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• 143****8359

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:27
• 146****9514

  二手房契稅繳納契稅征收情況如下：
  　　1. 家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米及以下普通住宅：房管局評(píng)估價(jià)×1%（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無(wú)房證明）；非家庭唯一普通住房：房管局評(píng)估價(jià)×3％的契稅。
  　　2. 單元總建筑面積在144㎡以上含144㎡：房管局評(píng)估價(jià)×3% ;家庭唯一住房，單元總建筑面積90以上-144㎡以下：房管局評(píng)估價(jià)×1.5%的二手房契稅（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無(wú)房證明）。
  　　3. 贈(zèng)與、非普通住房、非住宅、單位：房管局評(píng)估價(jià)×3％。
  
  　　繳納契稅需要的資料：
  　　（1）商品房買(mǎi)賣(mài)的購(gòu)房契稅：商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）。
  　　（2）二手房買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與，要繳納的二手房契稅：買(mǎi)賣(mài)契約或贈(zèng)與公證書(shū)、評(píng)估單、原房證。
  　?。?）房屋交換契稅：交換協(xié)議書(shū)、評(píng)估單、交換雙方原房證。
  　?。?）房屋拆遷重購(gòu)（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買(mǎi)斷協(xié)議或買(mǎi)斷收據(jù)、重新購(gòu)房的合同或契約、購(gòu)房發(fā)票或**款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。
  　　購(gòu)房契稅是房子買(mǎi)賣(mài)中**常遇到的稅費(fèi)繳納，由于政策多變，時(shí)刻關(guān)注，避免在交易當(dāng)中，多走彎路。二手房契稅是房產(chǎn)交易過(guò)程中需要繳納的較大稅種之一。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:23
• 141****4549

  如果是土地使用權(quán)70年商業(yè)房，規(guī)定家庭首套買(mǎi)入90平米以上契稅1.5%，如二套買(mǎi)入，90平米以上契稅2%，
  三套以及三套以上契稅3%
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:19
• 153****1646

  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：
  一、關(guān)于契稅政策
  （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:15
• 136****8412

  一手房嚴(yán)格來(lái)說(shuō)契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%。但是各地為了促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于契稅都有優(yōu)惠。一些地方的契稅有些房產(chǎn)是1%有些房產(chǎn)是1.5%。各個(gè)地方不同。請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。
  二手房的契稅 90平以下1% ，90平——144平是2%， 144平以上是 4%
  
  
  個(gè)別地方 如果買(mǎi)二套房或二套房以上契稅直接4%

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:11

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  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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