廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?!?013〕178號(hào))的規(guī)定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行,并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
全部5個(gè)回答>廉租房多少錢一個(gè)平方?住房保障路徑鑄就安居夢(mèng)
134****5716 | 2019-11-24 22:16:29
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145****8231
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查看全文↓ 2019-11-24 22:30:09
市民住上新樓房 農(nóng)民告別土坯房
? ? 1月20日,來(lái)到懷仁縣廉租房小區(qū),這里已有664戶困難群眾入住,但新的樓房建設(shè)還在緊鑼密鼓地施工中。該縣2014年全年新開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房4903套,年度建成6427套。
????走進(jìn)于德忠的家里,得知他是原懷仁陶瓷廠的下崗工人,以前一家六口居住在30多平方米的小屋子,現(xiàn)如今圓了自己的住房夢(mèng)。他激動(dòng)地說(shuō):“過(guò)新年住進(jìn)了新房,仿佛又年輕了十幾歲,生活有了依靠,住房有了保障?!睉讶士h實(shí)施的大規(guī)模保障性住房建設(shè),使廣大百姓住上了“暖心房”。
????懷仁縣大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),初步建立了以廉租住房為主,以棚戶區(qū)改造為補(bǔ)充的多層次、廣覆蓋住房保障體系,有效改善了低收入家庭住房條件。2014年全年新開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房4903套,年度建成6427套,展開(kāi)對(duì)同煤棚戶區(qū)、柴溝煤業(yè)棚戶區(qū)、中聯(lián)煤業(yè)棚戶區(qū)、金沙灘農(nóng)牧場(chǎng)棚戶區(qū)等10個(gè)項(xiàng)目續(xù)建工作,實(shí)現(xiàn)按時(shí)交付使用,全面改善城鄉(xiāng)居民住房條件。市民住上新樓房,農(nóng)民告別土坯房。該縣按照 《懷仁縣農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》,新建、改建、修繕和置換住房的,建筑面積原則上控制在40-60平方米以內(nèi),對(duì)農(nóng)村危房改造戶按照1.4萬(wàn)元/戶的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。建立了完整的農(nóng)村危房改造戶檔案,包括修繕住房,做墻壁維護(hù)、屋頂維修、鋪水泥地面、刷內(nèi)外墻壁。2014年懷仁保質(zhì)保量地完成了2200戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。
????老百姓新居得到保障,該縣連續(xù)推出多項(xiàng)舉措改善縣城環(huán)境衛(wèi)生面貌,讓老百姓真正實(shí)現(xiàn)安居。特別是2014年,完成了舊國(guó)稅局旁、人民公園邊、附一中旁、兩館附近共5座新廁所的建設(shè)工程;對(duì)舊國(guó)稅家屬院背后、懷義街兩側(cè)的15條背街小巷進(jìn)行改造,對(duì)懷善街實(shí)施了改造,鋪設(shè)了3條雨污管網(wǎng),總長(zhǎng)2000多米,雨污的分流極大地改善了城市上游雨污排放情況。
??????????????????????????????????????????????????????????? 來(lái)源:山西新聞網(wǎng)--山西日?qǐng)?bào)
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137****8165
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查看全文↓ 2019-11-24 22:30:05
今年以來(lái),房地產(chǎn)企業(yè)整體放慢了對(duì)長(zhǎng)租房公寓布局,近期更有多家房地產(chǎn)企業(yè)擬剝離長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)。此外,房企租賃專項(xiàng)債今年以來(lái)明顯降溫。在經(jīng)歷了長(zhǎng)租房企業(yè)資金鏈斷裂、“爆雷”、租房融資用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等亂象后,長(zhǎng)租房融資市場(chǎng)進(jìn)入理性期,降溫態(tài)勢(shì)明顯。同時(shí),政府對(duì)租賃市場(chǎng)的支持力度有增無(wú)減,從個(gè)稅減免、加速租賃土地出讓力度、加大人才租賃市場(chǎng)供應(yīng)等多個(gè)層面進(jìn)行支持,針對(duì)低收入人群的廉租房產(chǎn)品熱度上升。剝離長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)朗詩(shī)綠色集團(tuán)日前公告,計(jì)劃2019年將非地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)剝離至控股集團(tuán),包括長(zhǎng)租公寓、物業(yè)管理、設(shè)計(jì)等。公司表示,剝離長(zhǎng)租公寓等虧損業(yè)務(wù),有助于提高公司盈利能力,精簡(jiǎn)業(yè)務(wù)聚焦綠色科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心業(yè)務(wù),釋放差異化產(chǎn)品核心能力的溢價(jià)空間,提升股東價(jià)值。朗詩(shī)綠色集團(tuán)從2016年開(kāi)始涉足長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域,2017年旗下長(zhǎng)租公寓房源達(dá)到1.5萬(wàn)間,2018年超過(guò)4萬(wàn)間。但長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)始終處于虧損狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示,2017年公司長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)扣除稅及非經(jīng)常性項(xiàng)目之前合計(jì)虧損4430.9萬(wàn)元,2018年虧損擴(kuò)大至1.94億元。朗詩(shī)董事長(zhǎng)田明曾在2018年業(yè)績(jī)會(huì)上表示,公司長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)主要做“二房東”模式,從商家手上整租進(jìn)來(lái),改造以后再長(zhǎng)租出去,獲得租金差以及增值服務(wù)的收入。長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)需要培育,**周期長(zhǎng),預(yù)計(jì)2019年、2020年長(zhǎng)租公寓還會(huì)產(chǎn)生虧損,且虧損額隨著公司規(guī)模擴(kuò)大而逐年增加。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中國(guó)證券報(bào)表示,回款周期長(zhǎng)、盈利性較差、房源獲取難,是長(zhǎng)租房企業(yè)普遍面臨的三大問(wèn)題。習(xí)慣了高周轉(zhuǎn)的商業(yè)住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,很多開(kāi)發(fā)商難以接受長(zhǎng)租房的運(yùn)營(yíng)模式。經(jīng)歷連續(xù)虧損后,不少企業(yè)對(duì)長(zhǎng)租房項(xiàng)目進(jìn)行剝離可以理解。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師楊雅靖對(duì)此表示,從已有的長(zhǎng)租房運(yùn)營(yíng)模式看,“二房東”模式分散式公寓運(yùn)營(yíng)占到很大比例。這類長(zhǎng)租房源以存量民宅為主。運(yùn)營(yíng)商從業(yè)主手中拿到房源,進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修后,以單間或整租形式出租。其次是租下整套商用辦公樓,租期一般10年左右,裝修后整體對(duì)外出租。有一部分是重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng),通過(guò)購(gòu)取租賃地塊,布局長(zhǎng)租房項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士稱,民房改造后的長(zhǎng)租房產(chǎn)品,可能導(dǎo)致屋內(nèi)甲醛超標(biāo)、租金市場(chǎng)價(jià)格抬升等情況。整租改造商用辦公樓,需要面對(duì)消防等問(wèn)題;而拿地新建長(zhǎng)租房則面臨較大的資金壓力。楊雅靖表示,2019年一季度末,樓市走出小陽(yáng)春行情,但房地產(chǎn)行業(yè)依然處于下行通道。隨著償債高峰期到來(lái),房企資金面壓力較大,剝離長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)可以緩解資金壓力。融資難度加大經(jīng)歷一系列長(zhǎng)租房企業(yè)資金斷裂等問(wèn)題,疊加房企普遍面臨融資可能進(jìn)一步收緊的背景下,房企融資布局長(zhǎng)租房項(xiàng)目降溫。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),房企租賃專項(xiàng)債今年以來(lái)明顯降溫,長(zhǎng)租房融資整體進(jìn)入理性期。2017年-2018年,長(zhǎng)租房項(xiàng)目甫一興起,不少企業(yè)通過(guò)長(zhǎng)租房項(xiàng)目融資,間接解決了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金短缺等問(wèn)題??硕鹧芯繄?bào)告顯示,2019年5月17日,銀保監(jiān)會(huì)網(wǎng)站發(fā)文,明確要求商業(yè)銀行、信托、租賃等金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)融資。在此背景下,信托貸款余額經(jīng)歷三月份短暫反彈后于5月再次回落。6月13日,銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清在陸家嘴論壇上指出,進(jìn)一步擴(kuò)大金融開(kāi)放,但要防止房地產(chǎn)投資行為。這預(yù)示未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控仍將不放松,融資可能進(jìn)一步收緊。值得注意的是,針對(duì)租賃市場(chǎng)的支持力度有增無(wú)減。2019年5月,財(cái)政部、住建部接連出臺(tái)政策,加大對(duì)租賃市場(chǎng)的支持力度。財(cái)政部發(fā)文,公租房免征城鎮(zhèn)土地使用稅,兩年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。住建部則發(fā)文,明確人口流入量多的大中城市要切實(shí)增加公租房供給。此外,近期租賃市場(chǎng)獲政策支持力度進(jìn)一步加大,多地區(qū)明確提出加大租賃類住宅用地供應(yīng)。據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè),北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都等十余個(gè)城市租賃土地供應(yīng)加速。北京、上海等熱點(diǎn)城市出讓租賃土地面積超過(guò)500萬(wàn)平方米。其中,北京預(yù)計(jì)2021年以前供應(yīng)1000公頃集體土地建設(shè)集體租賃住房。成都則預(yù)計(jì)2021年全市租賃住房保有量達(dá)151萬(wàn)套。楊雅靖強(qiáng)調(diào),供給端的發(fā)力,有利于企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本。整體看,長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域需求可觀。但前期投入巨大,且回報(bào)周期長(zhǎng)的客觀因素決定了企業(yè)進(jìn)入門檻。長(zhǎng)租公寓需要企業(yè)精耕細(xì)作,考驗(yàn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。廉租產(chǎn)品受關(guān)注與針對(duì)年輕白領(lǐng)市場(chǎng)的長(zhǎng)租房公寓不同,廉租房市場(chǎng)近期逐步興起。2018年5月,杭州頒布了《藍(lán)領(lǐng)公寓(臨時(shí)租賃住房)租賃管理辦法》,對(duì)藍(lán)領(lǐng)公寓進(jìn)行多方面規(guī)范;當(dāng)年6月,北京發(fā)布《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見(jiàn)(試行)》,定出了消防安全細(xì)則。此后,藍(lán)領(lǐng)公寓市場(chǎng)逐漸活躍。中國(guó)證券報(bào)調(diào)查發(fā)現(xiàn),時(shí)隔一年,不少企業(yè)涉足藍(lán)領(lǐng)公寓的產(chǎn)品已經(jīng)落地。以魔方生活服務(wù)集團(tuán)旗下品牌9號(hào)樓公寓為例,產(chǎn)品主要針對(duì)企業(yè)員工等基層人員,目前在北京、上海、廣州等8個(gè)城市運(yùn)營(yíng)。根據(jù)企業(yè)需求,可以定制多人一間的住宿條件。以北京酒仙橋地區(qū)的9號(hào)樓公寓為例,四人間的床位費(fèi)在1000元/床左右。該藍(lán)領(lǐng)公寓以北京電機(jī)總廠的舊辦公樓和綜合樓為基礎(chǔ)進(jìn)行改造。承租職工宿舍,只要求員工承擔(dān)水電費(fèi),剩下的費(fèi)用由公司承擔(dān)。魔方生活服務(wù)集團(tuán)副總裁、企業(yè)公寓CEO李亮對(duì)中國(guó)證券報(bào)表示,城市快速發(fā)展離不開(kāi)服務(wù)行業(yè)人員的支持。對(duì)于企業(yè)解決員工住宿問(wèn)題,主要有兩個(gè)傳統(tǒng)途徑,一種是自建員工宿舍;另一種是民宅改建宿舍。自建員工宿舍成本較高,民宅改建宿舍則存在消防、衛(wèi)生等諸多隱患。開(kāi)展藍(lán)領(lǐng)公寓業(yè)務(wù),統(tǒng)一實(shí)行酒店式管理,既可以幫助企業(yè)降低用工成本,合理調(diào)配社會(huì)租住資源,也可以提升居住質(zhì)量。由于居住人數(shù)較多,藍(lán)領(lǐng)公寓從項(xiàng)目立項(xiàng)到籌建,再到后期運(yùn)營(yíng)管理,比普通長(zhǎng)租公寓要求更高。楊雅靖表示,目前廉租產(chǎn)品是租賃市場(chǎng)的一大缺口。針對(duì)房企而言,應(yīng)多開(kāi)發(fā)廉租低配版長(zhǎng)租公寓,以滿足更多中低收入群體的租賃需求,當(dāng)然也需要更多政策支持。比如。設(shè)定稅收減免等優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人將房子出租給中低收入者,完善房屋租賃立法,約定業(yè)主在租期內(nèi)不能隨意提高租金等。北京市此前表態(tài),加速出讓集體建設(shè)用地,建設(shè)租賃型集體宿舍。
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查看全文↓ 2019-11-24 22:29:16
全國(guó)政協(xié)委員厲以寧在小組討論發(fā)言中指出,中國(guó)經(jīng)濟(jì)沒(méi)有房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就會(huì)拉力不夠。他主張繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn),放寬購(gòu)房政策,加大廉租房和平價(jià)房建設(shè)。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整不會(huì)很順利,要經(jīng)歷陣痛期,要?jiǎng)?chuàng)造市場(chǎng)推動(dòng)消費(fèi)。
“房地產(chǎn)業(yè)難道不能再次起來(lái)嗎?”厲以寧特別提到,“對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)業(yè)的作用是不可低估的,現(xiàn)在應(yīng)該把老百姓**為關(guān)心的房子問(wèn)題解決好。”
“不要一提房地產(chǎn)就是‘泡沫’。”厲以寧說(shuō),高檔房的量不會(huì)大,如果轉(zhuǎn)讓就由征稅來(lái)調(diào)節(jié);廉租房要繼續(xù)蓋,收入低的人有家,哪怕面積小一點(diǎn),他的生活狀況就改變了。還一定要有平價(jià)房。房地產(chǎn)業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中起到的作用是不可低估的。帶動(dòng)消費(fèi)首先是得有房子,城鎮(zhèn)化一定要有房子,老百姓想買家用電器甚至小汽車,都得先有房子。
對(duì)于如何看待經(jīng)濟(jì)下行壓力,厲以寧認(rèn)為,一是“產(chǎn)能過(guò)?!焙徒?jīng)濟(jì)下行的根源在于前一個(gè)時(shí)期,不是現(xiàn)在的原因;二是經(jīng)濟(jì)總量基數(shù)過(guò)大,我國(guó)經(jīng)濟(jì)連年高速增長(zhǎng),也為進(jìn)一步的增長(zhǎng)造成困難。三是結(jié)構(gòu)調(diào)整不會(huì)那么順,通常講企業(yè)在調(diào)整中會(huì)有“陣痛”,機(jī)制調(diào)整要有磨合期,需要有耐心,需要不斷地調(diào)整適應(yīng)。技術(shù)創(chuàng)新是驅(qū)動(dòng)力,但是技術(shù)創(chuàng)新從開(kāi)始研究到真正對(duì)經(jīng)濟(jì)起帶動(dòng)作用,還會(huì)延期見(jiàn)效,例如深圳的華為公司就做了很長(zhǎng)時(shí)間的準(zhǔn)備。
(北京青年報(bào))
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問(wèn) 廉租房多少錢一個(gè)月答
每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣,建議咨詢房管局。下面以合肥市的廉租房相關(guān)政策作參考:安徽省合肥市政府刊出新聞稱,合肥的廉租房?jī)r(jià)格為每平米每月1.10元人民幣。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 廉租房多少錢一個(gè)月??答
每個(gè)地方不一樣。深圳租房平均價(jià)大概是22元一平方好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?,怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
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入住廉租房交以下費(fèi)用廉租房不但可以租,也可以買賣。購(gòu)買廉租住房,可采取多種付款方式,并實(shí)行購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,廉租住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)管理,符合廉租住房保障條件的城市低收入家庭將能夠購(gòu)買廉租房,并按照相關(guān)規(guī)定上市交易;廉租房享受住房租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象申請(qǐng)購(gòu)買廉租房時(shí),在與住房保障行政主管部門簽訂《購(gòu)房合同》后,未入住前可將其應(yīng)領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼以分期付款方式轉(zhuǎn)入住房保障行政主管部門在銀行開(kāi)設(shè)的個(gè)人購(gòu)房賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)作購(gòu)房款;入?。ǚ课萁桓妒褂茫┖?,不再享受租賃補(bǔ)貼。享受實(shí)物配租的保障對(duì)象,在申請(qǐng)購(gòu)買現(xiàn)住廉租住房時(shí),與住房保障部門簽訂《購(gòu)房合同》后,房款未繳清前,按產(chǎn)權(quán)比例交納部分廉租住房租金。
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問(wèn) 板房多少錢一個(gè)平方呢?答
根據(jù)地區(qū)不同,原材料價(jià)格成本以及工人工資差異,以及運(yùn)輸條件,運(yùn)輸距離,活動(dòng)房布局,規(guī)格限制,各地活動(dòng)板房的價(jià)格也參差不齊,面積越小,單價(jià)越高。活動(dòng)房?jī)r(jià)格定價(jià)原則:按照平方米計(jì)算價(jià)格:平方數(shù)*單價(jià)+運(yùn)費(fèi)=**后價(jià)格現(xiàn)在西安活動(dòng)房?jī)r(jià)格單坡平頂彩鋼活動(dòng)房一般是230元左右一平方,雙坡雙層輕鋼龍骨活動(dòng)房一般是260元一平方
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