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  "? 眼下，南京正在啟動(dòng)新一輪的棚戶區(qū)改造。昨天，南京市政府公布《加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置的意見(jiàn)》，其中提出，將積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置，提高貨幣化安置比例，選擇貨幣安置的**高可獲20%獎(jiǎng)勵(lì)。
  
  為了鼓勵(lì)更多拆遷戶選擇貨幣安置，意見(jiàn)給出了明確的獎(jiǎng)勵(lì)措施。比如，各區(qū)政府在國(guó)有土地上實(shí)施房屋征收時(shí)，被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷，僅選 擇貨幣補(bǔ)償且放棄申購(gòu)征收安置房和保障性住房的，可以給予不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估總額20%的獎(jiǎng)勵(lì)。征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置工作，嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)政 策執(zhí)行。
  如何讓拿著安置款的拆遷戶“剛需”順利進(jìn)入商品房市場(chǎng)？意見(jiàn)指出，按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作原則，各區(qū)開(kāi)展政府搭橋提供普通商品 房作為棚戶區(qū)安置房的服務(wù)。通過(guò)搭建服務(wù)平臺(tái)建立信息共享機(jī)制，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供普通商品住房轉(zhuǎn)化為安置住房，進(jìn)入服務(wù)平臺(tái)公布房源信息。
  根據(jù)選擇貨幣化補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖税仓眯枨?，鼓?lì)并引導(dǎo)被征收人通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)房屋。鼓勵(lì)和引導(dǎo)進(jìn)入服務(wù)平臺(tái)的房地產(chǎn)企業(yè)，對(duì)棚戶區(qū)居民購(gòu)買(mǎi)普通商品房給予適當(dāng)?shù)膬r(jià)格優(yōu)惠。
  南京市政府明確，各區(qū)政府是推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的責(zé)任主體，要積極做好前期論證、摸底調(diào)查、房源組織、協(xié)議簽訂等基礎(chǔ)性工作，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工作中 的困難和問(wèn)題，確保貨幣化安置順利推進(jìn)。及時(shí)公開(kāi)棚戶區(qū)改造貨幣化安置補(bǔ)償政策、標(biāo)準(zhǔn)、方案等信息，確保貨幣化安置工作做到公平、公開(kāi)、公正，陽(yáng)光操作。
  本意見(jiàn)自發(fā)布之日起實(shí)施。新五區(qū)、園區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)納入南京全市棚戶區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目，可自行制定鼓勵(lì)政策。
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  查看全文↓ 2019-11-22 00:04:01
• 133****8189

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  隨著南京市建鄴區(qū)江心洲板塊各項(xiàng)配套的不斷完善，板塊房?jī)r(jià)也是一路水漲船高。目前在售的幾個(gè)商品房項(xiàng)目，均價(jià)基本都已在3.5萬(wàn)~4萬(wàn)元/m2左右。不過(guò)，近期在很多業(yè)主論壇及微信朋友圈都有消息稱，現(xiàn)在只要花1.7萬(wàn)元/m2，就可以在江心洲買(mǎi)到一套由品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的小區(qū)房源，這是真的么？就此進(jìn)行了調(diào)查。
  爆料
  江心洲安置房?jī)H需1.7萬(wàn)元/m2
  銷售人員稱30萬(wàn)可直接更名
  “建鄴區(qū)江心洲50，80，87，130平方米房源出售，單價(jià)1.7萬(wàn)，2020年交房！ 仁恒開(kāi)發(fā)的拆遷安置房品質(zhì)有保障，精裝修交付！可直接更名拿房可辦證！附近商品二手房成交價(jià)5萬(wàn)-6萬(wàn)一平方米！投資首選！**空間大！咨詢熱線XXXXXXXX”。
  近期，這樣的一則信息在南京許多業(yè)主論壇及微信買(mǎi)房群內(nèi)流傳，信息的發(fā)布者多為中介及南京在售樓盤(pán)的銷售人員，均稱只要1.7萬(wàn)元/ 就可以在江心洲購(gòu)買(mǎi)到一套由仁恒開(kāi)發(fā)的安置房。為了解詳情，聯(lián)系到了其中一位消息發(fā)布者。
  “這些房子是給江心洲當(dāng)?shù)夭疬w戶的安置房，由仁恒代建，將來(lái)也是仁恒物業(yè)管理，品質(zhì)非常不錯(cuò)，項(xiàng)目一期叫洲島家園，現(xiàn)在已經(jīng)交付了，你可以隨時(shí)來(lái)看看小區(qū)的環(huán)境。如果你現(xiàn)在買(mǎi)的話是二期，2020年才能拿房子，現(xiàn)在相當(dāng)于買(mǎi)房票。但價(jià)格很便宜，**低只要1.7萬(wàn)元/m2”，這位銷售人員表示。
  令人震驚的是，該銷售人員還表示，該批次房源雖然屬于安置房，但并不需要交付滿5年再更名簽正式合同。
  “我們操作的方式是在拿房時(shí)直接更名，也就是說(shuō)，我們會(huì)把你的信息先做成拆遷戶，獲得拿房資格，在交付拿房的時(shí)候你直接填自己的名字就可以了。當(dāng)然，這么做還需一筆額外30萬(wàn)的費(fèi)用，而且我們只接受全款買(mǎi)房”。
  這位銷售人員表示，如今江心洲洲北片區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到5萬(wàn)元/m2，他近期賣(mài)掉了十幾套像這樣的房子，對(duì)于目前限購(gòu)下的南京樓市，無(wú)論是投資還是自住，都是很好的選擇。
  走訪
  樓書(shū)、戶型圖一應(yīng)俱全堪比售樓處
  中介稱看的人多買(mǎi)的人少
  為了一探江心洲片區(qū)安置房交易的真實(shí)現(xiàn)狀，現(xiàn)代快報(bào)于近期探訪了位于江心洲洲南片區(qū)的洲島家園小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)作為江心洲片區(qū)目前唯一的安置房小區(qū)，于2014年交付，主要業(yè)主為原拆遷征地的江心洲原住民。小區(qū)一位業(yè)主告訴，買(mǎi)賣(mài)安置房在當(dāng)?shù)卦缫巡皇鞘裁葱迈r事了。
  “現(xiàn)在我們小區(qū)的房?jī)r(jià)大概2萬(wàn)元/m2，有的人家當(dāng)時(shí)拿房多了，就會(huì)拿出來(lái)賣(mài)個(gè)一兩套，現(xiàn)在江心洲發(fā)展得比較好，商品房都賣(mài)到4萬(wàn)多一平方米了，我們雖然是安置房小區(qū)，但因?yàn)榄h(huán)境比較好，價(jià)格也相對(duì)便宜，所以還是不少人愿意過(guò)來(lái)買(mǎi)的”。
  經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)貥I(yè)主的指引，來(lái)到了一家開(kāi)設(shè)在洲島家園樓幢內(nèi)部的中介公司，看到，中介公司內(nèi)放了很多紙質(zhì)宣傳冊(cè)，仔細(xì)一看，竟然是小區(qū)各種房源的戶型圖單頁(yè)，從**小的50m2、70m2，再到80m2，一應(yīng)俱全，印刷十分精美。甚至在中介入口處，還擺放了一疊宣傳小區(qū)的“樓書(shū)”，上面詳細(xì)分析解讀了江心洲板塊的未來(lái)交通、商業(yè)等規(guī)劃配套利好，連小區(qū)的平面圖都印在上面。
  “我們主要就是做洲島家園的二手房交易，現(xiàn)在小區(qū)的均價(jià)大概2萬(wàn)元/m2，但說(shuō)實(shí)話，買(mǎi)這種安置房小區(qū)，只能先和房主私底下簽協(xié)議，要等房子滿五年后，才可以正式更名。所以說(shuō)還存在一定風(fēng)險(xiǎn)，看的人多，但真正買(mǎi)的人相對(duì)還是較少的”。
  隨后問(wèn)道，如果現(xiàn)在想買(mǎi)二期房源，是否可以不用滿五年，在拿房時(shí)直接更名時(shí)，對(duì)方表示他們做不到，只能等5年期滿才可以正式簽合同。
  “因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)只能和房主私底下簽協(xié)議，所以說(shuō)后期還存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，我們也會(huì)提醒你，買(mǎi)之前**好和賣(mài)家把雙方責(zé)任事項(xiàng)都約定好，以免后期出現(xiàn)糾紛”。
  南京市房改辦
  30萬(wàn)更名費(fèi)一事不屬實(shí)
  安置房分配審批十分嚴(yán)格
  據(jù)現(xiàn)代快報(bào)了解，江心洲洲島家園安置房項(xiàng)目自交付以來(lái)，由于其小區(qū)物業(yè)環(huán)境與房屋品質(zhì)比較好，近年來(lái)也成為了不少想在江心洲板塊投資置業(yè)者的目標(biāo)。但由于該項(xiàng)目截至目前交付未滿5年，所有的交易只能由購(gòu)房者與房主私下進(jìn)行，5年期滿后才可正式過(guò)戶。正因?yàn)槿绱?，近年?lái)由此引發(fā)的各類安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛，在當(dāng)?shù)匾矊覍页霈F(xiàn)。但針對(duì)此次有銷售人員稱“30萬(wàn)即可直接更名”的說(shuō)法，尚屬首例。
  在采訪結(jié)束后，也將此事反映給了南京市住房制度改革辦公室信訪處的工作人員，對(duì)方表示將會(huì)就此事立即展開(kāi)調(diào)查。7月12日下午，南京市房改辦就此事向現(xiàn)代快報(bào)做了電話回復(fù)，“南京市房改辦在保障房的申請(qǐng)、分配環(huán)節(jié)的審批都十分嚴(yán)格，房屋交付時(shí)，業(yè)務(wù)科室也會(huì)嚴(yán)格審核拆安置戶的遷補(bǔ)償協(xié)議，不可能有所謂的操作空間，所謂的“30萬(wàn)元”即可買(mǎi)到更名房票一事，并不屬實(shí)。
  律師提醒
  私下交易安置房風(fēng)險(xiǎn)大，建議謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)
  江蘇同大律師事務(wù)所律師陶然表示，從法律層面來(lái)說(shuō)，如果是拆遷安置房，特別是帶有經(jīng)濟(jì)適用房屬性的安置房，或者是農(nóng)村拆遷安置房，在房主未取得合法交易資格前，第三方就與其私下進(jìn)行房屋交易，都存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
  “從司法實(shí)踐的角度來(lái)看，近年來(lái)發(fā)生過(guò)很多因?yàn)樗较陆灰装仓梅繉?dǎo)致的糾紛。其中，**經(jīng)常出現(xiàn)的情況是，房主在房屋達(dá)到過(guò)戶條件之前，臨時(shí)毀約，不認(rèn)可前期與買(mǎi)家簽署的購(gòu)房協(xié)議。而對(duì)于此類交易，法院很可能會(huì)認(rèn)定屬于無(wú)效合同，故而讓買(mǎi)家承受不必要的損失。所以，提醒大家對(duì)于各種保障房、安置房項(xiàng)目的交易，持謹(jǐn)慎態(tài)度?！?br/>
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 00:03:58
• 132****4426

  "我在網(wǎng)上看到周谷堆要在2020年前全面拆遷，因?yàn)槲壹易》勘容^老舊，想早些拆遷，請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，周谷堆大概何時(shí)開(kāi)始拆遷，謝謝。包河區(qū)回復(fù)如下：經(jīng)包河區(qū)辦理，周谷堆已納入周谷堆城中村改造片區(qū)范圍，目前在做改造前期準(zhǔn)備工作，具體拆遷時(shí)間尚未確定。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 00:03:55
• 147****7300

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  繼本周一南京推出7幅“高淳專場(chǎng)”預(yù)公告地塊后，3月14日上午，南京國(guó)土部門(mén)又拿出3幅溧水的地塊公開(kāi)亮相，包含2幅宅地，不過(guò)這2幅宅地均為拆遷安置房用地，未設(shè)**高限價(jià)。這3幅地塊中的溧水2019G03用地為住宅性質(zhì)，位于天生橋大道附近，出讓面積近4.8萬(wàn)平方米，容積率為2.5，起拍價(jià)1.91億元。在出讓條件上寫(xiě)明，該地塊為當(dāng)?shù)赜狸?yáng)街道的拆遷安置房項(xiàng)目用地，該項(xiàng)目實(shí)行“五限一競(jìng)”的出讓回購(gòu)方案，即“定設(shè)計(jì)方案、定回購(gòu)房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前與溧水區(qū)永陽(yáng)街道辦事處簽訂安置房回購(gòu)協(xié)議。另1幅宅地的情況也差不多，溧水2019G05地塊位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，出讓面積3.3萬(wàn)平方米，容積率為2.2，起拍價(jià)為1億元。該地塊為溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的拆遷安置房項(xiàng)目用地，地塊建成后，安置房全部由南京溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)回購(gòu)，用于安置拆遷戶，回購(gòu)價(jià)格定為5000元/平方米。位于溧水開(kāi)發(fā)區(qū)汽車4S園內(nèi)的溧水2019G04地塊為零售商業(yè)用地，出讓面積僅4390平方米，競(jìng)買(mǎi)人或其母公司須具有新能源汽車品牌廠家授權(quán)協(xié)議，且僅用于新能源4S店項(xiàng)目的建設(shè)投資。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 00:03:53
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  老百姓遇到房屋拆遷時(shí)，征收程序至房屋評(píng)估階段時(shí)，評(píng)估報(bào)告與心目中的價(jià)值為什么差距這么大？感覺(jué)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)的，為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況？其結(jié)果落差為何巨大？拆遷房屋的價(jià)值作為征收中重要的組成部分，其直接導(dǎo)致房屋拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗯c少。為廣大的老百姓講解一下房屋拆遷評(píng)估的相關(guān)問(wèn)題，拿到合理補(bǔ)償。 評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇方式 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部）2011年6月3日公布了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得采取迎合征收當(dāng)事人不當(dāng)要求、虛假宣傳、惡意低收費(fèi)等不正當(dāng)手段承攬房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。 評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn) 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 影響房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的要素 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十三條規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。可以同時(shí)選用兩種以上評(píng)估方法評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評(píng)估方法評(píng)估，并對(duì)各種評(píng)估方法的測(cè)算結(jié)果進(jìn)行校核和比較分析后，合理確定評(píng)估結(jié)果。 如對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第二十條規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。第二十一條規(guī)定，原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。第二十二條規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理。 評(píng)估結(jié)果步驟 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十六條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照房屋征收評(píng)估委托書(shū)或者委托合同的約定，向房屋征收部門(mén)提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。分戶的初步評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估對(duì)象的構(gòu)成及其基本情況和評(píng)估價(jià)值。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期間，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋。存在錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十七條規(guī)定，分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿后，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的兩名以上注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。不得以印章代替簽字。 房屋拆遷時(shí)，房屋的價(jià)值評(píng)估雖然看似隨意簡(jiǎn)單，但其中的糾紛并不少。希望大家在讀完這篇文章后，心里能有一個(gè)自己的小賬，對(duì)比一下對(duì)于您家的房屋評(píng)估是否合法合規(guī)，莫要掉入其陷阱，從而喪失自己合法權(quán)益。
  

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• 問(wèn) 南昌西湖區(qū)現(xiàn)在有什么新房開(kāi)盤(pán)??？
  答

  南昌西湖區(qū)今年新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)不多，本身就沒(méi)有什么土地可以開(kāi)發(fā)，保利瑯悅是西湖區(qū)近期新開(kāi)的樓盤(pán)，位置很不錯(cuò)，可以看看的。

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• 問(wèn) 南昌西湖區(qū)的疊墅能不能買(mǎi)？
  答

  南昌西湖區(qū)的疊墅是可以買(mǎi)的，選擇也不多，目前在售的新房只有碩豐西湖里以及華僑城萬(wàn)科，西湖區(qū)配套齊全，位置好，交通方便，肯定是可以買(mǎi)的，就是價(jià)格這一塊可能會(huì)比較高，

• 問(wèn) 綠地象南中心位于南昌西湖區(qū)象山南路178號(hào)(江西贛劇院旁)，西湖區(qū)核心地段。
  答

  綠地象南中心位于南昌西湖區(qū)象山南路178號(hào)(江西贛劇院旁)，西湖區(qū)核心地段。

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• 問(wèn) 南昌西湖區(qū)現(xiàn)在有現(xiàn)房新房在售嗎？
  答

  南昌西湖區(qū)比較熱門(mén)，所以有現(xiàn)房的樓盤(pán)不多，目前只有名城紫金軒有現(xiàn)房在售，然后碩豐西湖里有，但這里是類似疊墅的那種產(chǎn)品。

• 問(wèn) 南昌西湖區(qū)2023年有哪些新開(kāi)樓盤(pán)？
  答

  南昌西湖區(qū)2023年目前還沒(méi)有新盤(pán)開(kāi)盤(pán)，近期開(kāi)盤(pán)的就是江投朝陽(yáng)春天了。不過(guò)華章文苑這個(gè)樓盤(pán)馬上要開(kāi)盤(pán)了，另外的話就是今年西湖區(qū)還有幾塊地會(huì)出讓，屆時(shí)也會(huì)有新盤(pán)入市。