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• 138****0857

  豪宅并不是面積大小來決定的，只是目前把建筑面積在144平米以上，并且容積率在1.0以上的房子定義為豪宅，其實豪宅往往是指在特定的地段，根據(jù)所處地位度身定制打造的房屋，有著鮮明的建筑特色以及歷史人文價值。
  豪宅通常是專門供給具有一定的財富、地位以及權(quán)利的人所居住的住宅。此外，豪宅有著優(yōu)越的地位，通常豪宅周圍的環(huán)境也比較好，具有不可再生、得天獨厚的自然資源以及歷史形成的人文資源，建筑精美的不可復(fù)制，人文價值無法再生等特點。此外，豪宅相對于普通住宅來說，契稅會更高昂一些，并且印花費是按照成交價3%來進行收取，而普通住宅則是暫免收取，非普通住宅則是在買賣雙方中，各收取0.05%。由于房價漲幅比較強勁，對于一些改善性需求的購房者來說，可能一不小心就加入了豪宅的隊伍中。

  查看全文↓ 2020-01-08 16:14:31

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• 問 多少面積算豪宅?多少平米的房子算豪宅？
  答

  當(dāng)建筑面積大于144平米的時候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅：成交價*0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價*5.6%。個人所得稅：豪宅（無年限制）按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

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• 問 多少平米算豪宅？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>
  答

  所謂豪宅，看其奢華度，不只是面積所決定的。面積大于等于144平方就屬于非普通住宅，就是所謂的豪宅。

  多少平米算豪宅呢，豪宅是怎么定義的？

  答

  豪宅，我覺得一般要考慮三個方面首先，要在市區(qū)，地段要好其次，要配套好**后，面積要大，160平以上

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• 問 二百平米算豪宅嗎？
  答

  豪宅的定義不是以面積計算。

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• 問 140平米算豪宅嗎？
  答

  單按面積方面說，2013年之前按144平米，2013年11月以后按120平方以上

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