已有3個回答

• 146****8100

  辦房產證流程
  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-10-07 11:56:46
• 131****7147

  花樣年江山別墅和江山園、江山閣一二期高層全部售完了，目前在售是第三期，江山府高層，共10棟，1、2、3、4、9、10棟基本售完，現主賣5棟和6棟，面積93-96平的小三房加一個180平的四房，9棟和10棟還有150平四房，兩梯4戶和兩梯5戶，南北通透，價格6200起，**只需一成就行，另外兩成開發(fā)商代墊，2013年4月和10月分兩次還清即可，不影響做按揭，另外深圳客買房沒有東莞社保也不是問題

  查看全文↓ 2019-10-07 11:56:42
• 131****8286

  花樣年江山三期新品92-156平兩房至四房，現認籌5千抵5萬，**一成，
  花樣年江山是繼花樣年君山成功開發(fā)之后東莞公司的又一力作，本項目的開發(fā)建設是作為花樣年戰(zhàn)略布局東莞的第二個項目，是花樣年為莞深兩地客戶量身定做的高檔宜居樓盤，其成功開發(fā)必將引領黃江房地產市場新的飛躍。

  查看全文↓ 2019-10-07 11:56:32

相關問題

• 問 ??徐州第三期期經濟適用房能上市嗎？誰知道呢？
  答

  只要符合經濟適用房條件即可去申請?！督洕m用住房管理辦法》第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當地城鎮(zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

  全部3個回答>
• 問 要開發(fā)第三期嗎
  答

  現在又房源在售哦，一定要買第三期的嗎？

  全部2個回答>
• 問 第三期是不是開始銷售了？
  答

  2013-6推三期洋房，已經在售中。

  全部2個回答>
• 問 龍華溪山第三期什么時間開盤
  答

  不會再開盤了，這個是二手房源了。

  全部2個回答>
• 問 ??蘭墅公寓三期什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部3個回答>