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• 132****5706

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 15:31:53
• 154****3869

  1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  2. 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。
  另：1999年8月1日至2008年12月31日個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房可選擇適用2%的契稅稅率；2008年12月22日至2010年9月30日購(gòu)買(mǎi)的普通住房可選擇適用1%的契稅稅率

  查看全文↓ 2019-10-14 15:31:46
• 136****7920

  
  　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;
  
  　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
  
  　　第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
  
  　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 15:31:40

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• 問(wèn) ??青城山樓盤(pán)信息怎么查詢？誰(shuí)知道呢？
  答

  我比較熟悉的是青云階！在青城山下的青云階，除了擁有一整座青城山做背景，更有四季農(nóng)場(chǎng)、四季花海、私家垂釣區(qū)、景觀高爾夫等一系列養(yǎng)生度假設(shè)施，以**清新自然的形態(tài)呈現(xiàn)給你

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• 問(wèn) ??青城山別墅樓盤(pán)房子在什么位置？誰(shuí)知道呢？
  答

  中國(guó)水電青云階坐落于青城山前方，交通方便，離青城山快鐵站只有幾百米的路程。它是整個(gè)青城前山區(qū)域內(nèi)規(guī)模**大、配套**全、檔次**高的集居住、商務(wù)、商業(yè)、休閑為一體的四季度假別墅項(xiàng)目，住宅涵蓋湖畔聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅，配以四季花海、燒烤園、養(yǎng)生步道、垂釣魚(yú)塘、燒烤園、籃球、羽毛球、網(wǎng)球場(chǎng)、自行車(chē)綠道等度假設(shè)施；約8500㎡的會(huì)所內(nèi)，提供恒溫游泳池、中西餐廳、spa、國(guó)際健身中心、紅酒雪茄吧等休閑娛樂(lè)設(shè)施，專門(mén)打造度假主題商業(yè)街區(qū)，以及完善的運(yùn)動(dòng)休閑配套，滿足客戶的各種度假需求。適合度假投資都是不二之選。

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• 問(wèn) ??成都青城山房子怎么買(mǎi)賣(mài)？誰(shuí)知道呢？
  答

  　一、定制物業(yè)的基本情況　?。ㄒ唬┩恋厍闆r（**終以乙方與成都市國(guó)土資源局所簽訂的《土地掛牌出讓協(xié)議》為準(zhǔn)）　　1. 土地位置：地塊位于成都高新區(qū)劍南大道與天府一街交匯路口，項(xiàng)目總用地面積　　為200畝，乙方將根據(jù)甲方定制物業(yè)面積及國(guó)家相關(guān)部門(mén)規(guī)劃要求配置相應(yīng)住宅用地和商業(yè)用地所需土地?！　?. 土地價(jià)格及取得方式：土地以掛牌出讓方式取得，土地價(jià)格為每畝人民幣660萬(wàn)　　元，其中商業(yè)用地為51%，住宅用地為49%，容積率為5.0?！　?. 土地使用年限：住宅用地使用年限為70年，商業(yè)用地使用年限為40年。　?。ǘ┥唐贩壳闆r（**終以雙方共同確認(rèn)并經(jīng)建設(shè)通過(guò)的建筑規(guī)劃方案和施工圖為準(zhǔn)）

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• 問(wèn) ??青城山房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  你需要在當(dāng)?shù)厝プ稍兞私饣蛘叩绞蹣遣繉?shí)地考察。問(wèn)問(wèn)，2019樂(lè)山房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方

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• 問(wèn) ??青城山房?jī)r(jià)多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  　　在售樓處，跟房?jī)r(jià)有關(guān)的名詞有3個(gè)：均價(jià)、單價(jià)、總價(jià)。注解：均價(jià)是指整個(gè)樓盤(pán)的房屋單價(jià)，單價(jià)一般是指某一戶型、樓層的房屋單間，總價(jià)則是指總房款。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：由于戶型、樓層、位置等不同，房源的單價(jià)也有所不同，總價(jià)有時(shí)可以差出幾十萬(wàn)。如果已經(jīng)有了心儀的房源，要問(wèn)清楚這套房子的單價(jià)是多少，總房款在什么價(jià)位，做到心中有數(shù)。二、問(wèn)清各種房源特點(diǎn)　　房源特點(diǎn)包括戶型特征、面積、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率、優(yōu)惠等。注解：戶型特征指的是幾居室，功能廳如何分布；面積則是指套內(nèi)建筑面積是多少；裝修狀況是毛坯、簡(jiǎn)裝還是精裝；公攤面積多少；得房率多少；以及購(gòu)買(mǎi)樓房有沒(méi)有打折優(yōu)惠等。了解這些，有助于大家對(duì)比選出適合自己的房源。老司機(jī)點(diǎn)評(píng)：看房時(shí)，購(gòu)房者要問(wèn)清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積，公攤面積是多大，公攤小會(huì)是房子的賣(mài)點(diǎn)之一，一般電梯房的公攤在20%左右。如果是精裝修的項(xiàng)目，要問(wèn)問(wèn)精裝修是如何收費(fèi)的。大家需要問(wèn)問(wèn)得房率是多少，因?yàn)榈梅柯视绊懼幼∈孢m度。大家可以將樓盤(pán)項(xiàng)目的特點(diǎn)記下來(lái)，回家時(shí)也能對(duì)看過(guò)的樓盤(pán)有印象。

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