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• 158****5568

  名下有房貸，借款人有還款能力，是可以申請(qǐng)辦理貸款買(mǎi)房的。
  按揭買(mǎi)房貸款的流程：
  1. 選擇房產(chǎn)；
  2. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3. 辦理按揭貸款申請(qǐng)；
  4. 簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；
  5. 購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》；
  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  8. 開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)；
  9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；
  10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-11-13 16:23:10
• 137****6952

  1，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，（之前你要先確認(rèn)房子是否具有雙證，上網(wǎng)上可以辨別真?zhèn)危?身份證，戶(hù)口薄，結(jié)婚證，工資證明)
  
  
  2，簽了買(mǎi)賣(mài)合同，中介會(huì)找擔(dān)保公司幫你做房子的評(píng)估，
  
  
  3，評(píng)估審核過(guò)了，去銀行簽訂貸款合同(身份證，戶(hù)口薄，結(jié)婚證，工資證明)
  
  
  4，簽了上銀行過(guò)戶(hù)(身份證，戶(hù)口薄，結(jié)婚證，工資證明)
  
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:23:05
• 156****4269

  法律沒(méi)有規(guī)定說(shuō)不可以，但是要根據(jù)銀行的審核。
  　　房貸和其他的貸款相互之間不影響不大，但是由于已經(jīng)有了貸款，在進(jìn)行房貸時(shí)候，銀行會(huì)綜合考慮還款人的能力。
  　　房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:23:01
• 153****4143

  那是開(kāi)發(fā)商的一種銷(xiāo)售手段 有的30%**有的20% 你剩下的放款不是打算貸款嗎?這樣是不可以的 只能有低**的 沒(méi)有貸款的 也不可能貸下來(lái).
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:22:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津武清保利海棠灣可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢(xún)。

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• 問(wèn) ??武清住總尚清灣可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、2012年7月9日起，我市住房公積金貸款辦理時(shí)限由原來(lái)的15個(gè)工作日縮減到8個(gè)工作日。當(dāng)然如果業(yè)務(wù)量大加上擔(dān)保公司的交接傳遞等因素，時(shí)間可能會(huì)長(zhǎng)些，但一般20天也夠了。如果借款人提供資料、公積金賬戶(hù)、貸款資質(zhì)出現(xiàn)狀況需要增補(bǔ)，或者受理方的效率、變化等原因，也可能導(dǎo)致貸款辦理期較長(zhǎng)，具體情況具體分析。2、各區(qū)辦事效率不同，正常手續(xù)一般要求7個(gè)工作日內(nèi)，有的區(qū)辦理三四天就可以。3、手續(xù)正常的話有沒(méi)有熟人覺(jué)得意義不大，公積金本身有時(shí)效性，信貸人員一般手上不是特別忙會(huì)抓緊的

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• 問(wèn) ??翡翠山樓盤(pán)可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：石榴·翡翠山樓盤(pán)位置：北三環(huán)與樂(lè)凱北大街交口西南角開(kāi)發(fā)商：保定荔枝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：40年建筑類(lèi)型：板樓,高層,規(guī)劃信息：其占地面積為34190平方米，容積率，綠化率30%，共9棟樓，停車(chē)位周邊配套：教育：大馬坊**、北京師范大學(xué)附屬**、大邊坨**、高新區(qū)**。公園：項(xiàng)目東側(cè)有政府規(guī)劃公園、植物園。醫(yī)院：第一中心醫(yī)院急救中心、婦幼保健院西院、北京兒童醫(yī)院保定醫(yī)院、婦幼保健院（建設(shè)中）。

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• 問(wèn) ??翡翠灣的房源怎么查詢(xún)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  華筑翡翠灣目前已售罄。

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• 問(wèn) ??翡翠灣的新房好不好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：恒大翡翠灣樓盤(pán)位置：經(jīng)開(kāi)區(qū)涪濱路北段西側(cè)開(kāi)發(fā)商：綿陽(yáng)市萬(wàn)合仁輝置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：板樓,板塔結(jié)合,高層,規(guī)劃信息：其占地面積為70985.89平方米，容積率，綠化率30%，共13棟樓，停車(chē)位2096

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