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• 135****9855

  需要正常繳納契稅的
  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-10-30 09:34:54
• 157****5000

  購(gòu)房需要交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。其中契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易簽證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半；印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.5%,在交易簽證時(shí)交納；交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時(shí)交納;權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間；配圖費(fèi)35元到130元之間。 第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用。銀行按揭主要包括保險(xiǎn)費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)、律師費(fèi)。 保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法是：貸款額×1.2×1‰×年限×折扣；印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%；他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)一般也在200元到300元之間。以100平方米、房?jī)r(jià)為80萬(wàn)元的房屋為例，這一部分的總費(fèi)用為2000元左右。 第三組費(fèi)用是入住費(fèi)用。入住費(fèi)用可以分為兩部分：一部分交給發(fā)展商，另一部分交給物業(yè)管理處。交給發(fā)展商的有：防盜系統(tǒng)費(fèi)用。其他還有管道煤氣開(kāi)通費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等。 第四組費(fèi)用是物業(yè)管理費(fèi)。正常情況下是發(fā)展商的承諾和物價(jià)局的規(guī)定這兩種標(biāo)準(zhǔn)的綜合，如果收費(fèi)過(guò)于夸張，業(yè)主有權(quán)去物價(jià)局查詢。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:34:50
• 132****1118

  單位購(gòu)買(mǎi)的房子繳納的稅費(fèi)跟個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房子繳納的稅費(fèi)1樣的都是繳納1個(gè)契稅便可。但是，以后單位賣(mài)房子繳納的稅費(fèi)就比較多了。有營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅、還有土地增值稅。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:34:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)了本溪綠地中央廣場(chǎng)的房子現(xiàn)在想退房怎么辦理手續(xù)？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  只是交的訂金 可以退 如果是定金 可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商 一般會(huì)扣一部分

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)了解綠地中央廣場(chǎng)的房子好嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  很大的一個(gè)樓盤(pán)，綠地開(kāi)發(fā)的，實(shí)力還是很強(qiáng)的?，F(xiàn)在交通也比較便利，很多公交可以到。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)綠地中央廣場(chǎng)的房子怎樣呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  綠地現(xiàn)在是城開(kāi)的第一大股東，就像華潤(rùn)和萬(wàn)科一樣，城開(kāi)的質(zhì)量不清楚。至于綠地，稀爛。起碼在我在的城市是這樣，武漢的綠地606頻繁曝出質(zhì)量門(mén)。我自己是做售樓的，當(dāng)初換公司本來(lái)考慮過(guò)綠地，后來(lái)也是因?yàn)檫@個(gè)原因放棄了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)附近的房子好不好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：綠地中央廣場(chǎng)樓盤(pán)位置：南環(huán)城路1088號(hào)（南環(huán)城路與幸福街交會(huì)）開(kāi)發(fā)商：綠地集團(tuán)長(zhǎng)春綠洋置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：50年建筑類(lèi)型：高層,塔樓,公交線路：園丁花園: 225路、190路、158路世榮路: 190路、17路中海國(guó)際社區(qū): 190路、162路南三環(huán): 190路中海水岸春城: 158路、162路、17路生態(tài)廣場(chǎng): 158路農(nóng)研小區(qū): 158路弗郎明歌: 312路

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)綠地中央廣場(chǎng)的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  恒大帝景，城央雙公園奢裝首府，恒大集團(tuán)布局宜昌城市中央的全新鉅著。項(xiàng)目位于宜昌市伍家崗區(qū)城東大道與東運(yùn)路交匯處，總規(guī)模近40萬(wàn)方。其中首期總建筑面積約10萬(wàn)方，由高層住宅和商住公寓構(gòu)成。社區(qū)內(nèi)配有歐陸風(fēng)情商業(yè)街、五星級(jí)皇家會(huì)所、國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園等全方位國(guó)際化社區(qū)配套。恒大帝景優(yōu)居城市中央，去往伍家崗中心區(qū)和西陵中心區(qū)中心都非常便捷，隨時(shí)暢享都市生活圈。同時(shí)，運(yùn)河公園、城東公園環(huán)伺左右，生態(tài)價(jià)值得天獨(dú)厚，具備打造宜昌城市資源性高居住區(qū)的條件。

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