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• 132****2582

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 15:21:04
• 141****7283

  只要有用地和建房的審批手續(xù),那有沒(méi)有房產(chǎn)證都沒(méi)什么關(guān)系,都認(rèn)可的,如果你需要房產(chǎn)證作他用,則必須申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證和土地使用證.如果有審批手續(xù),應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的,如果沒(méi)有,則不太好辦.如果有關(guān)系的話,或許可以通過(guò)罰款補(bǔ)辦手續(xù)的方式再辦理.
  

  查看全文↓ 2019-10-21 15:21:00
• 131****5929

  首先你應(yīng)當(dāng)去轄區(qū)房產(chǎn)部門確認(rèn)此房產(chǎn)的性質(zhì)，是公產(chǎn)還是私產(chǎn)。如果是公產(chǎn)得去此房產(chǎn)的房管所協(xié)商公產(chǎn)證更名事宜，可能還得公證。如果是私產(chǎn)再找不到原房主的情況下可以持購(gòu)房協(xié)議和房款收條去區(qū)法院起訴原房主履行合同變更房產(chǎn)證。要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和證人（鄰居和社區(qū)工作人員都可以）。如果證據(jù)和證言充分的話法院判決會(huì)很快的。**后持法院判決到房產(chǎn)部門更名。公產(chǎn)的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序一樣，只是拿判決到房管所更名。

  查看全文↓ 2019-10-21 15:20:57
• 143****4707

  安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下他名義房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，就可以自由買賣轉(zhuǎn)讓過(guò)戶給你，
  沒(méi)有辦理上述手續(xù)，安置房，是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 15:20:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??白金瀚宮房產(chǎn)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、房屋的全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)以及雨罩的外飾面應(yīng)該都是按照設(shè)計(jì)要求全部完工了。2、所有的公共地方、公共設(shè)計(jì)以及各種管道(給、排、雨水、暖、熱)以及電器設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)該按照施工要求全部裝修完畢，并且應(yīng)該是測(cè)試合格的。3、各種管道應(yīng)該進(jìn)行通水、試壓以及暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作，要確保沒(méi)有問(wèn)題。4、屋面的工程項(xiàng)目應(yīng)該進(jìn)行蓄水、淋水測(cè)試，確保沒(méi)有問(wèn)題。5、各種房間水泥地面的基層要注意一下高度，要考慮到裝修時(shí)對(duì)高度的尺寸要求問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??**近白金瀚宮位置是在哪呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  白金漢宮酒店不是在阜陽(yáng)市嘛！

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)上海白金瀚宮房子售樓部的地址在哪呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  白金漢宮是英國(guó)的王宮。1703年為白金漢公爵所建而得名，**早稱白金漢屋，意思是“他人的家”。白宮，直譯是“白色的房子”，是美國(guó)總統(tǒng)的官邸、辦公室。供第一家庭成員居住，所以中文譯成“白宮”。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在白金瀚宮均價(jià)是多少合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  白金漢宮，1703年為白金漢公爵所建而得名，**早的意思是“他人的家”。距今308年。

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• 問(wèn) ??下那個(gè)問(wèn)問(wèn)白金瀚宮的房子好不好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　上海白金翰宮上海白金翰宮上海白金翰宮上海白金翰宮——打浦路1號(hào)，金玉蘭廣場(chǎng)，徐家匯路路口（上海沒(méi)有一個(gè)打車司機(jī)不認(rèn)識(shí)的）　　白金翰宮——上海 夜總會(huì) 地標(biāo) **好 **新 **豪華

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