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• 147****8236

  　　未網(wǎng)簽，但是已經(jīng)付**，說明合同已經(jīng)生效，在這個階段，一般是不能進(jìn)行退房的。但如果遇到特殊情況，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，需要按照合同繳納一定的違約金。按照我國的相關(guān)法律規(guī)定，由于簽訂合同之后，雙方當(dāng)事人由于自身的原因而無法導(dǎo)致合同時限要求，解除合同的前提條件之下，屬于違約的狀態(tài)，開發(fā)商有權(quán)利要求購房者在履行期屆滿之前承擔(dān)違約的責(zé)任。
  　　但如果說沒有網(wǎng)簽，付**之后想要退房是由于限購政策或一些外力不可抗拒的政策，開發(fā)商應(yīng)該退錢給購房者。按照正常的購房流程來說，房屋網(wǎng)簽代表和開發(fā)商簽訂合同，然后需要到房地產(chǎn)進(jìn)行備案，通過網(wǎng)簽號可以在網(wǎng)上查詢房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，拒絕出現(xiàn)一房多賣的情況，也能夠使得房地產(chǎn)的交易變得透明化。

  查看全文↓ 2020-08-31 15:18:09