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怎樣量房間?如何測(cè)量房間內(nèi)的面積?

153****2926 | 2019-10-18 05:36:23

已有4個(gè)回答

  • 133****8256

    你說的使用面積,就應(yīng)該是室內(nèi)實(shí)際的“盡空面積”,測(cè)量時(shí)**好在家裝前進(jìn)行,否則就會(huì)因家裝的厚度而失準(zhǔn);測(cè)量時(shí)不仿你先將各“功能區(qū)”(比如臥室、餐廳、客廳廚房、衛(wèi)生間等)用粉筆劃開做上“分區(qū)標(biāo)記線”,然后再對(duì)各“區(qū)內(nèi)”進(jìn)行測(cè)量,面積為長(zhǎng)乘寬等于平方米;
    都測(cè)量完后,把各分區(qū)的測(cè)量值再相加,就是你家里的實(shí)際盡空面積了。要注意的是:如果有陽臺(tái)的,也應(yīng)該測(cè)量其面積,但是在房屋產(chǎn)權(quán)證上,是按實(shí)際面積的1/2計(jì)算的。另外再說明一下,房屋產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的是建筑面積,其中包括了你的住宅建筑面積(包括墻體占用面積,如果是兩家隔墻,則各算一半)、公共樓道、公共通道、小區(qū)綠化帶等。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:46
  • 136****2291

    房屋面積測(cè)量是對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。

    一般來說,承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外 墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建筑面積計(jì)算,軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。

    白灰抹面厚度一般為 2——3cm。 測(cè)量位置應(yīng)在距地面1——1.2米高處。對(duì)于軸線尺寸360cm的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360——20——2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸 360cm,計(jì)算尺寸340cm。

    尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。如果誤差接近或超過 20cm則可能有問題。測(cè)量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。 各房間使用面積之和為住宅總使用面積。

    向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:41
  • 158****2779


    使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說,承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。一般來說,軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

    測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1。2米高處。對(duì)于軸線尺寸360cm的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2。5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準(zhǔn)確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

    如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測(cè)量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。

    各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁紙、陽臺(tái)等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

    測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1。2米高處。對(duì)于軸線尺寸360cm的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2。5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準(zhǔn)確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

    如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測(cè)量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。

    各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁紙、陽臺(tái)等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:35
  • 142****5186


    房屋實(shí)際面積怎么測(cè)量方便

    1、測(cè)量房屋的實(shí)際面積,需要先獲得住宅平面圖,平面圖中包含測(cè)量的相關(guān)使用數(shù)據(jù),具體都有:各個(gè)房間的軸線尺寸,就是房屋內(nèi)部墻體或是柱子線之間的尺寸,還需要有房屋外墻的總的尺寸,還有各個(gè)房間面積的使用標(biāo)準(zhǔn),測(cè)算自己的房屋實(shí)際面積,不用管整棟樓的面積是多少,只要自己的面積足夠就可以。

    2、一般都是先從臥室開始測(cè)量的,臥室的面積就是測(cè)量房屋的長(zhǎng)度與寬度,然后再測(cè)量獨(dú)立墻體的寬度和高度,共有的墻體面積是一般的面積計(jì)入房屋的使用面積,用公式計(jì)算相加,就是臥室的使用面積了,依次類推,再測(cè)量其他臥室·客廳·洗手間·廚房等的面積,將的使用面積測(cè)量出來相加,就是實(shí)際面積。

    3、測(cè)量實(shí)際面積中一半的面積計(jì)入實(shí)際面積的有:半封閉或是全開放的陽臺(tái),沒有2.2米高以下的閣樓面積等等。還有不計(jì)算在內(nèi)的面積,有疑問的可以**售樓人員。

    4、測(cè)量房屋的實(shí)際面積是有一定的誤差標(biāo)準(zhǔn)的,墻體抹灰厚度一般也就在20厘米之間的誤差,超出誤差標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑面積,是不合格的,購(gòu)房者可以要求重新檢驗(yàn)房屋的面積或是其他方面的問題。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:31

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