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房屋貸款**多貸多少年

141****3248 | 2020-09-29 14:55:17

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  • 153****0868

    房屋貸款**多貸30年,如果選擇的是公積金貸款,**長時間不超過15年,貸款額度是根據(jù)房屋的評估價值而決定,一般在房屋評估價值的70%左右。購房者向銀行申請房屋抵押貸款的過程當中需要提供合法的身份證件,包括收入證明以及房屋的購買合同,由銀行進行資料審查之后,對于合格的購房者承諾發(fā)放銀行貸款。銀行貸款利率都會根據(jù)同期的同檔次貸款利率而執(zhí)行,基準年利率也會有所變化。
    填寫住房抵押貸款申請時,購房者需要出具用于證明自己有還款能力的收入證明,或者是營業(yè)執(zhí)照,以及法人證明等資信文件。想要獲得更高的貸款額度,可以適當?shù)脑黾幼陨碓谶€款能力方面的證明,比如在銀行的存款。對于沒有辦法按時還貸款的購房者,銀行有權利根據(jù)制定的房屋抵押貸款合同收回所抵押的房屋。

    查看全文↓ 2020-09-29 17:34:45

相關問題

  • 在房屋按揭貸款過程中,貸款的年限越長,借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心“房屋按揭貸款**長年限是多長?”這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況:1.新房:就目前情況而言,新房辦理按揭,國內(nèi)銀行房貸**長能貸款30年。2.二手房:對于二手房貸款,銀行會考慮房子的樓齡,所以二手房貸款申請過程中,年限一般不會超過20年。對于房齡太久的房子,銀行不僅僅會適當?shù)臏p少貸款的年限,也會減少貸款的額度,很多上世紀80年代,90年代初的房子,現(xiàn)在都只能貸到評估價的50%而已,貸款年限也很短。另外,貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系,一般不可以超過貸款人的退休年齡。概述:找到您心儀的住房按揭貸款,就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構,并且與40多家銀行達成合作協(xié)議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源,為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下,從業(yè)務受理到銀行放款**快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。

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  • 商業(yè)貸款**多能貸30年,商貸在滿足條件的情況下,可以轉為公積金貸款,減少利息支出。商業(yè)貸款轉公積金貸款辦理流程:第一步咨詢受理貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢,如果符合轉貸條件,銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。第二步提交資料1、借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件(借款人為單身的由民政部門出具單身證明);2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件;3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;4、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》(二手房商貸轉公積金貸款);5、房屋產(chǎn)權共有人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結書;6、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。第三步 貸款受理1、受托銀行與借款申請人進行面談、審核其提交申請資料;2、查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》,審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;3、受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;4、對符合條件的借款人,受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算,根據(jù)試算結果和還貸能

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  • 二手樓貸款/授信期限**長不超過30年,所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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  • 商業(yè)貸款**長貸30年,**短貸1年 。商業(yè)貸款全稱:“個人住房商業(yè)貸款”是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購買的產(chǎn)權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。

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  • 一般來講,銀行覺得可以貸款給你的話,會按照你的退休年齡減去你的實際年齡,剩下的數(shù)字就是你可以貸款的年限,原則上**多不超過30年。但是通過氣球貸的方式,應該可以多增加貸款年限的。一般銀行,男性60歲退休,女性55歲退休,具體的每個銀行有具體的規(guī)定。(一)貸款期限個人住房貸款期限應在1年以上,但**長不超過20年,且借款人年齡與貸款期限之和**長不超過(借款人為男性)60歲、(借款人若為女性)55歲(二)**款比例及貸款利率首套住房貸款**款比例一律不低于30%,利率不得低于人民銀行同期貸款基準利率對貸款購買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于人民銀行同期貸款基準利率的1.1倍。對購買單價超過7000元/平方米、總價超過100萬元或容積率低于1的借款人,首套住房貸款**款比例不低于40%,利率不低于人民銀行同期貸款基準利率的0.9倍。符合而逃住房貸款政策的,按照二套住房貸款政策執(zhí)行。在實際受理過程中如遇借款人的證信有不良記錄的,需進行相應的利率定價。(即征信有不良記錄的,則首套住房不能按0.85倍利率執(zhí)行)(三)關于個人住房貸款中第二套住房認定標準的相關說明:商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。對直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市,如當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門能通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人家庭住房登記記錄,并出具書面查詢結果,各行應按當?shù)乇O(jiān)管機構要求開展借款人家庭住房登記記錄查詢工作。有下列情形之一的,各行應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng),如下)中其家庭已登記有一套(及以上)住房。

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