  查看全文↓ 2019-09-26 09:48:42
• 143****1470

  安置房的位置是在拆遷協(xié)議簽訂時，誰先簽，優(yōu)先選房，是對積極響應拆遷的被拆遷戶的一種獎勵制度，樓層在簽訂協(xié)議時就確定了，以后也就不會補價差。

  查看全文↓ 2019-09-26 09:48:33
• 141****2574

  依據**新的政策法規(guī)即國務院590號令精神，房屋征收時可以選擇貨幣補償或產權調換。
  如果你選擇產權調換，安置房屋與被拆遷房屋結算是這樣的計算方法：
  1、安置房按每平米的基本平均定價，結合制定的各層次差價系數(shù)，再按各戶房屋的實際建筑面積分別計算出各戶的實際價格
  各戶實際建筑面積x基本價格/平米x層次差價系數(shù)=房屋實際價格。
  2、被征收房屋補償協(xié)議書的補償總額與房屋的實際價格相抵后互找差價。

  查看全文↓ 2019-09-26 09:48:20

相關問題

• 問 ?? 安置房需要補差價嗎
  答

  一般都有樓層差價,否則同等條件下都選擇**佳樓層和位置,那些較差部位怎么處理。

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• 問 安置房不能貸款嗎？需要什么條件才放行？這問題有木有人知道？
  答

  安置房可以申請貸款購買,但是不可以抵押。以下是公積金申請貸款的條件,你可以對照下:公積金貸款申請條件1)具有完全民事行為能力的自然人;2)具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口;3)在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;4)至少**房款的30%; 5)具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力;6)沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。如果需要貸款,推薦易貸中國顧問式貸款服務,易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析,然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系,在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。

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• 問 安置房怎么補差價
  答

  　拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同?！　?、相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜；　　2、當?shù)卣畱斒孪劝l(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決；　　3、建議到當?shù)卣嚓P部門了解有關拆遷安置的有關文件?！　∮姓辗亢蜔o照房補償金額是不一樣的，補償時將對產權人補償，也就是你一定要確保產權證上時你的名字，現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況，一是就地安置，就是在所拆房屋地點安置，采取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補差價；二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置；三是貨幣安置，就是按照當?shù)匮a償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。

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• 問 安置房如何補差價？
  答

  補差價就是實際成交價和政府規(guī)定的安置房價格之間的差額。補差價一般通過銀行轉賬支付給開發(fā)商。補差價的金額和支付方式，最好在簽訂合同前就和開發(fā)商協(xié)商好，以免后期產生糾紛。

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• 問 回遷安置房補差價嗎
  答

  帝逸國際是高層商住樓，東邊有條路，路東多層是回遷樓

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