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• 153****9372

  1、辦理安置房抵押貸款需要的時間長短是有流程的每一步的時間決定的。房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行申請貸款，填寫貸款申請書
  2、銀行考核你的資料，會電話核實你的信息銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)銀行拿他項權(quán)證，放款。辦理時間長短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個工作日后辦完，這樣算來短15天內(nèi)可以放款。
  1、安置房貸款流程：咨詢申請，業(yè)務(wù)受理（需填申請表）；我司調(diào)查審理批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同；我司員工帶以上（一）要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個工作日；銀行簽貸款合同；預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告。
  2、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告；放款時必須向銀行預(yù)繳20％的利息（以合同簽訂周期為準(zhǔn)），開始放款；客戶到我司付代辦費和擔(dān)保費（全年一次性收?。?；定期還息，到期還款，合同終止。

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:45
• 132****7745

  安置房不需要花錢購買，只要花錢裝修即可。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:36
• 152****0010

  今日，我們梳理一篇文章，內(nèi)容是雄安老鄉(xiāng)普遍關(guān)心的七個問題，涉及安置對象、安置房、一戶多宅、一宅多戶、獨生子女福利、村集體資產(chǎn)等問題，都是硬核干貨，下面一個一個的為大家分析：
  1、安置房面積多大，產(chǎn)權(quán)如何？
  
  
  
  一居室：50平米
  二居室：70平米、90平米
  三居室：100平米、120平米
  四居室：140平米
  
  結(jié)合北京、天津“拎包入住”小區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)，對安置房進行室內(nèi)基礎(chǔ)裝修，對于客廳、餐廳、臥室、廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂棚、墻面和地面及室內(nèi)門窗進行必要裝修，布置基礎(chǔ)照明、廚衛(wèi)預(yù)設(shè)灶具、潔具、三盆,五金件齊全。
  
  安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì):大產(chǎn)權(quán),自辦理不動產(chǎn)登記之日起10年內(nèi)不得交易。
  
  優(yōu)惠政策：政府給予安置房物業(yè)費、電梯費50%的補貼,自安置房交付之日起,補期限5年。安置對象在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并騰退房屋的,每套安置房以租賃形式提供一個位和一個儲藏室的使用權(quán)。
  2、哪些人可以分安置房，哪些人可以買？
  
  
  
  安置對象的認(rèn)定原則:
  
  安置對象主要指因農(nóng)村集體土地被依法征收，給予住房安置保障的人員要把握戶籍在本村、本戶有承包地及本戶有宅基地三個要素進行認(rèn)定.
  
  對不滿足上述條件，實際在被征遷村生產(chǎn)、生活的人員，要以是否認(rèn)定為集體經(jīng)濟組織成員為基本條件，根據(jù)實際情況經(jīng)聯(lián)合認(rèn)定小組認(rèn)定并進行公示，公示無異議的可認(rèn)定為安置對象。
  
  未被認(rèn)定為安置對象:
  戶籍或原籍在本村、公告發(fā)布之日前,在本村連續(xù)生活居住1年以上，且具有獨立宅基地的,每處宅基地可以按7000元/平方米認(rèn)購建筑面積不超過90平方米的安置房。

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:25
• 152****4929

  “四統(tǒng)四分”是指統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一程序、統(tǒng)一文本；分類施策、分步實施、分村包聯(lián)、分戶到人。
  按照“統(tǒng)一政策”的要求，嚴(yán)格執(zhí)行征遷安置補償政策標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)雄安新區(qū)黨工委、管委會印發(fā)的《雄安新區(qū)集體土地征收補償安置辦法》的要求，統(tǒng)一按照集體土地征收補償、宅基地上房屋及附屬物征收補償、安置對象認(rèn)定和房屋安置補償?shù)纫?guī)定執(zhí)行。
  
  
  關(guān)于前一段時間部分群眾反映的集體土地補償分配比例、外嫁女和獨生子女家庭認(rèn)為補償分配不公的問題，這次按照三縣一致的原則，做了統(tǒng)一的規(guī)定。
  嚴(yán)格執(zhí)行50平方米安置房相關(guān)政策，在實施宅基地上房屋及附屬物征收時，按安置對象每人50平方米安置房建筑面積扣除宅基地上房屋的相應(yīng)面積后，對剩余部分房屋評估補償；房屋面積不足扣除的，按實有面積扣除。
  
  
  每人50平這事沒有商量了（已定），扣除50平米相應(yīng)面積后剩余的給予評估價，不夠的有多少扣多少。
  
  
  在村集體資產(chǎn)分配程序方面，對村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)定程序和村集體資產(chǎn)分配方案研究決策程序進行明確。
  
  
  村集體財產(chǎn)程序明細(xì)化，我們的錢我們自己看的見。
  
  
  村集體資產(chǎn)分配方案研究決策程序，按照“四議兩公開”的程序進行，村黨支部會提議、村“兩委”會商議、黨員大會審議、村民會議或村民會議授權(quán)村民代表會議決議，決議公開、實施結(jié)果公開
  
  來源：京雄在線

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:15

相關(guān)問題

• 問 后孫安置房多少一平方?拿到安置房要付多少錢一平米??？
  答

  網(wǎng) 傳 關(guān)于雄安新區(qū)征遷的安置房配給，當(dāng)前網(wǎng)上流傳著一種說法，那就是“每人50平米安置房，而房屋評估時要從現(xiàn)有住房中扣除50平米/人，相當(dāng)于是置換”。消息傳出后，許多人覺得不理解，表示不滿意：家里人多不夠扣怎么辦？扣完50平米后評估還能剩幾個錢......諸如此類的問題特別多。 實 錘 房子是剛需，是**基本的民生保障。為了給大家弄個清楚，雄安新生活小編特意咨詢了征遷人員，并走訪了幾個安置對象，經(jīng)多方核實，雄安新區(qū)**終的安置房標(biāo)準(zhǔn)出來了，實錘：每人50平米安置房，白給！這50平米不會從現(xiàn)有房屋面積中扣除，房屋評估認(rèn)定時住房面積有多少平是多少平，誰也扣除不了。這事定了，消息是真的，請大家放心。打個比方：小明家有6口人（都是安置對象），現(xiàn)有住房200平米，征遷安置時，他們家可得到6*50=300平米的安置房，而房產(chǎn)評估補償時還按200平米評估，這樣不僅免費獲得300平米的安置房，現(xiàn)有房子評估補償款一分也不會少。 征 遷 總之，這樣配給安置房還是比較理想的，相對于網(wǎng)傳的那個標(biāo)準(zhǔn)是個小驚喜，如果再加上集體土地補償款，以及各種獎勵、補貼，多購20平米安置房也就不那么困難了。雄安新區(qū)征遷安置工作已經(jīng)啟動，今天，在河西村和龔莊村舉行了“雄安征地第一簽”，多名被征地農(nóng)民已經(jīng)拿到了補償款，具體情況查看本公眾號今天的第二條推文

  寧波安置房多少一平方?拿到安置房要付多少錢一平米??？

  答

  拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方。如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、通?？梢园磧?yōu)惠價格處理給你的多的平方。

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• 問 新盛花苑安置房多少錢一平方?拿到安置房要付多少錢一平米啊？
  答

  根據(jù)《國有土地上房屋征收拆遷補償條例》拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

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• 問 桐樹王安置房多少錢?拿到安置房要付多少錢一平米??？
  答

  在您申請到三亞安置房的資格的時候方可購買！一般三亞的安置房為：同心家園小區(qū)，價格一般在４５００元左右。如樓上所講，只能先公正再過戶。

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• 問 后孫安置房多少一平方?打官司判定拆遷安置房的補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
  答

  　拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算?！　?2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。　　(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。　　由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價?！　?一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格　　(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

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