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• 132****8539

  **30%指的是總房?jī)r(jià)的30%，以家庭為單位如果購(gòu)買的是首套房，并且房屋的建筑面積也不少于90平米，按照總房?jī)r(jià)的30%繳納**款。如果所購(gòu)買的是二套住房，**比例已經(jīng)逐步提升在50%~60%，而且貸款的相關(guān)利率也會(huì)較第1套住房有所提升，并且現(xiàn)在已經(jīng)停止第3套住房的貸款申請(qǐng)。針對(duì)于購(gòu)買二手房的情況是按照房屋評(píng)估價(jià)的30%審核房屋抵押貸款。
  需要購(gòu)房者明確的是**30%只是繳納的房費(fèi)，而購(gòu)房時(shí)還要有其他相關(guān)附加的稅費(fèi)以及各種費(fèi)用，所以在準(zhǔn)備**款時(shí)盡可能的富裕一些。在銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，需要證明自己具備有償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，提供穩(wěn)定的收入證明，如果自身還有其他的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，**好一并向銀行提交申請(qǐng)，能夠大大增強(qiáng)貸款審批的幾率。

  查看全文↓ 2021-02-24 14:15:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道按揭房子30年怎么算？
  答

  貸款30年　　究竟劃不劃算呢？　　換個(gè)角度來(lái)看，這30年里大家的能力也在逐漸提升，賺的錢也會(huì)越來(lái)越多，那么還房貸自然也不是什么大問(wèn)題。另外一點(diǎn)就是現(xiàn)在的通貨膨脹這么快，而購(gòu)置房產(chǎn)又可以做到資產(chǎn)保值，估計(jì)到了30年后這點(diǎn)月供啥也買不到了?！　『芏嗳嗽谫I房子時(shí)，總是很猶豫按揭貸款期限多久**劃算？到底是按揭貸款30年劃算呢，還是按揭貸款20年劃算。絕大多數(shù)人的想法是，如果有能力10年還清貸款，絕對(duì)不會(huì)采用按揭30年的方式?！　°y行經(jīng)理告訴你，其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，不是30年也非20年，分為2種人有2種方式。今天小編就跟大家一起分析一下按揭貸款期限，什么樣的**好**劃算。　　如何貸款**劃算？　　 一、如果你是投資買房　　所謂投資買房也就是為了追求房子的短期**，借助于樓市和房?jī)r(jià)的東風(fēng)，讓房子在幾個(gè)月或者一兩年內(nèi)總價(jià)上漲，然后迅速賣掉房子賺取差價(jià)，房?jī)r(jià)上漲速度越快越好，漲得越高越好，這樣賺的越多，遇到房?jī)r(jià)下跌就賠了...........　　既然是投資買房，就需要確保資金靈活周轉(zhuǎn)，二套房貸款利率很高，不劃算，所以一般**好選擇一次性全款。

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• 問(wèn) ??30w房貸怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行會(huì)按照剩余30萬(wàn)重新給你計(jì)算每月的還款額度，如果利率沒(méi)變大概就是原來(lái)每月還款的60%，利率變了那就按照新利率給你重新計(jì)算了。

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• 問(wèn) 30萬(wàn)公積金貸款30年劃算嗎？
  答

  30萬(wàn)貸款用住房公積金貸款年數(shù)**合適與個(gè)人還款能力有關(guān)。 按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款30萬(wàn)，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數(shù) 120 月 每月還款 2966.58 元

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• 問(wèn) ??買房按揭30年提前還款利息怎么算？
  答

  我7月買的房，是二手房，準(zhǔn)備按揭29W 按揭15年或者20年，按當(dāng)前利息的話 我每月大約要還多少？按揭2-5年后 準(zhǔn)備提前還清 利息怎么算？是要付15年的全部利息還是當(dāng)年？麻煩高手幫忙下。非常感謝提前還房貸的利息計(jì)算方法如下：1、剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。2、其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。3、一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動(dòng)扣收；各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還

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• 問(wèn) ??首套房貸30萬(wàn)30年月供多少?利息是怎么算的?
  答

  以下以一般利率，等額本息計(jì)算商業(yè)貸款：貸款總額: 300000元 還款總額: 722156元 支付息款: 422156元 月還：￥2,005.99公積金貸款：貸款總額: 300000元 還款總額: 573185元 支付息款: 273185元 月還：￥1,592.18

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