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• 147****1305

  　　等額還款是指的在房屋抵押貸款使用的還款方式，一般分為等額本金或者是等額本息兩種還款方式，選擇的方法不同，每月還的月供也會有所不同，**終產(chǎn)生的利息也會有較大的差距。
  　　兩種還款的方式，一種是先還利息，一種是相反本金，對于等額本息的支出方式來說，總利息會比等額本金要多，而且貸款的時間越長，利息的差距也就會越大。
  　　如果家庭的收入比較穩(wěn)定，而且還款能力比較強，特別是針對于貸款年齡比較大的人群，可以優(yōu)先考慮使用等額本金的方法，雖然每個月尤其是在剛還貸款的前幾個月還款額會較多，但會隨著短短的時間逐漸減少，所支出的總利息也會比較少，這種還款方式在還款的期限內(nèi)會把貸款的總額進行等分，每個月償還的本金是固定的，才會導致利息越來越少。

  查看全文↓ 2020-07-31 14:24:52

相關(guān)問題

• 問 等額本息是什么意思? 什么叫等額本息還款？等額本息還款是什么意思
  答

  等額本息還款法是一種還款方式，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷{[（1+月利率） ^還款月數(shù)]-1}。擴展資料：等額本息還款法的優(yōu)勢等額本息還款方式主要優(yōu)點如下：第一，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。第二，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少。第三，每月還款金額相等，便于借款人記憶，不會給借款人造成經(jīng)濟負擔。

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• 問 等額本息還款法是什么意思？ 什么叫等額本息還款？等額本息還款是什么意思
  答

  等額本息還款法是一種還款方式，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/{[（1+月利率） ^還款月數(shù)]-1}。等額本息還款法每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少。 這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長。擴展資料：另外一種還款方式--等額本金等額本金在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

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• 問 等額還款是什么意思
  答

  等額還款就是借款人每個月歸還一樣的金額，現(xiàn)在人們經(jīng)常會用到的還款方式分別是等額本息和等額本金，這兩種還款方式相對比的話，等額本息還款所需要支付的貸款利息會更多一些，如果想要支付較少的利息，可以優(yōu)先考慮等額本金。申請貸款人在選擇貸款還款方式時需要考慮到的因素比較的多，主要有以下這些：1、需要考慮到自身的經(jīng)濟情況可以根據(jù)自身的經(jīng)濟的情況來選擇還款方式，如果經(jīng)濟情況比較好，那可以選擇等額本金。2、需要考慮到未來自己和家人的生活質(zhì)量如果選擇等額本金的話，那么前期的還款壓力較大，很有可能會影響到自己和家人的生活質(zhì)量。3、考慮到貸款利率以及貸款利息的多少如果單純的只考慮貸款利率以及貸款利息的，多少可以優(yōu)先選擇等額本金。

• 問 月等額還款是什么意思
  答

  等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。適用于那些收入處于穩(wěn)定狀態(tài)人，有自己的房子過著穩(wěn)定的生活，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大，閑余資金不是很多，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩(wěn)定的群體。

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• 問 等額本息還款是什么意思？
  答

  等額本息還款法是貸款的一種還款方式，**直觀的表現(xiàn)為：在貸款執(zhí)行利率不變的情況下，每月歸還月供金額相同。等額本息還款法，是將您的貸款本金與目前的貸款執(zhí)行利率結(jié)合，經(jīng)過貸款系統(tǒng)的測算，每月將本金和利息按照不同的比例進行分配，使你的每月還款金額相同。在還款初期，每**供中利息的占比是相當高的，而本金只占很少一部分。隨著貸款的歸還，本金的在月供中的占比在逐漸提升，而利息的比例在逐漸下降。舉個例子來說吧，若你每月還款3000元，還款的第一個月有可能2700元都是利息，而只有300元是歸還的本金。而到還款的**后一個月，若還是3000元的月供，那么其中有可能2900元都是本金，只有100元利息。等額本息還款法較等額本金還款法（月供逐月遞減）而言，在利率水平相同的基礎(chǔ)上，前者的整體還款金額較高，但比較適合收入未來預期較平穩(wěn)或者會持續(xù)增長的人群。