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• 156****7800

  一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏）、單元門(mén)（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。
  
  二、再查內(nèi)部：入戶門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽(yáng)角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙（廚房）、排氣（衛(wèi)生間）、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電：插座、開(kāi)關(guān)、照明燈；弱電：可視對(duì)講、呼叫報(bào)警、電話、寬帶、有線電視。
  
  三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:15:07
• 157****8616

  1、去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：
  A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走
  B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走
  C、《竣工驗(yàn)收備案表》
  D、面積實(shí)測(cè)表
  E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:15:02
• 141****4499

  一、首先要去物業(yè)部門(mén)對(duì)以下幾份資料進(jìn)行查驗(yàn)：
  1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；
  2、《住宅使用說(shuō)明》；
  3、《竣工驗(yàn)收備案表》；
  4、面積實(shí)測(cè)表；
  5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。
  二、核實(shí)面積、合同以及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)的問(wèn)題：
  確認(rèn)售樓合同附圖和現(xiàn)實(shí)是否是一致的，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)圖是相同的，房屋面積是否是經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量過(guò)的，與合同簽訂面積是否存在差異。(先查看售房合同,看看與其相差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮,超出部分則需要進(jìn)行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過(guò)5%比較好)。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:14:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??富力運(yùn)河十號(hào)的房子好不好？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  香河孔雀城溫莎郡是華夏幸?；鶚I(yè)在香河開(kāi)發(fā)的，樓盤(pán)位置很好，環(huán)境也不錯(cuò)，周邊規(guī)劃的不錯(cuò)，很有發(fā)展?jié)摿?，小區(qū)綠化很好，交通很方便，現(xiàn)在已經(jīng)通公交車了，主要是價(jià)格還便宜，也就5000多一平米，性價(jià)比還是不錯(cuò)的，不少北京的客戶都過(guò)來(lái)買房子了。 83平米，兩居室總價(jià)45萬(wàn),99平米，三居室總價(jià)55萬(wàn)， 116平米，三居室總價(jià)60萬(wàn)，126平米，四居室總價(jià)70萬(wàn)

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• 問(wèn) ??北京富力運(yùn)河十號(hào)產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)70管手二手產(chǎn)權(quán)都發(fā)商簽買賣合同期算起比1992發(fā)商簽手買賣房產(chǎn)合同今剛滿20現(xiàn)買剩5070-20=50房產(chǎn)要家征收都權(quán)使用要征收征收補(bǔ)貼

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• 問(wèn) ??富力十號(hào)房源如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

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• 問(wèn) ??富力十號(hào)樓盤(pán)在哪？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公園5號(hào)和富力華庭就不在一個(gè)級(jí)別

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• 問(wèn) ??富力運(yùn)河十號(hào)房子的房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  另外一個(gè)，現(xiàn)在是屬于房地產(chǎn)業(yè)低谷期，大家都在等待國(guó)家進(jìn)一步的調(diào)控政策，所以很多人都保持觀望的態(tài)度，期待價(jià)格的下調(diào)。

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