依據(jù)**新的政策法規(guī)即國務(wù)院590號令精神,房屋征收時(shí)可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果你選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,安置房屋與被拆遷房屋結(jié)算是這樣的計(jì)算方法:1、安置房按每平米的基本平均定價(jià),結(jié)合制定的各層次差價(jià)系數(shù),再按各戶房屋的實(shí)際建筑面積分別計(jì)算出各戶的實(shí)際價(jià)格各戶實(shí)際建筑面積x基本價(jià)格/平米x層次差價(jià)系數(shù)=房屋實(shí)際價(jià)格。2、被征收房屋補(bǔ)償協(xié)議書的補(bǔ)償總額與房屋的實(shí)際價(jià)格相抵后互找差價(jià)。
全部4個(gè)回答>安置房沒錢可以強(qiáng)搬進(jìn)去嗎?需要負(fù)責(zé)什么后果呀?有知道答案的不?
148****8128 | 2019-09-26 17:27:39
已有3個(gè)回答
-
135****3656
既然安置房不是唯一的,那么是可以執(zhí)行的。
查看全文↓ 2019-09-26 17:28:11
法律規(guī)定執(zhí)行財(cái)產(chǎn)時(shí)候需要為被執(zhí)行人保留必要的生活房產(chǎn)。但是有兩套的話,一般是可以執(zhí)行一套的。 -
143****0931
拆遷辦如果是法人單位,蓋章簽訂協(xié)議有法律效力。
查看全文↓ 2019-09-26 17:28:02
《合同法》第三十二條規(guī)定:當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 -
131****7809
這個(gè)差價(jià)是很少的,找朋友周轉(zhuǎn)一下?因?yàn)榘仓貌煌谏唐贩?,屬于政府投資用于民生工程的,國家會定期審計(jì),沒有完成安置的話,這個(gè)項(xiàng)目審計(jì)會出現(xiàn)問題的。
查看全文↓ 2019-09-26 17:27:53

相關(guān)問題
-
答
-
答
如果你補(bǔ)了差價(jià)就能立刻拿到房本的話,貌似不能硬搬進(jìn)去住吧,如果房本不能當(dāng)時(shí)就拿到的話就跟政府協(xié)商一下吧追問房本不能現(xiàn)拿,強(qiáng)行先搬進(jìn)去住,等到能拿房本的時(shí)候再補(bǔ)交行嗎?追答你得詳細(xì)看一眼當(dāng)初跟政府簽的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,看上面是否明確規(guī)定了何時(shí)能搬進(jìn)去的,而且這種事情你可以跟政府協(xié)商解決。
全部3個(gè)回答> -
答
1.我外公外婆家房子要拆遷了(在上海,不是產(chǎn)權(quán)房),但是我們一家三口的戶口在里面,10幾年前,我爸家私房拆遷后,我們拿了補(bǔ)償款,那時(shí)候我們把戶口遷到外婆家的,現(xiàn)在外婆家拆遷,我們戶口在里面的可以拿錢嗎?? : 不是產(chǎn)權(quán)房的那么就可能是公房或是違建房。那么,有戶口在此,并在此居住的,也可視為拆遷安置對象,可由開發(fā)單位給予代建房(被安置人出相當(dāng)于成本價(jià)的代建費(fèi)),但沒有其他的補(bǔ)償費(fèi)。即添錢得房,沒錢可拿。 2.另外這房子里有11個(gè)戶口,是不是每個(gè)戶口人在拆遷時(shí)都要在場或者每個(gè)戶口人都要簽字確認(rèn)同意拆遷,這樣動遷組才能將房子拆遷呢?? 簽字時(shí)是不用所有的人都簽字。但你們必須證明你們在此都有戶口,并且都在此長期居住,沒有其他居所。并且拆遷單位要派人不定期地抽查看看你們是否屬實(shí)在此住宿(這一關(guān),難。)。
全部4個(gè)回答> -
答
如果你補(bǔ)了差價(jià)就能立刻拿到房本的話,貌似不能硬搬進(jìn)去住吧,如果房本不能當(dāng)時(shí)就拿到的話就跟政府協(xié)商一下吧
全部3個(gè)回答> -
答
征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)(房粻俯綱謊蕺荷告捅梗拉屋重置價(jià)格)是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。
全部3個(gè)回答>