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• 132****8767

  目前還沒完全確定，不過房產(chǎn)稅就是一個坑爹的政策。人均60平米，限制人的住宅空間。媽的，房子限購，汽車限行，車牌限數(shù)，孩子限生，把人折騰的不像樣了。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:23
• 155****7921

  需要征收，
  一般規(guī)定是人平均60--80平（各地規(guī)定不一樣）。超出部分，每年需要繳納房產(chǎn)稅，
  比如你本地規(guī)定是人均80平。那么，你未婚，又是成年人，住房自己住，有100平。那么，你就需要繳納100-80==20平，這個標(biāo)底的房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:18
• 132****0922

  有的朋友可能認(rèn)為房產(chǎn)稅是針對購買多套房的朋友們才征收的，如果自己購買第一套房子就不需要繳納房產(chǎn)稅了，也有一些朋友否認(rèn)了這個觀點(diǎn)，具體是怎么樣的，大家可以通過房產(chǎn)稅費(fèi)的政策來了解，小編也收集了相關(guān)資料分享給大家，那一套房子要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅征收范圍是什么？
  
  
  
  
  
  
  
  一套房子要交房產(chǎn)稅嗎？
  
  
  
  一套房也要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：
  
  
  
  1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。
  
  
  
  2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除面積。
  
  
  
  3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計(jì)算扣除面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除面積。
  
  
  
  
  
  
  
  房產(chǎn)稅征收范圍是什么？
  
  
  
  1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋。
  
  
  
  2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。
  
  
  
  3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
  
  
  
  以上就是有關(guān)一套房子要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅征收范圍是什么的全部內(nèi)容，房子征收稅費(fèi)和房子的套數(shù)是沒有太大的關(guān)系的，只要是房子的交易或者是房子的變動，基本上都需要繳納稅費(fèi)的，只是稅費(fèi)繳納的多少會取決于房子的套數(shù)，這里講到的征收范圍大家具體了解下。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:15
• 141****2811

  隨著房價的水漲船高，買房對于年輕人來說似乎越來越難。而與此截然相反的是，炒房一族的手上卻擁有多套的房產(chǎn)。為了進(jìn)一步穩(wěn)定房價，據(jù)說國家也提出了相應(yīng)的調(diào)控政策，那就是房產(chǎn)稅。有很多小伙伴們有疑問，如何征收房產(chǎn)稅，每年都要交一次嗎？關(guān)于這些問題，大家也別做“糊涂人”。
  
  
  
  
  
  
  
  雖然目前房產(chǎn)稅僅在個別試點(diǎn)城市實(shí)施，但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例，其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以，房產(chǎn)稅是每年都需要交的。但是房產(chǎn)稅的納稅時間卻不是固定的。這是因?yàn)樵谀壳暗恼呦拢瑢?shí)際上每個省，甚至每個城市的納稅時間都是不一樣的。因此，房產(chǎn)稅的納稅時間也沒有固定下來。這對于許多不想納稅的人來說，似乎是個很好的推脫理由。
  
  
  
  
  
  不過，即便是每個地區(qū)交稅的時間不一致，根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定，房產(chǎn)稅也是必須每年都繳納的。這對于那些手頭上囤了多套房子的商人來說，就不是一件好事了。目前房產(chǎn)稅的稅收，大體上可以分為兩種。一種是按房產(chǎn)余值計(jì)征的,稅率為1.2%; 2而按照出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%，可以說稅收很高了。假如哪天房產(chǎn)稅的政策真正實(shí)施在各地，對于多房一族來說，手頭上的房產(chǎn)不再是增值的資產(chǎn)，而是每年都必須繳稅的負(fù)擔(dān)。這按照房價的行情，每年都要繳納的房產(chǎn)稅也不會是一筆小費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:10
• 144****3851

  房產(chǎn)稅一直都說要來了，但是真究竟什么時候來，還沒有一個明確的消息，在房產(chǎn)稅未來的之前，很多人都在忐忑，房產(chǎn)稅到底是怎么征收。如果我們有第一套房子，是否已經(jīng)開始交納房產(chǎn)稅嗎？今天小編就給大家說說這些事兒，無論是裝修還是買房，我們都要好好的對待，因?yàn)樗P(guān)乎著我們一輩子大事，關(guān)乎著我們未來的生活。
  
  
  一、房產(chǎn)稅
  1、幾套開征
  有人表示，為了確保炒房客再次炒房，**合理的征收房產(chǎn)稅的方法是免除第一套房征收，而三套以上的購房者應(yīng)征收過高的稅收。通過這種方式，可以有效地防止炒房客進(jìn)一步炒房，但開發(fā)商和炒房客可能會從其他來源進(jìn)行炒房。例如，一旦房產(chǎn)稅下降，那么買房子就情愿購買大面積房產(chǎn)。
  這樣一來便不用交房地產(chǎn)稅，開發(fā)商和炒房客將建造和炒作大戶型房屋，但面積越大，房屋總價越高，人們想要解決房屋居民的問題就越多，政策“房住不炒”難度有點(diǎn)大。此外，如果買方是第一套房，賣方不是第一套房，那么賣方可能需要支付房產(chǎn)稅，但“羊毛出在羊身上”，**終購買者已經(jīng)改變了房產(chǎn)稅，房價有所提高。
  
  
  2、專家預(yù)測
  業(yè)稅即將推出，是否免除1套？專家給出了明確的預(yù)測。物業(yè)稅可根據(jù)人均免若干平方米，超過部分根據(jù)評估值繳納房產(chǎn)稅。例如，在2011年上海房地產(chǎn)稅試點(diǎn)中，人均免稅面積為60平方米。不管你是第一間套房還是多間套房，家庭人口都會確定你免征房產(chǎn)稅面積，這與你房屋的數(shù)量無關(guān)，與房子的大小有關(guān)；
  此外，國家目前的出生率相對降低。從長遠(yuǎn)來看，這對正在發(fā)展的國家并不利，隨著這些政策的出臺，家庭數(shù)量決定了房屋的免征面積數(shù)。一定比例會影響到孩子的出生率，想要免征更多面積的人可能就要開始第二胎了。

  查看全文↓ 2019-10-17 21:57:05

相關(guān)問題

• 問 第一套房產(chǎn)稅如何征收
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價0.3%營業(yè)稅：成交價5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、增值額30%征收。印花稅：成交價0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積6元/平方米，商品房。3、面積8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。

  全部9個回答>
• 問 ??第一套房交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是多少？
  答

  首套房房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收是采用比例稅率來的，又分兩類，一類根據(jù)房產(chǎn)余值計(jì)征收，年稅率為1.2%，房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；另一類按房產(chǎn)租金收入計(jì)征收，年稅率為12%。其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。根據(jù)兩個分類，大家就明確的知道自己該繳納哪些稅，當(dāng)然也可以根據(jù)個人具體條件選擇**節(jié)省的方法。

  全部3個回答>
• 問 第一套房交房產(chǎn)稅嗎
  答

  你是首套購房,關(guān)于稅收有以下標(biāo)準(zhǔn)1:契稅1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:營業(yè)稅:5.5%(如果房子不滿五年需要繳,滿五年此項(xiàng)無)3:個稅:1%(如果業(yè)主名下只有這一套房子這項(xiàng)費(fèi)用無,如果還有其他房產(chǎn)個稅需要繳)

  全部3個回答>
• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交?單身兩套房用擔(dān)心房產(chǎn)稅嗎
  答

  如果是首套房的，1、要繳納交房產(chǎn)契稅房價的1.5%；2、印花稅，購房總價的0.05% ；3.交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。

  全部5個回答>
• 問 單身交房產(chǎn)稅怎樣交
  答

  根據(jù)規(guī)定一下可免征房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)，人民團(tuán)體，軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；　二，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；　三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產(chǎn)；　四，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；　五，經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)；　六、納稅人納稅確有困難的，可由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅

  全部3個回答>