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• 151****5397

  財(cái)稅[2016]23號(hào)
  (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  (二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:56
• 151****2921

  70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入：家庭首套買(mǎi)入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%
  二套買(mǎi)入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，
  三套以及三套以上契稅3%，
  50年或40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買(mǎi)入，因?yàn)椴幌拶?gòu)，不論住房套數(shù)和面積，契稅一律3%沒(méi)有優(yōu)惠。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:53
• 133****8086

  國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或非普通住房按3%繳納；你購(gòu)小區(qū)是否是非普通住房？非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)如下，你對(duì)照一下就明白了：
  　1、住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.0以上；
  2、單套住房建筑面積在144平方米以下；
  3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
  不能同時(shí)滿(mǎn)足以上三個(gè)條件的住房為非普通住房。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:49
• 153****8667

  首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。
  非首套房是3%。
  非住宅性質(zhì)或非普通住宅性質(zhì)，也是3%。
  各地可浮動(dòng)，**高4%。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:27:46

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• 問(wèn) 成都市首套房契稅
  答

  你好你帶上你的資料可以去房管局辦理退稅的

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城長(zhǎng)沙首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定?！　∫?、定義：　　契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。　　二、納稅義務(wù)人：　　契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人?！　?、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)?！　?、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織?！　?、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員?！　∪?、計(jì)算方法：　　契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：　　應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建國(guó)際城2期首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)財(cái)稅[2016]23號(hào)文的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問(wèn) ??成都中國(guó)鐵建國(guó)際城房子產(chǎn)權(quán)30年能辦理落戶(hù)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)是住宅，公寓、**、醫(yī)院等是40年產(chǎn)權(quán)，加油站是20年產(chǎn)權(quán)，你直接問(wèn)他是多少年的產(chǎn)權(quán)就知道是公寓還是住宅

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際匯戶(hù)型面積怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  你只能按照?qǐng)D紙軸線算出居住面積，公攤面積還得專(zhuān)人計(jì)算。

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