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  　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是可以進(jìn)行抵押貸款的，不過(guò)需要滿足以下3個(gè)方面：1、貸款者本人應(yīng)當(dāng)具備合法的身份，并且擁有穩(wěn)定的工作以及收入，有能力償還貸款的本息，并且沒(méi)有不良信用記錄。2、具備有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保，同時(shí)還需要滿足貸款銀行的其他條件。
  　　辦理房屋抵押貸款需要注意以下4點(diǎn)：1、貸款的額度不能超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值，或者是擬購(gòu)房?jī)r(jià)值到70%。2、用來(lái)抵押的住房，房齡通常不能超過(guò)15年，但個(gè)別地區(qū)也明確不能超過(guò)20年，如果采用的是商鋪來(lái)進(jìn)行抵押，那么房齡不能超過(guò)20年。3、貸款期限如果在一年以內(nèi)，那么通常是一次還本付息，如果貸款期限在一年以上，通常是按月還本付息。4、如果房屋擁有共有人，那么進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候，還需要經(jīng)共有人的同意并且出具抵押保障書(shū)，否則，私自抵押貸款也是違法的。

  查看全文↓ 2020-07-28 13:38:38

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以貸款嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不能辦理銀行貸款

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以用于抵押貸款嗎？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法定憑證，可以作為抵押物進(jìn)行貸款。但需滿足房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)查封等條件。具體政策各地有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以用于抵押貸款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以用來(lái)抵押貸款，但具體怎么操作，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否可以用于抵押貸款？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可用于抵押貸款。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶嗎
  答

  不是所有有房產(chǎn)證的房產(chǎn)都能過(guò)戶。不能過(guò)戶的有：1、被法院或執(zhí)法部門(mén)查封的房產(chǎn)。2、有抵押登記的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)證未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房。4、宅基地房或小產(chǎn)權(quán)房。

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