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• 135****8023

  房子的面積有幾種
  建筑面積=房屋自身面積+公攤面積，一般合同上簽的都是這個面積
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺建筑面積
  使用面積=凈面積+墻體面積
  公攤面積=公共建筑面積×公攤系數(shù)

  查看全文↓ 2019-11-05 13:04:06
• 142****5978

  建筑面積是墻中心到墻中心的面積.
  使用面積是你實際能使用的面積.也即是扣除了公攤面積的面積.
  建筑面積和使用面積,在辦理房產(chǎn)證時,都會有專門的測量部門出具專門的權(quán)威報告的,這個不用太擔(dān)心.
  一般來說,多層(不帶電梯)得房率在90%以上,小高層在85%左右,高層在75$左右.
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:04:00
• 156****5564

  如果是送的一般就沒產(chǎn)權(quán)面積，層高有達(dá)到2.2米以上就可算面積，看開發(fā)商當(dāng)時有沒有算，有的因為容積率的原因，不能算。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:03:56

相關(guān)問題

• 問 ??匯悅悅峰樓盤房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以到廣州市房產(chǎn)交易中心查詢，一般按房產(chǎn)證號在房產(chǎn)局網(wǎng)站也可以查詢到是否已經(jīng)辦理，業(yè)主是：如梁xx,等，看不到名字。名字要到廣州房產(chǎn)交易中心查詢。

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• 問 ??天津金隅悅城晟悅園房子戶型面積怎么計算呢？誰知道呢？
  答

  折算建筑面積干什么用，目的不同系數(shù)不同

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??花城悅翠園新房怎么裝修？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在是3000-4000不等。大概就這個

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個中介代辦即可，服務(wù)費按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險單證等。

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