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• 154****4738

  公產(chǎn)房是占地面積（建筑面積）
  私產(chǎn)房是使用面積
  院子 要另外算 具體算法不太一樣 每個(gè)拆遷時(shí)候的條款都不一樣
  好像還要看 院子里面的樹 有樹的話也給另外的錢
  我家拆過兩次 如果是2層樓的話樓地在外面的話 有的也算面積
  

  查看全文↓ 2019-11-14 11:30:30
• 144****3763

  使用面積在我們房地產(chǎn)面積計(jì)算是叫套內(nèi)面積，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套內(nèi)面積和一部分的公共建筑面積（簡稱公建），套內(nèi)面積的計(jì)算是按本戶所有與本戶以外的分隔墻的中線以內(nèi)的部分來計(jì)算的，其中如果陽臺是半封閉的算一半面積，落地飄窗算全面積，單根據(jù)你說86.7平方米的房子，是不能算出使用面積是多少的，得看圖紙，因?yàn)槊恳粋€(gè)房的公建都是不一樣的，公建面積是根據(jù)系數(shù)來的，這個(gè)系數(shù)是：全樓的公建面積/全樓的套內(nèi)面積=z，

  查看全文↓ 2019-11-14 11:30:24
• 154****3569

  商品房，單價(jià)不到5000元，契稅是1.5%維修金是1%。
  單價(jià)超過5000元，契稅是3%，維修金是1%
  也就是說 如果商品房房屋單價(jià)小于5000每平米，就用凈房款*1.5%=契稅
  房屋單價(jià)超過5000每平米，契稅=凈房款*3%
  

  查看全文↓ 2019-11-14 11:30:17

相關(guān)問題

• 問 ??中國鐵建國際匯戶型面積怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你只能按照圖紙軸線算出居住面積，公攤面積還得專人計(jì)算。

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• 問 ??翡翠首府房子戶型面積怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：世茂翡翠首府樓盤位置：翡翠路與紫云路交匯處（翡翠湖東岸）開發(fā)商：合肥世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：多層,小高層,高層,塔樓,板塔結(jié)合,公交線路：32路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站33路：長安薩爾斯堡花園站,綠海商務(wù)學(xué)院站602路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站26路：長安薩爾斯堡花園站,三聯(lián)學(xué)院站,紫翡路口站,幸福大街站

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• 問 ??保利海棠灣房子戶型面積怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  保利紫薇花語目前均價(jià)5300元/㎡，8棟熱銷中，戶型建筑面積區(qū)間在63-92㎡套二套三。目前在售還有12棟建面96㎡和92㎡，15棟、1棟、2棟，建筑面積58--96㎡套二套三均可選擇。目前享受搜房網(wǎng)團(tuán)購報(bào)名8%的優(yōu)惠！一次性付款惠4%，分期3%，按揭2%，支持公積金。92戶型的套內(nèi)面積大概是：80平方米左右。詳情請咨詢售樓處。

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• 問 ??天津海益國際中心的房子房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰知道呢？
  答

  1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。二,必須要先交稅，然后才允許審核過戶,辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的費(fèi)用如下:1,契稅,成交價(jià)的1.5%2,產(chǎn)權(quán)登記,50元4.帖花5元,

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• 問 ??怎么量房子面積怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這是我在武漢裝修在線上找的一些資料，假如你還有一些關(guān)于裝修方面的問題，可以去查看下，應(yīng)該可以查到你需要了解的。以下僅作為參考： 獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進(jìn)行測算。

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