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• 131****4663

  一、全款購(gòu)買(mǎi)，約7天。1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。2、房屋過(guò)戶，支付**款：1天。3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日。4、交房、支付尾款：1天。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:46:36
• 152****9674

  一、在辦理入住之前，購(gòu)樓者還需要交清合同款，辦理結(jié)算；發(fā)展商要統(tǒng)一審核的付款情況，每期付款的底單復(fù)印件都須立檔保存，在**后入住時(shí)以供審核。買(mǎi)房人持合同就可以到物業(yè)管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時(shí)，要求簽訂物業(yè)管理公約。
  二、買(mǎi)房流程；
  第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買(mǎi)房
  買(mǎi)房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
  第二環(huán)節(jié)：挑選房源
  這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)。全面細(xì)致考察房源信息。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:46:31
• 148****7295

  惠州房產(chǎn)契稅在市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易中心和市房產(chǎn)交易中心地稅征收點(diǎn)都可以辦理為方便惠城區(qū)廣大契稅納稅人辦理契稅業(yè)務(wù)，該局與市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易中心除正常上班時(shí)間外，休息日時(shí)間在市房產(chǎn)交易中心地稅征收點(diǎn)也可辦理契稅業(yè)務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:46:26
• 143****1666

  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本
  收房子，還有5000元煤氣監(jiān)護(hù)費(fèi)
  500元電視開(kāi)通費(fèi)用
  有暖氣還有幾千暖通費(fèi)用
  裝修押金1000元
  裝修衛(wèi)生費(fèi)，管理費(fèi)幾千，
  剩下的就是物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2019-11-21 10:46:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??興隆碧桂園樓盤(pán)是什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  樓盤(pán)名稱：興隆碧桂園樓盤(pán)位置：承德市興隆縣雙橋路北（建龍小區(qū)斜對(duì)面）開(kāi)發(fā)商：承德興碧泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,小高層,高層,雙拼,公交線路：興隆1路、2路、3路其他交通方式：暫無(wú)資料

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• 問(wèn) ??大亞灣碧桂園樓盤(pán)？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  惠州碧桂園這邊樓盤(pán)挺多的，地段也都可以，項(xiàng)是我比較看好的就是碧桂園湖光山色，還有碧桂園潤(rùn)楊溪谷，我買(mǎi)在了潤(rùn)楊溪谷，已經(jīng)交房了，在那里住過(guò)幾天，真的小區(qū)綠色植被覆蓋率很高，空氣超好，吃完飯?jiān)谛^(qū)里散散步，泡泡溫泉真的舒服。

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• 問(wèn) ??國(guó)控碧桂園天瀾樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??碧桂園質(zhì)量如何呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  碧桂園是大品牌開(kāi)發(fā)商，因此質(zhì)量應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，當(dāng)然價(jià)格也比周?chē)姆孔右F一些。

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• 問(wèn) ??碧桂園天津樓盤(pán)信息怎么查詢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  期房合同是網(wǎng)上系統(tǒng)輸入購(gòu)房人的信息，打印出來(lái)簽約，合同紙質(zhì)版沒(méi)有問(wèn)題了，網(wǎng)上就可以點(diǎn)擊簽約，生成合同號(hào)，你的有合同號(hào)那就是簽約了，接下來(lái)是備案，網(wǎng)上點(diǎn)擊就可以了，馬上生成備案號(hào)。按揭，一般是銀行審核通過(guò)了，才會(huì)通知開(kāi)發(fā)商備案，備案以后銀行才會(huì)放款。

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