已有3個(gè)回答

• 158****9385

  房屋購(gòu)置稅算法：
  　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
  　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額可以浮動(dòng)的）；
  　　3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
  　　4、交易費(fèi)3/平方；
  　　5、工本費(fèi)80元；
  　　6、工本印花稅5元 。
  　　注：房產(chǎn)購(gòu)置包括以下收費(fèi)：
  　　契稅:根據(jù)京財(cái)稅(1999)1201號(hào)文的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買(mǎi)方應(yīng)交納房屋成交價(jià)2%的契稅;建筑面積超過(guò)120平方米，買(mǎi)方應(yīng)交納房屋成交價(jià)4%的契稅。
  　　手續(xù)費(fèi):買(mǎi)賣(mài)雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價(jià)0.5%的交易手續(xù)費(fèi)。
  　　印花稅:買(mǎi)賣(mài)雙方各交納房?jī)r(jià)款0.5‰的印花稅。

  查看全文↓ 2019-10-21 10:23:34
• 136****2322

  從直接影響看，房地產(chǎn)政策繼續(xù)寬松，有利于非一線城市樓市去庫(kù)存。從政策的直接影響看，其中契稅主要影響改善需求，在過(guò)去的政策中，大部分城市針對(duì)首套房有不同程度的減免，140或144平米以上及二套全部安裝3%收取。
  這種情況下，舉例來(lái)說(shuō)，假如小編要買(mǎi)一套改善性住房，如果在90平米以內(nèi)，如果總價(jià)在200萬(wàn)，在過(guò)去需要交納6萬(wàn)契稅、現(xiàn)在新政策后只需要繳納2萬(wàn)。
  如果面積在90平米以上則以前需要繳納6萬(wàn)，新政后只需要4萬(wàn)。

  查看全文↓ 2019-10-21 10:23:30
• 158****6904

  　　1、契稅。
  　　2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
  　　3、個(gè)人所得稅：1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  　　4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
  　　5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；
  　　6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  　　房子契稅的計(jì)算：
  　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;
  　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
  　　第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
  　　提示：個(gè)稅首套房是根據(jù)賣(mài)家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2019-10-21 10:23:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??藍(lán)石大溪地房子面積怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  開(kāi)盤(pán)：2010-08-19 藍(lán)石大溪地坐落于濟(jì)南市槐蔭區(qū)，項(xiàng)目總占地700余畝，建筑面積40余萬(wàn)平米，其中以原生湖泊為主的濕地景觀用地500余畝。物業(yè)類型包括雙拼別墅、聯(lián)排別墅、電梯花園洋房等，建筑立面及園林景觀設(shè)計(jì)以充滿地中海風(fēng)情的西班牙風(fēng)格為主，屬濟(jì)南**高檔的天然水景社區(qū)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??濟(jì)南藍(lán)石大溪地房?jī)r(jià)是多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  長(zhǎng)清湖7000，名流華第6500，恒大綠洲6100，名流家園5500，匯僑城6000，南山墅5000，漲，一定會(huì)漲，過(guò)完年就漲

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在濟(jì)南藍(lán)石大溪地檔子價(jià)格是多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一定會(huì)漲，因?yàn)槲鬟呉ㄎ骺驼?，?huì)有一定的**空間，另外中部、東邊等房?jī)r(jià)太高，需求量一定會(huì)往西邊走，泉城花園四建房產(chǎn)也有一定知名度而且是現(xiàn)房。土地是不能再生的，中國(guó)人的居住觀念太強(qiáng)，房子被賦予的東西太多。另外房地產(chǎn)也是國(guó)家支柱，涉及面太廣太深，所以房?jī)r(jià)一定不會(huì)跌。濟(jì)南作為省會(huì)城市目前房?jī)r(jià)不算太高有一定上漲空間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我問(wèn)問(wèn)濟(jì)南藍(lán)石大溪地房子位置在哪？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以選擇鑫苑國(guó)際，我家就在那附近，從外面看就很不錯(cuò)~~~很著名的樓盤(pán)，服務(wù)肯定會(huì)很不錯(cuò)，我朋友在那買(mǎi)房子80平方40萬(wàn)。**很低，非常的低。五證齊全。東部的房子價(jià)格還是相對(duì)比較高的。每個(gè)城市都是向東發(fā)展啊。沒(méi)有辦法的事情。要是在西邊房子便宜多了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在阿濟(jì)南藍(lán)石大溪地怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  你說(shuō)的是拆遷戶的。我要的是網(wǎng)通公司的那個(gè)樓，一梯兩戶的好象是

  全部3個(gè)回答>