買房時還款方式多樣,一般選等額本息或等額本金較多,適合長期規(guī)劃和穩(wěn)定還款。
全部6個回答>房屋的類型有哪六種
144****8852 | 2020-09-22 09:38:32
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135****0284
房屋的類型是比較多的,按照樓體建筑形式分為低層住宅、中高層住宅以及其他形式住宅等。按照樓體結構分類分為磚木結構、鋼混結構、鋼混剪刀墻結構等。按照房屋的屋型進行分類,分為普通單元式住宅、復式住宅、花園洋房式住宅等。
查看全文↓ 2020-09-22 11:00:23
購買房屋時應當注意以下5點:1、檢查開發(fā)商的主體資格,正規(guī)的開發(fā)商必須具備五證、兩書。2、在購買期房時,檢查開發(fā)商是否擁有預售許可證,如果沒有預售許可證或者預售許可證已經(jīng)過期的情況,一定不能購買。3、購房時看到樓盤的一個亮點是不夠的,應當綜合去考慮其他因素,比如戶型、物業(yè)管理服務以及生活成本等。4、關注樓盤是否做了隔音降噪處理,同時也要看小區(qū)的綠化以及娛樂設施是否齊全,在購房前還應當考慮出行時間成本。5、關注樓間距,如果樓間距比較寬,那么業(yè)主相對來說居住起來也會更加的私密,并且視野更加的寬闊。

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房屋定價影響貸款額度,可通過市場比較法、收益法等評估。同時,考慮貸款利率、還款期限等因素,合理規(guī)劃貸款方案。
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避免1-3層可能存在噪音和安全問題,頂層防水問題,設備層噪音干擾,腰線層影響采光,避難層和架空層可能存在法律風險。高層和低層選擇應考慮個人需求和法律規(guī)定,確保權益不受侵害。
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經(jīng)驗告訴我,產(chǎn)權、環(huán)境、交通、結構、老舊和風險區(qū)是購房大忌。
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房產(chǎn)評估全稱為房地產(chǎn)價格評估,就是對房地產(chǎn)進行估價。在房屋交易中,房產(chǎn)評估有非常重要的作用。大家一定要提前準備,熟悉相關流程和方法,以免產(chǎn)生不必要的麻煩。那么,我們?nèi)绾芜M行房產(chǎn)評估、房產(chǎn)評估的方法有哪些呢?下面小編整理了一些有關房產(chǎn)評估的材料。一、需要做房產(chǎn)評估的情形①二手房價格明顯過低購買二手房需要繳納一定的稅費,稅費與房產(chǎn)價格緊密相連。當房地產(chǎn)管理部門認為房屋價格明顯低于房地產(chǎn)價值,交易雙方又不愿意調(diào)整的,就會委托具有一定資質的專業(yè)評估機構對交易的二手房進行評估,并以評估的價格作為繳納稅費的依據(jù)。②買賣雙方認為有必要一般情況下,買賣雙方都能自行確定交易價格,但如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概念,又不相信對方的報價或中介機構的評估,那就可以自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行評估,然后參考評估價格確定雙方的交易價格。③申請抵押貸款向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時,銀行為確定抵押物的擔保價值,需對抵押人的房地產(chǎn)進行估價或者有些借款人想知道獲得的貸款金額,也會提前委托評估機構對自己的房地產(chǎn)價值進行評估。④發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當交易雙方發(fā)生房產(chǎn)糾紛,一方或雙方可委托專業(yè)評估機構對糾紛案件中涉及的房地產(chǎn)進行評估,為協(xié)議、仲裁、訴訟等方式提供參考依據(jù)。⑤辦理房地產(chǎn)保險
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