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• 151****4672

  北京市供暖要求16攝氏度，要是不和要求可以找房東去熱力公司，要是不行，就告房東吧
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:45:54
• 137****6874

  出租人有義務為承租人提供一個適宜居住的環(huán)境。但你的房屋溫度不達標，屬于你履行義務有瑕疵，應該賠償承租人的經濟損失。但僅僅溫度低一點，還達不到根本違約的程度。若承租人起訴你，要求退房，法院支持其訴訟請求的可能比較小。你可以適當降低冬季的房租，或適當延長承租人居住時間，以此來彌補其損失。
  協商解決為好。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:45:51
• 135****3644

  各地方都有不同的做法，有退的，一般不退的多
  用戶認為室內溫度低于本條例規(guī)定**低溫度或者合同約定溫度的，可以要求供熱單位測溫。供熱單位應當自被告知之時起十二小時內按照有關規(guī)定和操作規(guī)范現場測溫。供熱單位對未達標溫度沒有異議的，應當及時采取改進措施。供熱單位對未達標溫度有異議的，用戶可以向供熱行政主管部門投訴。由于供熱單位原因溫度未達標的，供熱主管部門應當責令供熱單位及時采取改進措施。因供熱單位原因自被告知之時起超過二十四小時溫度仍未達標的，供熱單位應當自被告知之時起按《遼寧省城市供熱住宅室溫檢測及退費規(guī)定》退費。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:45:48

相關問題

• 問 供暖溫度不達標怎樣取證？
  答

  發(fā)生因供暖產生的糾紛時，如果當地有地方性規(guī)定，則依據規(guī)定;如果供用雙方另有約定，那么，法院將按照約定進行判決;如果供暖單位與用戶沒有合同約定，法院將依據實際情況酌情進行判決。

• 問 ??不給供暖可以退房嗎？采暖期間溫度不達標能辦退費嗎，怎么辦理？
  答

  能辦理，具體辦理方式以你所在地供暖公司要求為準。不達標退費是有法律依據的，以西安市供暖條例為例。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十條規(guī)定：采暖期內，室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低于16℃。用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位約定。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十二條規(guī)定：對于采暖期內室內溫度沒有達到規(guī)定標準或者約定溫度的天數，供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位應當按照雙方確認的實際未達標天數，向用戶核退用熱費，并按照供熱合同約定承擔違約責任。

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• 問 ??不給供暖可以退房嗎？采暖期間溫度不達標能辦退費嗎，如何辦理？
  答

  能辦理，具體辦理方式以你所在地供暖公司要求為準。不達標退費是有法律依據的，以西安市供暖條例為例。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十條規(guī)定：采暖期內，室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低于16℃。用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位約定。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十二條規(guī)定：對于采暖期內室內溫度沒有達到規(guī)定標準或者約定溫度的天數，供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位應當按照雙方確認的實際未達標天數，向用戶核退用熱費，并按照供熱合同約定承擔違約責任。

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• 問 ??住宅日照標準不達標怎么辦?不達標可否要求退房?
  答

  如果是商品房，都應驗收合格才能出售。如果確有質量問題，則開發(fā)商負責返修，如重大質量問題可以退房，賠償損失的話**好看購房合同中就房屋質量問題有無專門的違約條款和違約金額。沒有的話只能要求因無法按時住房所造成的一些在外租房等損失。

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• 問 ??房屋擋光可以退房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  如果你已經辦理了按揭，或者全款！開發(fā)商是不會退的！只有交房過后轉手賣出去！如果沒有辦理按揭，就是還沒有備案！是可以跟開發(fā)商申請換房！但退房開發(fā)商不會退的。除非不要你交的錢了！

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