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• 131****9337

  所謂網簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。
  房子在網簽后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。
  網簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？
  很多人問，網簽是不是代表房子已經買了。那么網簽的時候是不是貸款已經辦完了，作為購房人是不是已經把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經拿到的錢了呢？

  查看全文↓ 2019-10-14 01:26:17
• 148****4318

  1、網上查詢。可以登錄房管局網站進行遠程查詢，先登錄房屋所在地。
  
  
  
  2、房地產管理局政務信息網直接在首頁上點擊“網上簽約查詢”，點擊后進入查詢頁面。
  
  
  
  3、輸入“商品房買賣合同”封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼，即可進行合同相關信

  查看全文↓ 2019-10-14 01:26:10
• 155****4300

  一、什么是網簽
  　　網簽就是購房者在和開發(fā)商簽訂合同后，需到房地產相關部門進行備案并公布在網上，然后，購房者會得到一個網簽號，通過網簽號，購房者可以在網上查詢該房屋信息，防止一房多賣。
  　　這里大家有一點需要明確，那就是網簽往往是房屋買賣過程的開始，網簽合則是在購房者交齊**后便可以簽訂，不等同于正式的買房合同。
  　　一般房屋網簽的程序是：首先，交易雙方當事人根據買賣合同文本或者網上公示的商品房定金協(xié)議來協(xié)商擬定相關條款，然后，由開發(fā)商通過網上簽約系統(tǒng)打印經雙方確認的協(xié)議或合同，雙方當事人簽字蓋章，**后在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
  　　二、網簽號查詢怎么查
  　　具體程序如下：
  　　1、全國商品房合同備案查詢網站并不是統(tǒng)一的，因此，購房者在查詢時，需要在各地方網站查詢，比如，購房者在"菏澤-成武-XX"那么購房者就得先查詢成武房產管理局或者XXX房產管理局官網。
  　　2、在官方網站一般有一處很明顯的位置是用于購房者查詢備案號信息的，雖然每個網站不一樣，但是思路是一樣的，需要購房者仔細查看。
  　　3、找到查詢按鈕。
  　　4、進入查詢登陸界面，要知道合同號就是購房者簽署的合同的號碼，填寫購房者姓名，身份證號進行查詢，密碼一般是身份證號的后6位。
  　　5、這樣點擊查詢，購房者就可以看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
  　　看了本文，大家對于網簽號查詢怎么查清楚了嗎？什么是網簽，如何網簽，大家提前可以了解相關知識，等到實際操作的時候便一清二楚了，可以少走很多彎路。

  查看全文↓ 2019-10-14 01:26:03

相關問題

• 問 怎樣查房子是否網簽?如何查詢房子是否網簽？
  答

  所謂網簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。房子在網簽后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？很多人問，網簽是不是代表房子已經買了。那么網簽的時候是不是貸款已經辦完了，作為購房人是不是已經把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經拿到的錢了呢？

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• 問 怎樣查房子有沒有網簽?如何查詢房子是否網簽？
  答

  所謂網簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。房子在網簽后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？很多人問，網簽是不是代表房子已經買了。那么網簽的時候是不是貸款已經辦完了，作為購房人是不是已經把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經拿到的錢了呢？

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• 問 怎樣查房子是否網簽?如何查詢商品房的網簽情況？
  答

  1、網上自助查詢：進入當時房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網簽合同查詢頁，依次輸入“合同編號”“購房人姓名“”證件號碼“”驗證碼“，再后再點提交，整個交易登記信息就出來了。2、如果網絡出現問題，無法在官網上查詢時，購房人或產權共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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• 問 怎樣查房子有沒有網簽?怎么查詢剛買的房子是否網簽
  答

  一可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。

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• 問 怎么查房子是否網簽
  答

  查房子網簽的方法通常有以下兩種：1、可以登錄房管局的網站進行查詢。進入到所在地房管局網站之后，在首頁上點擊網上簽約查詢，進入到頁面之后輸入商品房買賣合同，封面左上角的合同編碼，再輸入約定的密碼，就可以查詢合同相關的信息。2、可以持個人身份證以及購房合同等相關證明，在房管局進行現場查詢。房屋網簽的作用主要有以下三個：1、審查作用。房屋網簽其實是過戶的前置手續(xù)，也就是房管部門對于交易初步審核的過程，如果辦理了網簽就說明房產情況以及交易雙方的情況，沒有什么太大的問題。2、避免一房二賣。網簽過后也就減少了買方毀約的可能性因為房價上漲的過程中買方毀約無非是想要漲價，如果雙方還沒有進行網簽，那么賣方確實能夠把房子賣給他人，甚至還會先辦好過戶手續(xù)。3、限購以及限貸政策也會以網簽時間為時間節(jié)點。拋開一方毀約的因素，近幾年來購房資格以及貸款政策出現變化，也會影響房屋買賣、交易的正常運行，新政策新標準的實施時間，其實也是以網簽時間為節(jié)點的，政策出臺之前如果已經網簽的交易是不受影響的，即便很早簽約，但網簽時間晚也會影響到新政策。