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• 134****1611

  新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(馨窩網(wǎng)含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存
  

  查看全文↓ 2019-11-05 14:00:09
• 143****2586

  首套房的契稅是按照建購(gòu)房筑面積計(jì)算的：
  購(gòu)房建筑面積為90平米以內(nèi)的，契稅繳納為總房款的1%；
  購(gòu)房建筑面積在90-144平米之間的，契稅繳納為總房款的1.5%；
  購(gòu)房建筑面積大于144平米的，契稅繳納為總房款的3%；
  維修基金是一般按照總房款的2%收取的。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 14:00:03
• 132****5381

  918018÷（1+10%）×1%=8345.62元
  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：
  一、關(guān)于契稅政策
  （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:59:56

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• 問 ??天津天一綠海首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說說呢？
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  高層共26層，3600—4000元／㎡，85—106㎡多種戶型。**僅十萬(wàn)！精裝別墅18000元／㎡毛坯10800元／㎡別墅可面議。小區(qū)環(huán)境配套很好，別墅現(xiàn)房，高層2013年交房！中秋之前找我優(yōu)惠4％，

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  水木清華 比康庭名苑好， 但是 水木清華 也貴的很多?？低ボ返姆孔記]問題，有幼兒園。缺點(diǎn)是**的試教區(qū)是原雙莊**。小區(qū)內(nèi)的綠化一般般。

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• 問 ??武清翡翠半島首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說說呢？
  答

  首套房，90平米及以下，直接減按1%交納契稅；90平米以上，直接減按1.5%交納契稅，不存在退稅。《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

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• 問 ??貽成水木清華介紹要怎么查詢呢？誰(shuí)能說說呢？
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  華遠(yuǎn)水木清華由黑龍江華遠(yuǎn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于松北區(qū)哈黑高速與三環(huán)路交口處。一期總占地面積44600平米，建筑面積172770平米，共建11棟；二期總占地面積34873平米，總建筑面積107298.16平米，共建6棟。

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