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• 136****1055

  按3.5/3算 不夠一層的不算面積 所以你只算一層面積
  舉個(gè)例子 如果你每層層高都為3.5米 共20層 那么算建筑面積的自然層數(shù)時(shí)就為3.5X20/3=23.333 那么就是23層的面積
  

  查看全文↓ 2019-11-13 13:32:42
• 153****0409

  1.建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是長(zhǎng)X寬，長(zhǎng)、寬均為房子外圍尺寸；
  2.如果是單元房，有形狀不規(guī)則，比如有弧形陽(yáng)臺(tái)，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計(jì)算面積；
  3.關(guān)鍵的是，如果是一梯兩戶或以上的，共用墻部分，一定要是一人一半，或多家共攤墻體面積。比如一梯兩戶，分戶墻是24CM厚，那么計(jì)算面積的時(shí)候每人分?jǐn)?2CM就行了。再有就是公攤面積，公攤面積就是樓梯間，電梯間，公用走廊等。簡(jiǎn)單點(diǎn)兒說(shuō)，如果一梯兩戶，該層建筑面積是200平方米，

  查看全文↓ 2019-11-13 13:32:39
• 131****7101

  建筑面積的計(jì)算如果是建筑工程面積就按本省造價(jià)站發(fā)布的定額上的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。如果是商品房，一般是按軸線距離面積加上公攤面積。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 13:32:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??蘇州星月翡翠半島房子戶型面積多大？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房只能貸20年一手只能貸30年，首資購(gòu)房可以做到三成**哪就是貸63萬(wàn)二十年的月供要4835元一個(gè)月，如果是一手房貸63萬(wàn)30年月供3350元月！

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• 問(wèn) ??翡翠半島房子戶型面積多大？怎么計(jì)算的呢？
  答

  這個(gè)沒有規(guī)定**小多大面積的，主要看房子的分布格局，如果格局好的話，之前我看過(guò)一套房子在四樓的，雖然面積只有63平方，但是居然是實(shí)用三房，還帶陽(yáng)臺(tái)的哦。全屋都有窗的，西南北向，光線一流，還是一梯兩戶的耶。這是我見過(guò)的格局**好的一套房子了。所以說(shuō)，只要格局好的房子，不一定要多大面積才算三房一廳的。

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• 問(wèn) ??翡翠半島樓盤戶型面積是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  樓盤名稱： 南海祈福南灣半島 樓盤地址： 佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)祈福南灣半島

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• 問(wèn) ??武清翡翠半島首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首套房，90平米及以下，直接減按1%交納契稅；90平米以上，直接減按1.5%交納契稅，不存在退稅?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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