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  近日，克而瑞發(fā)布了《2017年1-10月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜》。其中，融創(chuàng)中國(guó)10月單月合同銷售439億元人民幣，1-10月總計(jì)銷售金額2483億元，晉級(jí)房企銷售TOP4。 這是融創(chuàng)中國(guó)今年在房企銷售十強(qiáng)中的第三次名次提升。2017年，融創(chuàng)1-7月以1308.1億元的合同銷售金額位列克而瑞銷售排行榜第6位。今年1-9月，融創(chuàng)再以2044.3億元的業(yè)績(jī)，晉升行業(yè)TOP5。 此次晉升行業(yè)四強(qiáng)，融創(chuàng)中國(guó)堅(jiān)持區(qū)域聚焦和精品戰(zhàn)略成為當(dāng)下業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)的**大動(dòng)力。 融創(chuàng)10個(gè)月內(nèi)排名三連升 融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)在今年短短十個(gè)月內(nèi)銷售業(yè)績(jī)排名三連升，也是TOP10房企陣營(yíng)在今年三季度業(yè)績(jī)?cè)龇?*大的房企。 數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)中國(guó)10月單月合同銷售439億元人民幣，創(chuàng)造了連續(xù)兩個(gè)月單月銷售破400億的驕人業(yè)績(jī)。 克而瑞公布的數(shù)據(jù)顯示，龍頭房企中，融創(chuàng)、華潤(rùn)、碧桂園在2017年三季度都實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)環(huán)比提升。其中，碧桂園環(huán)比第二季度增長(zhǎng)0.4%，華潤(rùn)環(huán)比增長(zhǎng)13.4%。融創(chuàng)戰(zhàn)略聚焦，得益于并購(gòu)市場(chǎng)的口碑與能力，厚積薄發(fā)，在第三季度銷售業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)了39.9%。 資本市場(chǎng)也持續(xù)看好融創(chuàng)的發(fā)展?jié)摿?。近日，野村證券發(fā)布報(bào)告稱，預(yù)期融創(chuàng)的核心凈利將在2017-2019年大幅增長(zhǎng)，重申融創(chuàng)為首選股票，目標(biāo)價(jià)提升至每股港幣48元。德意志銀行報(bào)告表示，繼續(xù)維持買入評(píng)級(jí)并大幅提高目標(biāo)價(jià)至46港元。 業(yè)績(jī)攀升源自高品質(zhì)人居產(chǎn)品 克而瑞數(shù)據(jù)分析，碧桂園、恒大、萬(wàn)科、融創(chuàng)這四家企業(yè)，位列前四強(qiáng)，規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯。這四家業(yè)績(jī)強(qiáng)勁的企業(yè)，前三季度的新增土地面積也同樣是“行業(yè)四強(qiáng)”。而規(guī)模所致，其在財(cái)務(wù)金融方面的綜合能力也位居前列。 除業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為的**關(guān)鍵的“錢”與“地”兩個(gè)因素，無(wú)論是現(xiàn)金流還是土地儲(chǔ)備，融創(chuàng)都具有**優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，融創(chuàng)也是TOP10房企中中唯一堅(jiān)持精品住宅和服務(wù)的企業(yè)，其高品質(zhì)人居產(chǎn)品在主力市場(chǎng)得到一致認(rèn)可。 截至目前，前四強(qiáng)房企的合計(jì)合同銷售額已近16000億，顯示行業(yè)集中度再度提升。行業(yè)人士預(yù)計(jì)，按照目前的發(fā)展勢(shì)頭，前四強(qiáng)房企今年全年銷售額有望突破2萬(wàn)億，以全國(guó)約10萬(wàn)億的總量來(lái)看，四強(qiáng)房企將占據(jù)20%的份額。 對(duì)于市場(chǎng)發(fā)展的前瞻性預(yù)判，是融創(chuàng)在過(guò)去幾年里崛起的根本。早在2014年起，當(dāng)全國(guó)樓市低迷之際，融創(chuàng)逆勢(shì)并購(gòu)，為公司在2016、2017年的高增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。 不僅如此，融創(chuàng)中國(guó)產(chǎn)品定位明晰，從代表國(guó)際視野的壹號(hào)院系、傳承中國(guó)傳統(tǒng)文化的桃花源系到代表城市人文的府系，都早已得到一二線市場(chǎng)的認(rèn)可，成為主力城市引領(lǐng)城市文明的封面之作。 堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的”引領(lǐng)“美好生活” 正是得益于上述這一堅(jiān)定的企業(yè)戰(zhàn)略和價(jià)值理念，融創(chuàng)十多年來(lái)一直致力于滿足城市人居升級(jí)需求。 十九大報(bào)告提出，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”。當(dāng)前，房地產(chǎn)去投資化趨勢(shì)明顯，當(dāng)一個(gè)家庭需要購(gòu)買一套房子時(shí)，更傾向于更具自住功能、品質(zhì)以及服務(wù)有保障的物業(yè)。 作為長(zhǎng)期專注于精品住宅的房地產(chǎn)企業(yè)，融創(chuàng)一直以為客戶提供改善人居以及高品質(zhì)的服務(wù)為目標(biāo)。以追求“美好生活”為目標(biāo)，正是融創(chuàng)未來(lái)的發(fā)展愿景。“融創(chuàng)不管到哪里，都著力于精品打造?！边@也是融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌一貫的堅(jiān)持。
  

  查看全文↓ 2019-11-22 07:05:11
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  1、什么是房屋產(chǎn)權(quán)? 一般來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。 房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，受到我國(guó)《物權(quán)法》的保護(hù)，其年限是永久的。 而根據(jù)我國(guó)《憲法》，土地的所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有，所以土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的一項(xiàng)使用權(quán)，根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同，土地的**高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。 2、大產(chǎn)權(quán)房中40年、50年、70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別? 第一，土地規(guī)劃用途不同，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，我們平常的住宅建設(shè)用地**高是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用地，**高為50年，而商業(yè)、旅游和娛樂(lè)用地，**高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產(chǎn)權(quán)的房子，用途是不一樣的。 第二，產(chǎn)權(quán)為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產(chǎn)權(quán)為40年或者50年的房子，雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質(zhì)，決定了房屋本身仍然是非住宅性質(zhì)，所以一般來(lái)說(shuō)不能落戶口，子女也就不能劃分到相應(yīng)的學(xué)區(qū)，就近入學(xué)。 第三，生活費(fèi)用也不一樣，70年產(chǎn)權(quán)的住宅，在水電費(fèi)上是按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取，價(jià)格相對(duì)較低，而非住宅性質(zhì)的、40年或50年產(chǎn)權(quán)的房子，則是按照商用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，價(jià)格要貴很多，并且一般不通燃?xì)狻? 第四，貸款條件也不同，購(gòu)買非住宅性質(zhì)的、40年或50年產(chǎn)權(quán)的房子，一般不能申請(qǐng)公積金貸款，如果辦理商業(yè)貸款，也只能得到總房款的五成或六成按揭。 3、房屋產(chǎn)權(quán)70年怎么算? 房屋產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商拿地備案時(shí)開始計(jì)算的。舉個(gè)例子。開發(fā)商A在2010年拿到某地塊并備案，用了6年的時(shí)間把樓房建好，并于2016年通過(guò)竣工驗(yàn)收開始銷售。小C于2016年從開發(fā)商A那買了一套商品房，裝修后于2017年入住。那么小C的房屋產(chǎn)權(quán)是從2010年開始計(jì)算的，即2010年+70年，也就是說(shuō)2080年到期。以此類推，50年、40年的產(chǎn)權(quán)也是從開發(fā)商拿地備案的時(shí)候就開始計(jì)算的。 4、土地使用年限到期怎么辦? 方法一:延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。 方法二:國(guó)家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。 但是一般情況下，房屋住宅不到70年就會(huì)拆遷。 不管是40年、50年還是70年，都有到期的時(shí)候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。這就是關(guān)鍵了，怎么續(xù)簽?續(xù)簽金額怎么計(jì)算?根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，土地到期后按照當(dāng)時(shí)的樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格，依一定比例繳費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-11-22 07:05:09
• 145****5064

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  把房子抵給保險(xiǎn)公司，每月領(lǐng)養(yǎng)老金，身故后房子歸保險(xiǎn)公司
  武漢或?qū)⑼瞥觥耙苑筐B(yǎng)老”保險(xiǎn)
  據(jù)武漢晨報(bào)報(bào)道 老人將自己擁有完全產(chǎn)權(quán)的房子抵押給保險(xiǎn)公司，每月領(lǐng)取一筆養(yǎng)老金或接受老年公寓服務(wù)用于養(yǎng)老直至身故，老人身故后房子歸保險(xiǎn)公司所有，武漢老人或?qū)⒂袡C(jī)會(huì)嘗試“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)這種時(shí)尚的養(yǎng)老方式。
  近日，中國(guó)保監(jiān)會(huì)向各保險(xiǎn)公司下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的征求意見稿》(以下簡(jiǎn)稱《征求意見稿》)，武漢名列“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)首批試點(diǎn)城市。
  武漢一保險(xiǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已收到該《征求意見稿》，產(chǎn)品何時(shí)上市尚未確定。以房養(yǎng)老保險(xiǎn)也稱“倒按揭”，投保人是60歲以上的老人?！耙苑筐B(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)產(chǎn)品將分為參與型和非參與型兩種。參與型產(chǎn)品指保險(xiǎn)公司可參與分享房屋的增值收益，非參與型產(chǎn)品指保險(xiǎn)公司不參與分享房屋增值收益，抵押房增值部分全歸投保人。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 07:05:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷回遷房認(rèn)購(gòu)需要多少錢？兄弟爭(zhēng)房八旬老母當(dāng)庭落淚
  答

  " 3月6日，列入2017年秦淮區(qū)重大項(xiàng)目的“石門坎裝飾大世界危舊房城中村改造及環(huán)境整治”工程正式啟動(dòng)征收工作。由于這一地區(qū)臟亂差現(xiàn)象突出，周邊居民對(duì)整治、改造盼望已久。裝飾大世界危舊房改造項(xiàng)目擬征收地塊東至紫金西路，南至光華路，西至御道街，北至護(hù)城河，占地面積約10.9萬(wàn)平方米。征收范圍內(nèi)有石門坎后街居民117戶，裝飾大世界、五洲裝飾城兩個(gè)建材市場(chǎng)及白下環(huán)衛(wèi)所等單位。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人邢國(guó)斌告訴，這一片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊，臟亂差現(xiàn)象較為嚴(yán)重。尤其是兩個(gè)建材大市場(chǎng)，作為一個(gè)城區(qū)人流密集的大市場(chǎng)，消防安全問(wèn)題也一直是市、區(qū)兩級(jí)政府的一塊心?。涸搮^(qū)域是南京市消防支隊(duì)連續(xù)三年掛牌督辦的重大安全隱患單位，但由于市場(chǎng)是由原來(lái)的工業(yè)廠房改造而成，存在諸多先天不足，沒(méi)有必須的消防通道，易燃的建材多，噴淋滅火設(shè)施等都無(wú)處建設(shè)，根本無(wú)法進(jìn)行整改，只有徹底關(guān)閉搬遷才能解決。家住石門坎后街的一戶居民在接受采訪時(shí)說(shuō)：“這些市場(chǎng)根本沒(méi)有污水排放渠道，很多污水直接排進(jìn)了背后的月牙湖中，造成湖水污染、黑臭。此外，由于市場(chǎng)內(nèi)人多且雜，占道經(jīng)營(yíng)、違?，F(xiàn)象突出，盜竊等案件頻發(fā)，我們住在周邊的居民這么多年都吃盡了苦頭，政府這次搞環(huán)境整治，徹底改善環(huán)境我們是舉雙手贊同”。“附近老百姓多次寫信給市、區(qū)兩級(jí)政府，要求對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行整治。市、區(qū)人大代表、政協(xié)委員也多次提議盡快進(jìn)行整改提升，改善城市生活環(huán)境，造福周邊群眾。”所在轄區(qū)月牙湖街道張振豐主任表示。“按照秦淮區(qū)‘保護(hù)更新老城、開發(fā)建設(shè)新城’的工作部署，以南部新城開發(fā)建設(shè)為契機(jī)，全面提升南京東部地區(qū)城市功能品質(zhì)，這一地塊的環(huán)境改造勢(shì)在必行?！鼻鼗磪^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年初，該區(qū)已將裝飾大世界危舊房改造及環(huán)境整治項(xiàng)目列入2017年區(qū)級(jí)重大項(xiàng)目，并于3月6日下達(dá)征收決定，全面啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。計(jì)劃5月底完成地塊整體征收工作，征收出來(lái)的土地，將建設(shè)與北側(cè)明城墻景觀帶呼應(yīng)的沿河景觀，而其他地塊，也將保留其部分公益屬性，建設(shè)完成之后，光華路西段和御道街南段的城市品質(zhì)將得到明顯的提升。去年11月，項(xiàng)目實(shí)施方已提前進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行政策宣傳等前期工作。截至目前，石門坎后街117戶居民中，已有100余戶順利交房，廣大百姓用實(shí)際行動(dòng)對(duì)這一民生項(xiàng)目給予了極大的支持。而對(duì)于兩大市場(chǎng)，邢國(guó)斌表示，按照南京市的房屋征收條例，他們本可以直接與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)助，但考慮到經(jīng)營(yíng)戶實(shí)際情況，他們已經(jīng)將方案做得更細(xì)，結(jié)合各經(jīng)營(yíng)戶的實(shí)際狀況，充分考慮到小業(yè)主的利益，確保在照顧市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)方利益的同時(shí)，市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)小業(yè)主的利益也能得到**大化的保障。為了保證經(jīng)營(yíng)戶平穩(wěn)過(guò)渡，項(xiàng)目實(shí)施單位壹城集團(tuán)前期做了大量的工作，在潤(rùn)泰市場(chǎng)等各大建材市場(chǎng)，籌集了1000多個(gè)經(jīng)營(yíng)攤位，用于解決有需求的經(jīng)營(yíng)戶后續(xù)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。目前，壹城集團(tuán)、月牙湖街道、區(qū)司法局等相關(guān)單位組成的工作組正積極與五洲裝飾城及裝飾大世界等相關(guān)單位產(chǎn)權(quán)人洽商，同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)內(nèi)1500多個(gè)經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)損失和實(shí)際困難，制定合理的分流補(bǔ)助方案?！胺桨赶喈?dāng)細(xì)致，將鎖定到具體的每個(gè)經(jīng)營(yíng)戶的實(shí)際問(wèn)題，請(qǐng)廣大經(jīng)營(yíng)戶放心?！鼻鼗磪^(qū)司法局副局長(zhǎng)何遠(yuǎn)征說(shuō)。 "

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• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)過(guò)戶要多少錢? 繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用
  答

  （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。擴(kuò)展資料：需要提交的材料有1、被繼承人死亡證明；2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；3、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；5、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)過(guò)戶要多少錢?繼承過(guò)戶需要繳納什么錢
  答

  目前辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。涉及的稅費(fèi)一般有：1、評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估額的0.5%；2、公證費(fèi)：房屋評(píng)估額的2%；3、契稅：房屋評(píng)估額的1.5%；4、登記費(fèi)：80元。房屋繼承不需要個(gè)人所得稅。地區(qū)不同可能會(huì)有些差異。

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• 問(wèn) 兩兄弟爭(zhēng)房產(chǎn)該怎么解決呢？
  答

  以分家方式處理或者直接分，不過(guò)先弄清楚是不是房產(chǎn)，不要一看見房子就給定義成房產(chǎn)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要多少錢？購(gòu)買二手房光看房產(chǎn)證是絕對(duì)不夠的
  答

  " 年底首套房貸利率繼續(xù)上漲，張小姐昨日向記者說(shuō)，房子辦過(guò)戶前后，某股份制銀行的首套房貸利率已從上浮5%調(diào)至上浮15%，上個(gè)月初，這家銀行才是基準(zhǔn)利率。融360近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月全國(guó)首套房貸款平均利率5.30%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.08倍。這與年底房貸額度吃緊不無(wú)關(guān)系。不過(guò)，也有銀行創(chuàng)新方式，推出二手房專項(xiàng)住房貸款，貸款提前到賬，且與普通二手樓貸款利率一致。房貸利率環(huán)比增速放緩記者了解到，近期多家銀行的首套房貸利率出現(xiàn)上漲。某國(guó)有大行的房貸業(yè)務(wù)員還告訴記者，近期該行的首套房貸將上調(diào)至10%。融360的數(shù)據(jù)顯示，10月，廣州首套房貸款平均利率為5.31%，相當(dāng)于基準(zhǔn)1.08倍，二套房貸款平均利率為5.58%。二套房貸款利率方面，1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%，10家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，4家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，7家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%。房貸利率上漲并非廣州獨(dú)有現(xiàn)象。融360發(fā)布監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月全國(guó)首套房貸款利率小幅上漲，不過(guò)環(huán)比增速呈連續(xù)放緩趨勢(shì)，10月環(huán)比增速較9月下降0.48個(gè)百分點(diǎn)。有銀行為拉存款創(chuàng)新推出二手房專項(xiàng)貸款全國(guó)范圍內(nèi)，目前僅剩11家銀行提供首套房貸款利率優(yōu)惠，超7成銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮利率。暫停受理房貸業(yè)務(wù)的有42家銀行分（支）行，占比7.87%，較9月新增6家分（支）行暫停房貸業(yè)務(wù)受理。據(jù)分析，這與年底銀行額度難求密切相關(guān)。融360分析師李唯一認(rèn)為，接近年底，銀行面臨額度緊張以及業(yè)績(jī)考核的雙重壓力，政策對(duì)銀行房屋按揭貸款總量有規(guī)定，四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完，額度調(diào)整在年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)，年后將會(huì)有新額度來(lái)緩解壓力。李唯一說(shuō)，另一因素是銀行控制存貸比，目前銀行吸儲(chǔ)壓力同樣巨大，隨著資金成本上升，銀行吸儲(chǔ)的難度和成本在上升。在開源困難的情況下，銀行采取節(jié)流措施的可能性較高，年底額度難求已成定局?！澳壳埃鄶?shù)購(gòu)房者尚無(wú)全額支付房款的能力，這導(dǎo)致購(gòu)房貸款需求數(shù)量增大。年后銀行新一批額度的供應(yīng)，同時(shí)房屋租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展將分散引導(dǎo)一部分購(gòu)房者通過(guò)租房的方式解決住房問(wèn)題，另外嚴(yán)查非法資金流入房產(chǎn)市場(chǎng)的措施也會(huì)有效凈化房產(chǎn)市場(chǎng)。供需兩端同時(shí)發(fā)力，年后額度問(wèn)題存在緩解可能性?！崩钗ㄒ徽f(shuō)。不過(guò)，在額度并不充足的情況下，某國(guó)有大行推出二手樓專項(xiàng)住房貸款備受關(guān)注。二手樓比一手樓房貸好做記者從該銀行了解到，購(gòu)房人憑過(guò)戶憑證即可提前放款，貸款提前到賬，且有專項(xiàng)額度保證，辦理手續(xù)和利率與二手樓住房貸款一致?！安贿^(guò)，受訪人要做階段性擔(dān)保，買賣雙方要遞交申請(qǐng)及簽署擔(dān)保資料，銀行審批通過(guò)后會(huì)凍結(jié)售房人賬戶，在遞件取得回執(zhí)后放款，不過(guò)要在取得他項(xiàng)權(quán)證后才能解凍售房人賬戶并解保。”相關(guān)人士補(bǔ)充道。 "

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