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一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是多少(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。(二)、費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20.00元。在計(jì)算離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用時(shí)，在地區(qū)上會(huì)有差別，因此，以上只是一個(gè)參考。因此，在計(jì)算時(shí)可以請(qǐng)求專業(yè)人士的幫助。必要時(shí)，可以請(qǐng)求律師幫忙。
全部5個(gè)回答>離婚前房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少？4月樓市調(diào)查400萬起過戶
149****8037 | 2019-11-22 06:46:26
已有3個(gè)回答
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147****0853
如今房產(chǎn)已成為很多家庭**具價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)房產(chǎn)分割也是**容易產(chǎn)生糾紛的地方，所以小伙伴們一定注意: 根據(jù)2018**新規(guī)定，父母給子女買房須注意三個(gè)方面!這些必須弄清楚，否則本該屬于你的房產(chǎn)很可能就要?dú)w別人了! 房產(chǎn)證上**好寫夫妻兩人的名 房產(chǎn)證上寫誰的名字，誰就享有所有權(quán)。雖然法律上有相關(guān)規(guī)定，為了避免離婚時(shí)一方獨(dú)吞財(cái)產(chǎn)，**好將房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字。 《婚姻法》規(guī)定:由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 買房贈(zèng)送給子女應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議 婚后父母為子女出資買房，一般認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但是明確只是贈(zèng)與自己子女一方的就要簽訂協(xié)議，**好辦理公正，避免后期出現(xiàn)糾紛。 還有一種情況，就是父母拿**，子女共同還貸的，《婚姻法》規(guī)定婚前繳納**和償還的貸款歸一方所有，婚后共同償還貸款的屬于夫妻共同所有。 付款方式選擇銀行轉(zhuǎn)賬，保存好回執(zhí)單 轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單是非常重要的證據(jù)，因?yàn)榻?jīng)常出現(xiàn)房產(chǎn)分割時(shí)，父母拿不出支付房產(chǎn)款項(xiàng)的證據(jù)，被別人說是自己拿錢買的，這種情況法院很難判別。
查看全文↓ 2019-11-22 07:00:13
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155****6521
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查看全文↓ 2019-11-22 07:00:10
均價(jià)4500，大產(chǎn)權(quán)，能貸款，現(xiàn)在可以無息、一成**、緩解您的資金壓力，大元集團(tuán)承建，戶戶南北通透戶型，2019年5月交房……
提供免費(fèi)咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
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143****1882
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查看全文↓ 2019-11-22 07:00:04
已入住七八年的房子屢遭查封，攢了大半輩子錢購下的房產(chǎn)卻被告知房主是開發(fā)商……如今，內(nèi)蒙古呼和浩特市財(cái)富公館55號(hào)的住戶們正遭遇“無房證”之痛。這并非個(gè)案，據(jù)調(diào)查，呼市有13萬戶還未辦理房產(chǎn)證，這還不包括無法估算的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房。業(yè)內(nèi)人士指出，全國范圍內(nèi)現(xiàn)存多少“無證房”尚無從統(tǒng)計(jì)。
已售房產(chǎn)再遭開發(fā)商抵押
房管局、公安局、法院、信訪辦、紀(jì)檢委、檢察院……這是呼市財(cái)富公館55號(hào)居民樓住戶劉榮高、王永勝等人近期來回奔波的活動(dòng)軌跡。他們想弄明白，已買到手七八年的房子怎么就被毫無征兆地查封了？
劉榮高告訴，去年3月呼市中級(jí)人民法院在小區(qū)貼出公告稱，蒙苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用該項(xiàng)目的部分房子為別人做了擔(dān)保貸款，由于未按約定還款，法院準(zhǔn)備拍賣這些房產(chǎn)。
“問了一圈才聽說，由于房子沒證，產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有?！蓖跤绖僬f，開發(fā)商多年來一拖再拖辦房產(chǎn)證，背后早已暗藏抵押“玄機(jī)”。
“房子雖已被查封，但不繼續(xù)還貸款，銀行就要起訴我，受盡了窩囊氣?！弊舾呃^臣說，他和親屬按揭購買了財(cái)富公館55號(hào)的4套房產(chǎn)，如今每月仍在還貸。在已做按揭的情況下，房屋卻仍能被開發(fā)商拿去做抵押，其中緣由值得深思。
“公司資金運(yùn)作困難，抵押已售房產(chǎn)是沒辦法的事情。”蒙苑集團(tuán)法律顧問錢亞峰表示，此前涉事房產(chǎn)確實(shí)曾被呼市中院查封，但在蒙苑集團(tuán)的努力下，已于去年夏天解封，目前此事已得到妥善解決。
作為居住者，劉榮高等人表達(dá)質(zhì)疑，他們并未聽到房子已解封的消息。
在房管部門查詢時(shí)發(fā)現(xiàn)，房子確實(shí)于2014年8月被呼市中級(jí)人民法院解封，但同期又被南京市中級(jí)人民法院查封。錢亞峰解釋說，由于蒙苑房地產(chǎn)沒能按時(shí)給施工方還款，才導(dǎo)致這樣的結(jié)果。
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一、離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用：(一)、稅類:1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬分之五。(二)、費(fèi)類:1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià));
全部3個(gè)回答> -
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" ? ? 兄弟二人因誤解很少來往，再見卻是法庭上，一方讓其從自己名下房子中搬走，并支付占用費(fèi)20多萬元，一方稱單身居住、疾病纏身、并無他所。兄弟鬩于墻，八旬老母親旁聽庭審數(shù)度落淚。案情簡(jiǎn)單，但直接判決可能導(dǎo)致原被告關(guān)系進(jìn)一步惡化，白云區(qū)法院的主審法官當(dāng)庭安慰雙方的母親，并從法理、情理、孝道入手，多次協(xié)商促使兄弟二人達(dá)成和解，關(guān)系緩和后的二人還可以坐下交流?！ ?017年底，一件物權(quán)保護(hù)糾紛的案件引起了法院民四庭肖録婷法官的注意。原告和被告是親兄弟，涉案房屋原由原被告雙方的母親共有（產(chǎn)權(quán)人之一）的房屋拆遷置換所得，后原告出資購買了涉案房屋的相應(yīng)份額后過戶至原告名下，但該房屋一直由被告居住?！ ⌒值芏艘蚨嗄昵暗恼`解，雖母親在世，卻一直疏于往來。如今原告表示小孩讀書需用房，但被告在溝通后仍不肯搬離，遂向法院提起訴訟要求返還涉案房屋，并要求支付被告占用房屋期間的費(fèi)用20多萬元等?！ ≡V訟中，原告表示如被告愿意向其返還涉案房屋，可安排芳村的另一套房產(chǎn)給被告單獨(dú)使用。被告表示其結(jié)婚后不久就已離異，且無子女，疾病纏身多年，無法找到一份長期供職的職業(yè)，沒有固定收入，涉案房屋雖多年前由原告購買了產(chǎn)權(quán)份額而取得了產(chǎn)權(quán)，但母親已承諾其可在涉案房屋內(nèi)一直居住，且當(dāng)年其亦有權(quán)繼承部分涉案房屋份額。另外，芳村的房屋臨近高速路，不利于其養(yǎng)病?！ “讣徖砥陂g，考慮到本案原、被告關(guān)系為兄弟關(guān)系，如果直接判決處理，不但不利于后續(xù)的執(zhí)行，可能將導(dǎo)致原被告雙方的關(guān)系進(jìn)一步惡化，無法達(dá)到法律效果和社會(huì)效果的統(tǒng)一，故多次勸告雙方協(xié)商處理?！ 》ü侔l(fā)現(xiàn)，原被告之間雖多年來疏于親情往來，但雙方之間的矛盾并非不可調(diào)和。在調(diào)解過程中，原告代理人透露原被告雙方的母親近期因病住院，雙方曾在醫(yī)院就涉案房屋的問題有過溝通，被告希望原告能夠支付一筆款項(xiàng)?！ 》ü偎煲源藶橥黄瓶?，建議雙方從涉案房屋產(chǎn)權(quán)由來、原被告雙方關(guān)系、母親的感受、被告的實(shí)際情況和收回涉案房屋的時(shí)間成本等方面綜合考量。經(jīng)過多次協(xié)商，雙方**終達(dá)成原告向被告支付補(bǔ)償款項(xiàng)、被告交還涉案房屋的一致合意。? "
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房管部門收取的費(fèi)用主要有：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)（6元/平方米，雙方各半）；登記費(fèi)550元；查檔費(fèi)50元。其它的稅費(fèi)如：契稅、營業(yè)稅、所得稅等
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給你個(gè)電話你去問問,他也許能幫你柴先生
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