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  賣房需要準(zhǔn)備的材料除了個人身份證之外，還需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)證件，如果房屋是兩人或者是多人所有，還需要提供另外所有者的身份證原件，如果是夫妻共有，那么還需要準(zhǔn)備雙方的結(jié)婚證復(fù)印件。若是房屋的貸款沒有還清，還需要提供貸款的合同，并且在進(jìn)行解壓之后才能進(jìn)行房產(chǎn)出售。
  賣房的流程通常有以下5個步驟：1、雙方達(dá)成共識之后簽訂房屋購買合同，而在簽訂合同的過程中，應(yīng)當(dāng)把約定的事項都寫入在合同當(dāng)中，以免日后出現(xiàn)一些分歧。2、帶上購房合同以及雙方的相關(guān)證件，去公證處辦理相應(yīng)的公證手續(xù)。3、在辦理過戶手續(xù)的過程中，需要帶上雙方的資料，并且申請過戶。4、在申請過戶的過程中，需要繳納稅費(fèi)，而將稅費(fèi)繳納完畢之后才可以進(jìn)行過戶辦理。5、過戶完成之后，雙方將房屋的鑰匙以及物業(yè)等相關(guān)信息進(jìn)行交接，這樣所有的手續(xù)才算完成。

  查看全文↓ 2021-04-27 16:30:46

相關(guān)問題

• 問 賣房需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  賣房要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等，還要了解市場行情，合理定價。這些經(jīng)驗之談，希望能幫到你。

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• 問 房貸需要準(zhǔn)備哪些材料？需要提交什么證件？可以的話麻煩都說說？
  答

  申請個人住房貸款需提供的材料： 1、有效身份證、戶口簿、結(jié)婚證； 2、填寫好并由單位蓋章的借款申請表； 3、購房合同或意向書； 4、若有保證擔(dān)保的出具擔(dān)保方同意擔(dān)保的擔(dān)保函； 5、資金管理中心經(jīng)辦人員要求提供的其它材料。

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• 問 ??房貸需要準(zhǔn)備哪些材料
  答

  銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 賣房委托公證怎么辦理?需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  辦理手續(xù)如下：一、準(zhǔn)備辦理所需材料：產(chǎn)權(quán)證、土地證、委托人與被委托人雙方的身份證、戶口本以及婚姻證明；二、委托權(quán)限：1、辦理歸還貸款、領(lǐng)取他項權(quán)證、注銷抵押登記及相關(guān)手續(xù)2、簽署買賣合同；3、辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、辦理存量房資金及傭金監(jiān)管手續(xù)，簽署相關(guān)文件；5、收取售房款(包括買方的銀行貸款)，指定收款賬戶；6、協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)及領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》；7、辦理相關(guān)公證手續(xù)；8、交付房屋；9、繳納各類稅費(fèi)，領(lǐng)取退稅或補(bǔ)貼；10.辦理與出售房屋有關(guān)的其他事宜。委托公證是個人或組織委托給他人辦理相關(guān)事宜的一種授權(quán)方式，做這種委托只需委托人自愿拿著相關(guān)證件及資料然后拿著受托人的身份證復(fù)印件且不用受托人到場的情況下就可以完成的。

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• 問 買房需要準(zhǔn)備哪些材料
  答

  ①全款買房需要準(zhǔn)備的材料：需要準(zhǔn)備好自己的身份證和戶口本，如果結(jié)婚了要準(zhǔn)備好結(jié)婚證，如果是單身的則是需要準(zhǔn)備好單身證明。②貸款買房是要準(zhǔn)備的材料：一般是要準(zhǔn)備好自己或者是夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，銀行流水，征信報告，工作證明。如果以公司或者是單位的名義買房，那么需要準(zhǔn)備好單位營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，同時需要加蓋公章。③公積金貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：如果是公積金貸款買房的話，需要準(zhǔn)備好申請人的戶口本，申請人的身份證，申請人的收入證明，申請人的公積金繳存證明，購房合同，首付發(fā)票原件，結(jié)婚證或者是單身證明，房屋銷售許可證，土地使用證的復(fù)印件。以上這些其實就是買房所需要準(zhǔn)備的一些材料了，不同的情況下，需要用到的材料也是不一樣的。