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??房東供暖不達標可以退房費嗎?應該怎么查詢呢?

137****7560 | 2019-09-29 15:45:37

已有3個回答

  • 151****4672

    北京市供暖要求16攝氏度,要是不和要求可以找房東去熱力公司,要是不行,就告房東吧

    查看全文↓ 2019-09-29 15:45:54
  • 137****6874

    出租人有義務為承租人提供一個適宜居住的環(huán)境。但你的房屋溫度不達標,屬于你履行義務有瑕疵,應該賠償承租人的經濟損失。但僅僅溫度低一點,還達不到根本違約的程度。若承租人起訴你,要求退房,法院支持其訴訟請求的可能比較小。你可以適當降低冬季的房租,或適當延長承租人居住時間,以此來彌補其損失。
    協商解決為好。

    查看全文↓ 2019-09-29 15:45:51
  • 135****3644

    各地方都有不同的做法,有退的,一般不退的多
    用戶認為室內溫度低于本條例規(guī)定**低溫度或者合同約定溫度的,可以要求供熱單位測溫。供熱單位應當自被告知之時起十二小時內按照有關規(guī)定和操作規(guī)范現場測溫。供熱單位對未達標溫度沒有異議的,應當及時采取改進措施。供熱單位對未達標溫度有異議的,用戶可以向供熱行政主管部門投訴。由于供熱單位原因溫度未達標的,供熱主管部門應當責令供熱單位及時采取改進措施。因供熱單位原因自被告知之時起超過二十四小時溫度仍未達標的,供熱單位應當自被告知之時起按《遼寧省城市供熱住宅室溫檢測及退費規(guī)定》退費。

    查看全文↓ 2019-09-29 15:45:48

相關問題

  • 發(fā)生因供暖產生的糾紛時,如果當地有地方性規(guī)定,則依據規(guī)定;如果供用雙方另有約定,那么,法院將按照約定進行判決;如果供暖單位與用戶沒有合同約定,法院將依據實際情況酌情進行判決。

  • 能辦理,具體辦理方式以你所在地供暖公司要求為準。不達標退費是有法律依據的,以西安市供暖條例為例。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十條規(guī)定:采暖期內,室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃,不得低于16℃。用戶對供熱時間、溫度有特別要求的,應當與供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位約定。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十二條規(guī)定:對于采暖期內室內溫度沒有達到規(guī)定標準或者約定溫度的天數,供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位應當按照雙方確認的實際未達標天數,向用戶核退用熱費,并按照供熱合同約定承擔違約責任。

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  • 能辦理,具體辦理方式以你所在地供暖公司要求為準。不達標退費是有法律依據的,以西安市供暖條例為例。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十條規(guī)定:采暖期內,室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃,不得低于16℃。用戶對供熱時間、溫度有特別要求的,應當與供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位約定。根據《西安市城市集中供熱條例》第二十二條規(guī)定:對于采暖期內室內溫度沒有達到規(guī)定標準或者約定溫度的天數,供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位應當按照雙方確認的實際未達標天數,向用戶核退用熱費,并按照供熱合同約定承擔違約責任。

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  • 如果是商品房,都應驗收合格才能出售。如果確有質量問題,則開發(fā)商負責返修,如重大質量問題可以退房,賠償損失的話**好看購房合同中就房屋質量問題有無專門的違約條款和違約金額。沒有的話只能要求因無法按時住房所造成的一些在外租房等損失。

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  • 如果你已經辦理了按揭,或者全款!開發(fā)商是不會退的!只有交房過后轉手賣出去!如果沒有辦理按揭,就是還沒有備案!是可以跟開發(fā)商申請換房!但退房開發(fā)商不會退的。除非不要你交的錢了!

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