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• 144****3011

  并不是在上海買(mǎi)房就一定能夠落戶，目前外地人在上海落戶的方式，除了有夫妻投靠或是人才引進(jìn)之外，還包括有上海居住證轉(zhuǎn)戶口或是非戶籍應(yīng)屆生落戶等政策。外地人在上海買(mǎi)房之后，可以通過(guò)辦理居住證轉(zhuǎn)戶口的途徑申請(qǐng)入戶。目前上海地區(qū)對(duì)于遷入戶口的要求，需要提供滿120積分的居住證，同時(shí)需要排隊(duì)才可以轉(zhuǎn)為上海戶口。
  外地人在上海買(mǎi)房需要以家庭為單位提供在購(gòu)房日起計(jì)算，前三年內(nèi)累計(jì)五年以上的納稅記錄，同時(shí)上海的限購(gòu)政策比較嚴(yán)格，如果是單身的外地人士無(wú)法在上海購(gòu)房。目前只批準(zhǔn)非本市戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房，整個(gè)家庭當(dāng)中無(wú)論是夫妻雙方還是子女在上海無(wú)住房，而且名下沒(méi)有任何的商業(yè)或是公積金住房貸款的記錄，**款比例不低于35％。

  查看全文↓ 2020-10-28 14:30:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海買(mǎi)房就能落戶嗎
  答

  在上海買(mǎi)房之后，還需要符合其他的相關(guān)規(guī)定，才能夠在上海落戶。除了擁有合法住所之外，還需要有7年以上的上海居住時(shí)間，并且在擁有上海居住證7年的時(shí)間當(dāng)中參加社會(huì)保險(xiǎn)或者是繳納個(gè)人所得稅。將戶口遷入上海的人群不能夠違反計(jì)劃生育的政策，同時(shí)沒(méi)有違法犯罪的記錄，或者是一些不良的行為記錄。對(duì)于一些擁有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的技術(shù)人才可以優(yōu)先辦理上海市的常住戶口。比如在教育衛(wèi)生崗位工作滿五年或者是連續(xù)三年的納稅以及社會(huì)保險(xiǎn)的基數(shù)，高于平均職工兩倍以上，可以不受到針對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)等級(jí)的限制。進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)，需要由申請(qǐng)人提供有效的身份證明，和相應(yīng)的其他材料，得到落戶單位的同意。此外在購(gòu)房之后取得了房屋所有權(quán)證，憑借以上的材料到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行申請(qǐng)。

• 問(wèn) 上海落戶就能買(mǎi)房嗎
  答

  在上海落戶之后就可以買(mǎi)房，如果想要使用公積金貸款，需要有連續(xù)繳存6個(gè)月的公積金記錄，并且落戶上海之后，可以享受更為優(yōu)惠的購(gòu)房政策，比如不再受到非戶籍人士的購(gòu)房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買(mǎi)房的資格，但需要注意的是，如果是單身人士，即便是擁有上海戶口，只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅，而名下單獨(dú)無(wú)房產(chǎn)，與父母之前擁有不超過(guò)兩套的房屋，可以先購(gòu)買(mǎi)一套住房，**多可以購(gòu)買(mǎi)三套住房。外地人在上海只能購(gòu)買(mǎi)一套住宅房，而且是以家庭為單位進(jìn)行計(jì)算，夫妻雙方必須有一人到社?；蛘呤莻€(gè)稅的繳費(fèi)記錄滿5年以上，并且是在購(gòu)房之日前推算。目前上海對(duì)于在讀的博士以及博士以上學(xué)歷的高級(jí)人才屬于已婚的狀態(tài)，由**提供學(xué)歷證明，無(wú)需提供5年的社保記錄，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。

• 問(wèn) 在上海買(mǎi)房需要落戶嗎
  答

  在上海買(mǎi)房不需要落戶，如果是外地戶籍的購(gòu)房者想要在上海購(gòu)房的話，需要以家庭為單位才符合購(gòu)房的要求，因?yàn)閷?duì)于單身的外地戶籍人士是限制購(gòu)房的，除此之外以家庭為單位，購(gòu)房時(shí)還需要滿足在上海無(wú)住房、連續(xù)繳納社保滿5年及以上才能獲得購(gòu)房資格。外地戶籍的購(gòu)房者，只能夠在上海購(gòu)買(mǎi)一套住宅類(lèi)的房產(chǎn)。在上海落戶的流程：1、準(zhǔn)備材料。需要提前準(zhǔn)備好各種證明材料，包括申請(qǐng)人的身份證、戶口本、社保卡、納稅證明、房屋購(gòu)買(mǎi)合同等。2、在上海購(gòu)房。除了大家所購(gòu)買(mǎi)的住宅類(lèi)住房之外，在上海購(gòu)房時(shí)可以置辦公寓和新式里弄房，只要夠買(mǎi)的住房按照政策要求項(xiàng)目需滿足相關(guān)條件。3、注冊(cè)個(gè)人稅務(wù)信息。需要申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)進(jìn)行稅務(wù)登記，并要交納個(gè)人所得稅，記得要留好納稅證明。4、在積分系統(tǒng)中登記。目前上海市采用的是積分制度進(jìn)行落戶，現(xiàn)在的積分制度已經(jīng)相對(duì)完善，購(gòu)房者需要在上海市積分制度管理平臺(tái)上進(jìn)行積分注冊(cè)和信息填報(bào)。5、提交落戶申請(qǐng)。達(dá)到積分要求后并且提前準(zhǔn)備好以上的相關(guān)資料之后，購(gòu)房者可以在上海市落戶服務(wù)中心提交申請(qǐng)，并繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。6、等待審核結(jié)果。申請(qǐng)?zhí)峤缓?，需要等待上海市政府的審核結(jié)果，審核通過(guò)后即可辦理落戶手續(xù)。

• 問(wèn) 外地人在上海買(mǎi)房可以落戶嗎
  答

  外地人在上海買(mǎi)房以后是可以落戶的，不過(guò)需要繳納房產(chǎn)稅，而且在落戶的時(shí)候要求會(huì)比較多，本身上海地區(qū)的限購(gòu)政策要求外地戶籍的人在上海買(mǎi)房需要提供兩年以上的納稅記錄或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，而且單身的外地戶籍人員是不能夠在上海買(mǎi)房的，需要以家庭為單位才能夠購(gòu)房，如果滿足相應(yīng)的條件，可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房。并不是說(shuō)在上海買(mǎi)房之后就能夠成為上海人，還需要滿足其他的相應(yīng)條件，通過(guò)申請(qǐng)之后才能夠把戶口轉(zhuǎn)到上海，具體的條件包括有：①有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子是成為上海戶口的前提條件②持有《上海市居住證》滿7年③持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年④持證期間依法在本市繳納所得稅⑤被聘任為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)⑥屬于符合相關(guān)規(guī)定的高需人才。⑦無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為

• 問(wèn) 上海**近出了什么落戶新政策 如何在上海落戶買(mǎi)房
  答

  上海市市長(zhǎng)在上海市十四屆人大三次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上表示，2015年上海房地產(chǎn)限購(gòu)政策保持不變，對(duì)居住證轉(zhuǎn)常住戶口繼續(xù)實(shí)行有條件管理。 下文就是關(guān)于外地人在上海買(mǎi)房的**新政策。 外地人上海買(mǎi)房條件有哪些？ 1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地?zé)o房； 3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保； 說(shuō)明：對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠： 1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 2、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅； 3、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 4、想申請(qǐng)首套的話，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。