已有3個回答

• 146****6025

  如果地下室里沒有夾層之類的，雖然超過6米，也只能按一層建筑面積算，如果有夾層，且夾層高度超過2.2米就可以算夾層面

  查看全文↓ 2019-09-27 03:41:20
• 146****3312

  很多朋友自建房的建筑面積不知道如何計算，下面來介紹一下建房大致的面積計算，有些是按實打實的面積計算的，有些是按一半面積計算的。有些是按實際面積翻倍計算的。當然各地的計算方法有很大區(qū)別，下面就說幾點給大家參考吧。
  
  
  
  計算全部建筑面積的范圍
  
  1.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
  
  2.屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各樓層外圍水平投影面積計算。
  
  3.房屋天面上屬永久性建筑，層高在2.20 米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房按外圍水平面積計算。
  
  4.挑樓、全封閉的陽臺接外圍水平投影面積計算。
  
  5.與房屋相連的有柱走廊、兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按柱外圍水平面積計算。
  
  6.層高在2.20 米以上的地下層（地下室、半地下室、地下車庫、地下商場等）及其相應出入口，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平面積計算。
  
  7.有柱或圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構外圍水平面積計算。
  
  8.屬永久性建筑層高在2.20 米以上有柱的車棚、貨棚等按柱外圍水平面積計算。
  
  9.與房屋相通的有柱雨蓬按柱外圍水平面積計算。雨蓬上蓋面積小于柱外圍水平面積時，按上蓋水平投影面積計算。
  
  10.依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層有圍護結構的，按其高度在2.20 米以上部位的外圍水平投影面積計算。
  
  
  
  計算一半建筑面積的范圍
  
  1.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平面積的一半計算。
  
  2.未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。當圍護結構向內傾斜時，按圍護結構上沿外圍水平投影面積的一半計算建筑面積；當圍護結構向外傾斜或外凸時，按底板外沿水平投影面積的一半計算。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:41:15
• 154****5887

  
  自建房面積也稱為自建房展開面積，是自建房各層面積的總和。自建房面積的計算是工程量計算的一部分，通常是預算工作人員首先計算的項目，當然自建房建筑面積也是一項重要的經濟指標，要準確計算自建房建筑面積，首先就是要熟悉建筑面積的計算規(guī)則，以下列出了建筑面積計算規(guī)則提供大家參考。
  
  
  
  
  
  
  計算自建房面積的范圍
  
  1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按自建房外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。
  
  
  2、高層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以結構外邊線為界分別計算。
  
  
  （高低聯跨建筑物）
  
  3、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:41:12

相關問題

• 問 32層高的建筑是怎樣的承重結構?自建兩層樓房300平方，需要什么材料，各用多少
  答

  混合結構房屋是指房屋的墻、柱、基礎等豎向承重構件采用砌體筑成而屋蓋、樓蓋等水平方向的承重結構構件采用鋼筋混凝土結構。一般用于八層以下的民用房屋和中小型廠房。2.框架結構框架結構由梁、板、柱組成，具有平面布置靈活、造型活潑、易于形成大空間和滿足多功能要求?？蚣芙Y構延性較好，抗側移剛度小，其側向位移會隨房屋高度增加而急劇增大，這使框架結構的建筑高度受到限制。鋼筋混凝土框架多用于十多層以下的房屋，如教學樓、醫(yī)院、公室、住宅、商場等。3.剪力墻結構剪力墻結構的墻體同時承受豎向和水平荷載，剪力墻是結構墻，又稱抗震墻。因為它的抗側移剛度大，抵抗水平方向的地震作用和風荷載的能力強。剪力墻的側向位移很小，適于建造較高的房屋，但剪力墻的間距不太大因而平面布置不太靈活，多用于建筑12層～30層的住宅、旅館等開間小的房屋。4.框架-剪力墻結構框架-剪力墻結構是在框架結構的縱橫兩個方向的部分柱間設置剪力墻。這種結構充分發(fā)揮了框架和剪力墻結構各自的優(yōu)點，在高層建筑中得到廣泛應用，多用于10層～20層的房屋。5.筒體結構將剪力墻卷成豎向的空筒，就形成實腹筒；由密柱深梁框架圍成的筒體稱為框筒；筒體周圍由豎桿、斜桿形成的桁架圍成的稱為桁架筒；后兩者為空腹筒。若上述筒體單元內外相套則稱筒中筒(或多重筒)；若上述筒體單元緊密并立連成一體則稱成束筒。一般筒體結構由實腹的內筒和空腹的外筒組成。由于筒體實際上是縱橫兩個方向的剪力墻構成封閉的空間結構，比剪力墻結構具有更大的抗側移剛度因而可以做得很高，筒體結構多用于30層以上的高層和超高層建筑中。6.大跨度結構大跨度結構多用于大型體育館、展覽館、飛機場等公共建筑。豎向承重結構多采用鋼或鋼筋混凝土柱或拱，屋蓋采用鋼網架、殼體、斜拉、懸索、薄膜等結構。

  全部3個回答>
• 問 ??別墅層高6米怎樣計算面積
  答

  層高新規(guī)：住宅層高超3.6米 建筑面積翻倍計算。

  全部4個回答>
• 問 ??兩層樓房造價是多少?。?/a>
  答

  這要看樓房的面積了，一般的二層樓，磚混結構，樓板混凝土現澆，粗裝修，造價在每平米1000元左右，不包括地皮，真心在幫你期待采納，

  ??兩層樓別墅可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？

  答

  自已家建造的二層樓房，如果沒有相關的配套設施不能算別墅　　別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現代詞義中為獨立的莊園式居所。按<民用建筑設計術語標準>GB/T 50504-2009中定義：“別墅 ”一般指帶有私家花園的低層獨立式住宅。

  全部3個回答>
• 問 ??鄉(xiāng)村兩層樓房室內裝修大概需要多少費用？
  答

  客廳可以在一樓，會比較好！二樓的話，可以弄個小的會客區(qū)，或者休閑娛樂區(qū)！家具要根據您家的整體風格置辦！不知道您的房子是在哪的？建議您按整體風格來設計會更有感覺！

  全部4個回答>