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• 143****9029

  　　由于房屋的**比例并不是一成不變，每個地域有一定差異性，購買二手公寓**款并沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，可以和業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商而定，通常情況下，二手公寓**款在50%~70%之間，而且貸款的年限**長為10年，所使用的水電費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)均按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行收取。
  　　購買公寓擁有著眾多的優(yōu)勢，也有一定的弊端。公寓周邊擁有著較為交通的便利，而且價(jià)格也比普通住宅更低一些，購買的門檻較低，而且不受限購因素的影響，但是公寓的戶型以及采光大多不如普通住宅，很少能夠做到南北通透，而且公寓大多都是一梯多戶甚至十幾戶，居住密度相對來說會更大一些，尤其是在早晚高峰期出行等待電梯時，所花費(fèi)的時間也會更多。另外，普通住宅可以進(jìn)行落戶，同時也可以便于孩子就學(xué)，而公寓大部分都不是學(xué)區(qū)房，同時也不能落戶，如果后期需要轉(zhuǎn)手交易，稅費(fèi)相對來說也更高一些。

  查看全文↓ 2020-07-31 14:12:46

相關(guān)問題

• 問 買二手公寓需要幾成首付？
  答

  我聽說買二手公寓首付至少30%，但具體多少還得看銀行評估和個人信用。你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)中介或銀行。

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• 問 二手樓**幾成
  答

  這個**是和是否為二手房是沒有關(guān)系的，和是否為首套房有關(guān)，首套房的話**為30%

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• 問 ?? 二手樓**幾成
  答

  二手房**幾成： 國家規(guī)定：首次購房**3成，貸款7成；二次購房**4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個城市都是一樣的比例。 如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能**2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。

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• 問 二手房**低**幾成
  答

  您好，很榮幸為您解答疑問！目前二手房交易家庭名下首套首貸3成**；家庭名下有一套房一次貸款記錄已結(jié)清**4成，有一套房一次貸款記錄未結(jié)清**5成；家庭名下有一套房二次貸款記錄已還清**6成，家庭名下有二套房一次貸款記錄未還清，（中國銀行，郵政銀行，工商銀行，可**6成）。家庭名下有二次貸款記錄未還清的拒貸；家庭名下有二套房及以上拒貸。如果有不清楚的可以咨詢我們幫幫普惠

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• 問 二手房貸款**幾成
  答

  如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**

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