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• 133****8612

  新房子辦理房產(chǎn)證一般都是房產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，時間長短在于房產(chǎn)商的工作效率。我也是楊浦的，當(dāng)年房子拿到鑰匙后3個月左右就拿到房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2019-10-21 11:49:29
• 151****9212

  全款買房，無貸款：雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間， 進交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。 **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%）
  　　全款買房，房東有貸款： 雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。 進交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。 **后在交房時，下家將尾款交給原房東（一般是1萬，或房款的1%）
  　　貸款買房： 首先對下家的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東； 下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證
  

  查看全文↓ 2019-10-21 11:49:24
• 137****0681

  房主沒有身份證明的原因：身份證掉了還是說房主未成年，如果是掉了需要去當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具證明或者提供給護照等證明房主是該本人。如果未成年的話需要去做個房主的監(jiān)護人公證。未成年不需單身證明，成年需要出具單身證明，手寫也可。
  （全款的話快：賣房—— 身份證明 房本原件 購房契稅票等。 買房：網(wǎng)簽合同 買房身份證 **付款證明等都齊全 的話，一般直接去繳稅 過戶人不多一天辦完）
  (貸款額話：商業(yè)貸款手續(xù)齊全大概25天左右全部交易完成，公積金貸款的話一般45個工作日左右）

  查看全文↓ 2019-10-21 11:49:20
• 151****9086

  從現(xiàn)在起到你上天堂前的那天，這段時間內(nèi)你都有可能在上海買房子。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 11:49:16
• 158****1712

  房屋登記流程如下：
  (一)一般流程 ：申請--受理--審核--記載于登記簿--繕證--收費發(fā)證--歸檔 　　
  (二)依法只進行登記不發(fā)放房屋權(quán)屬證書的房屋登記流程 ：申請--受理--審核--記載于登記簿--歸檔 　　
  (三)查封限制由受理人員直接在登記簿上予以記載 　　
  
  房屋登記承諾辦結(jié)時限和地點 　　
  (一)承諾辦結(jié)時限： 　　
  1、個人二手房轉(zhuǎn)移登記5個自然日; 　　
  2、房屋初始、轉(zhuǎn)移、變更登記20個工作日;集體土地上房屋初始、轉(zhuǎn)移、變更登記40個工作日(受理20個工作日，審核15個工作日，繕證5個工作日); 　　
  3、房屋注銷登記5個工作日; 　　
  4、遺失補證、換證4個工作日; 　　
  5、異議登記1個工作日; 　　
  6、查(解)封記載即時辦理; 　　
  7、預(yù)告登記10個工作日;

  查看全文↓ 2019-10-21 11:49:13