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• 144****7617

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-10-30 16:08:52
• 154****3931

  國家規(guī)定，90-140或144平米，首次購房，契稅1.5%，即5155.77元，二套房契稅一律3%，不論面積大小。不排除當?shù)赜凶约旱恼撸热缒喜钠醵惥桶?%和4%收取。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 16:08:48
• 151****5070

  按照財稅2016第23號文件規(guī)定，大于90平米的首套房契稅減按1.5%計征。
  應交契稅=772747÷（1+10%）×1.5%
  =10537.46元

  查看全文↓ 2019-10-30 16:08:43
• 137****2654

  需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
  　　1、測繪費1.36元/平方；
  　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；
  　　4、交易費3/平方；
  　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
  　　6、維修基金按房價的2%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 16:08:38
• 155****2492

  個人住房不在契稅免征范圍。
  城鎮(zhèn)職工首套房享受契稅優(yōu)惠，即90以下1%（含90），90~144減半（含144），144以上全額征收。
  在此沒有提到契稅稅率是因為各個地方的稅率是不一樣的，山東的是3%，別的你得去問一下主管部門，或12366，如果契稅還是財政征收的話咨詢下財政局就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 16:08:36

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