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• 144****7267

  由胡潤研究院與萬國置地聯(lián)合發(fā)布的“全球房價指數(shù)2017”顯示，合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅，位居全球房價年度漲幅前三位。雖然合肥樓市領漲全球，但受10月2日以來一系列調控政策影響，合肥樓市漲幅已然回落。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:05:11
• 155****4962

  二手房交易流程
  (1)買方咨詢
  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
  (2)簽合同
  賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  (3)辦理過戶
  買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
  (5)繳納稅費
  稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
  買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:05:05
• 138****3323

  　一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準：是這個樓盤售價的平均值。
  根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
  用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:04:59

相關問題

• 問 ??現(xiàn)在武漢恒大城二期房價是多錢？應該怎么查詢呢？
  答

  目自身規(guī)劃有11萬方商業(yè)，可共享的區(qū)域商業(yè)配套沿白沙洲大道和八坦路分布，白沙洲大道上的商業(yè)為小型的超市，分布密集；八坦路周圍的張家灣小區(qū)底商和萬象新城、波光霞影的底商以及周邊各大的批發(fā)市場能滿足居民基本生活需求，但目前區(qū)域商業(yè)仍以低端的基本生活配套為主。目前尚未開盤，價格未公開。

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• 問 ??碧水龍庭二期房價是多少？怎么計算的呢？
  答

  二期的房子就要開盤了，均價多層5500左右，高層5300左右，相對揚州整體房價來說還是可以的。

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• 問 ??恒大城二期房子如何呢？誰知道呢？
  答

  之前考慮在 買房，現(xiàn)在準備去別的城市買了，一個月才收入2-3萬（應該是3000的十倍收入了，但是真 買不起）

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• 問 ??恒大城二期房子怎么樣？作用都有哪些呢？
  答

  房價4000元左右吧，房屋質量沒問題，但是恒大城已經(jīng)是死盤了小區(qū)都還沒完全建設好，不建議您買，您可以看看恒大綠洲

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• 問 ??恒大城二期房子好不好？應該怎么辦呢？
  答

  好啊 不相信就自己去現(xiàn)場看房呀

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