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• 157****1401

  可能在6--15萬(wàn)之間，一手新房（毛坯）約10萬(wàn);M2
  
  新房現(xiàn)在均價(jià)1200RMB/， 好一點(diǎn)小區(qū)的樓盤(pán)也有1600單價(jià)的
  
  如果買(mǎi)100--120平方的房子，高低不等;M2， 二手房則要看位置的裝修情況二手房基本在600-800RMB/

  查看全文↓ 2019-11-05 10:27:52
• 136****0397

  　　第一類：虛假?gòu)V告
  　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買(mǎi)某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)?！皹影宸俊币菜；ㄕ校恍╅_(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。
  　　應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。

  查看全文↓ 2019-11-05 10:27:43
• 155****7792

  二手房交易流程
  (1)買(mǎi)方咨詢
  買(mǎi)賣雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
  (2)簽合同
  賣方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣雙方簽訂房屋買(mǎi)賣合同(或稱房屋買(mǎi)賣契約)。買(mǎi)賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣合同。
  (3)辦理過(guò)戶
  買(mǎi)賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
  (5)繳納稅費(fèi)
  稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
  買(mǎi)二手房特別要注意，要清楚買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，不然很容易被騙。在買(mǎi)房前請(qǐng)?jiān)斪x以上買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 10:27:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??榮家灣急售二手房出售能賣多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??大連灣二手房出售能買(mǎi)多錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  大連現(xiàn)在沒(méi)有便宜的房?jī)r(jià)，那里**少也在7000元/平方以上

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??成都萬(wàn)家灣二手房出售能買(mǎi)多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  和房屋面積和本身購(gòu)買(mǎi)時(shí)間有關(guān)系。對(duì)于成都哪些中介口碑怎么樣我不太了解，如果找中介建議找當(dāng)?shù)刂稽c(diǎn)，大一點(diǎn)的房產(chǎn)中介。哪些中介在當(dāng)?shù)氐囊?guī)模怎樣，在網(wǎng)上都是可以查得到的。購(gòu)買(mǎi)時(shí)注意的事項(xiàng)很多，首先得要從房子的本身說(shuō)起，如格局，地段，朝向，交通，市場(chǎng)，學(xué)區(qū)等等都是需要注意的。

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• 問(wèn) ???？谑卸址砍鍪勰苜I(mǎi)多錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  9月22日，?？谏唐贩夸N售均價(jià)為3,581.53元/平方米，出現(xiàn)小幅回落。美蘭區(qū)均價(jià)**高，達(dá)4,049.34元/平方米，龍華區(qū)均價(jià)**低，僅為2,728.51元/平方米。

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• 問(wèn) ??萬(wàn)家灣二手房出售如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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