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• 137****2158

  一般城市房屋的**比例不會(huì)低于30%，所以40萬(wàn)的房子**不會(huì)低于12萬(wàn)，除非一些特殊性質(zhì)的房屋，如果所購(gòu)買(mǎi)的是二套房，**比例還會(huì)有所升高。從我國(guó)的信貸政策來(lái)看，40萬(wàn)的房子**在12萬(wàn)左右，貸款的額度在30萬(wàn)左右，月均還款大概在1600元上下。還款額根據(jù)還款的方式會(huì)有一定的差異，選擇等額本金，在一開(kāi)始由于本金比較多，所以利息的占比會(huì)比較大，隨著還款的次數(shù)增加，利息會(huì)越來(lái)越小，更加適合于經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的購(gòu)房者。
  針對(duì)于選擇住房公積金的購(gòu)房者，建議在申請(qǐng)貸款之前不要提取公積金，同時(shí)與銀行簽訂房屋抵押合同時(shí)，還要明確在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不能夠提前還款。盡可能的選擇較長(zhǎng)的貸款時(shí)間，可以緩解每月的還貸壓力，而且有一些銀行還率先提供了延長(zhǎng)貸款期限的服務(wù)。

  查看全文↓ 2020-12-23 17:31:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 52萬(wàn)的房子**和月供分別是多少呢？
  答

  **不少于30%，即15萬(wàn)，加上各種費(fèi)用約3-5萬(wàn)元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬(wàn)元計(jì)算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個(gè)月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個(gè)月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個(gè)月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個(gè)月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬(wàn)元計(jì)算，如果貸30萬(wàn)，就所有還款數(shù)值乘以3。

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• 問(wèn) 40萬(wàn)元房子**多少? 買(mǎi)房如果**10萬(wàn)元，房子40萬(wàn)元，月供少？
  答

  若申請(qǐng)的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

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• 問(wèn) 130萬(wàn)的房子首付和月供是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)首付要30%，月供得看貸款年限和利率，我也不是很清楚，最好問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 200萬(wàn)的房子首付和月供是多少？
  答

  200萬(wàn)的房子，首付60萬(wàn)，月供7000多。我的經(jīng)驗(yàn)是，首付盡量多付，月供控制在收入的一半以?xún)?nèi)，這樣壓力小，生活質(zhì)量有保障。

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• 問(wèn) 抵押貸款40萬(wàn)，加公積金貸款30萬(wàn)，月供多少？
  答

  平均下來(lái)在4892左右。。。。。

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