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• 135****6722

  購房貸款一般就幾種貸款方式：公積金貸款、商業(yè)按揭貸款、組合貸款（前者+后者）。房貸**高年限為30年。
  房貸首選公積金貸款(**30%)，其次是商業(yè)按揭貸款（**20%）。
  公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
  商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。

  查看全文↓ 2019-10-30 13:09:32
• 134****1211

  **后要與開發(fā)商簽合同,然后開發(fā)商會跟你說去哪家銀行辦理按揭手續(xù).這一套手續(xù)很復雜,要去了銀行后,銀行工作人員會仔細對你說清楚辦理步驟及所需提供的資料.
  

  查看全文↓ 2019-10-30 13:09:28
• 144****2971

  但住房公積金貸款可告知,住房公積金五年期以上年利率3.87％,商業(yè)貸款五年期以上利率5.85％,你所說的優(yōu)惠30％,是國家推出的新政策,商業(yè)貸款利率打7折,但還比住房公積金高出1.98％,當然還是住房公積金比較劃算,住房公積金貸款上限是你的住房公積金20倍,要辦理住房公積金貸款就很容易

  查看全文↓ 2019-10-30 13:09:25
• 138****4314

  戶口本，身份證，結(jié)婚證.上班所在公司開具的收入證明，銀行半年還是3個月的流水賬。我就這些3月貸款5月辦下來的。我是商貸，我也是在外地工作。

  查看全文↓ 2019-10-30 13:09:15
• 135****1563

  1、不是每個人都可以貸滿30年
  2、公積金里要有余額
  3、買房前**好不要辭職
  4、準備一份漂亮的銀行流水帳單
  5、不一定要選用開發(fā)商指定的銀行
  6、等額本金減少利息支出
  

  查看全文↓ 2019-10-30 13:09:08

相關(guān)問題

• 問 ??蚌埠綠地中央廣場6期交房時怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  　　收房的程序和注意事項　　1、核驗業(yè)主材料　　2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。　　3、業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》　　4、業(yè)主做綜合驗收　　5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案　　6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議　　7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議

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• 問 ??綠地中央廣場小區(qū)可以辦理貸款買房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  按時還款的話是可以的一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；

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• 問 ??蚌埠綠地中央廣場三期房子的五證怎樣辦理？應該怎么查詢呢？
  答

  比如：紫荊名流，沁雅錦繡城，財富廣場，寶龍~

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• 問 ??綠地中央廣場6期安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰能說說呢？
  答

  第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構(gòu)負責,由于要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%,交完錢后給你兩份評估報告。第二步:交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)第三步:辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖,要把里面內(nèi)容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?/p> 全部3個回答>

• 問 ??蚌埠綠地中央廣場房子入住需要注意什么？誰能說說呢？
  答

  　　1 從舊居到新家要選擇日子，選擇的日子除了一般的黃道吉日，搬遷吉日，大明吉日外，還要看那天和當年太歲沖不沖，和當月月建沖不沖，和屋主及其家人八字沖不沖。一般全部合適才適宜搬遷，如果全部都好，只沖一人八字，而時間不允許再選日子時，可以沖犯那人，在搬遷當天穿紅襪，紅鞋避之?！　? 如家中有孕婦，則從舊居所搬到新家的物品，都要孕婦用笤帚掃一掃。　　3 舊居的東西，廚房的先進屋，　　4 搬遷當天一定要房主人先跨進大門?！　? 如過家中有神位，在廚房的東東進屋完后，再進神位，才可進其他家具啊什么的東東

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