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• 133****8728

  二手房水電氣過戶需要在住房所在地的相關水業(yè)和電力公司進行辦理過戶，需要攜帶的證件包括有房產(chǎn)證的原件以及復印件，還有房主和購房者的身份證?，F(xiàn)在的水電氣大多都需要通過銀行進行代扣，還需要攜帶個人的銀行卡。如果所購買的二手房并不是一戶一表的住房，還需要到當?shù)氐奈飿I(yè)進行更名手續(xù)。建議保留原房主的身份證復印件，方便相關辦理程序的辦理。
  針對于已經(jīng)是一戶一表的住戶，無論是水表還是電表，在變更之前都需要繳納完之前的費用，建議在辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)之前，對于當時的水表和電表的讀數(shù)進行確認，保留一些尾款，等到房主辦理完水電煤的過戶手續(xù)之后再結(jié)清尾款。而且大多時候二手房的水電氣過戶需要本人進行辦理，具體可以咨詢當?shù)氐南嚓P公司。

  查看全文↓ 2021-04-06 13:52:13

相關問題

• 問 ??二手房水電氣怎么過戶?二手房的水電氣等過戶需要哪些流程?
  答

  需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動產(chǎn)權(quán)證復印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復印件、代理人身份證復印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃氣管理站辦。辦理水電氣過戶，需要攜帶相關資料去房屋所屬地對應的各營業(yè)廳辦理。若沒有水電氣卡可以現(xiàn)場直接補辦。多個產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。業(yè)主本人辦理需要攜帶：1、身份證原件以及復印件。2、房產(chǎn)證復印件。3、水電氣卡原件。受托人辦理需要攜帶：1、業(yè)主本人身份證復印件，受托人身份證原件以及復印件。2、房產(chǎn)證復印件。3、水電氣卡原件。4、委托書原件

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• 問 ??二手房水電氣怎么過戶？
  答

  1.水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。2.電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。3.暖氣過戶：住房所在地的熱電公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復印件。

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• 問 二手房水電氣過戶該怎么弄？有什么手續(xù)？
  答

  很簡單，帶新出的房產(chǎn)證，買賣雙方去供電局和自來水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費的銀行卡就可以了

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• 問 二手房水電氣過戶需要原房東去嗎
  答

  正常情況下，二手房水電氣過戶的時候，是不需要原房東去的，可以攜帶好原房東的相關資料，在提供新業(yè)主的房屋所有產(chǎn)權(quán)證身份證，去辦理變更手續(xù)，具體可以咨詢一下當?shù)氐乃姽峁?。具體材料如下：1、電卡過戶要帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理即可。2、水卡要攜帶好新辦房地產(chǎn)證原件、復印件及房地產(chǎn)所有人身份證到供水公司辦理。3、燃氣過戶要帶上新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主燃氣本，如果沒有燃氣本的話，也可以攜帶原房主的身份證復印件去辦理。二手房過戶注意事項：1、要先去查詢一下房屋的戶籍狀態(tài)，看原房主是否把戶口已經(jīng)遷出去。2、仔細核查房屋當中的情況，看房屋的質(zhì)量是否發(fā)生了變化，要和所簽署的合同當中約定的內(nèi)容進行比對。3、了解公共維護資金、產(chǎn)權(quán)、水電費等費用的支付和結(jié)算情況。

• 問 二手房過戶后水電氣怎么更名
  答

  二手房過戶后水電氣更名的方法：1、一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶，需要攜帶的資料，主要包括有房產(chǎn)證原件、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折正常情況之下，是不需要提供原房主資料的。如果是在物業(yè)交水費的話，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。2、在更換電表名字之前建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，同時在更換之前要先留存電表讀數(shù)，雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費。3、在天然氣過戶的時候需要攜帶上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)，同時還要寫在《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字。二手房過戶注意事項有哪些1、賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實以免出現(xiàn)二房東簽署了無效的買賣合同。2、應核實房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況以及房屋權(quán)利情況，比如說房屋有沒有存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。3、交房一般與尾款支付同時或稍后進行，如無約定交鑰匙視同交房。4、過戶即將房屋的權(quán)屬人由賣方變更為買方，明確到房管局辦理買賣合同登記和過戶的時限。