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• 136****1453

  購房交契稅需要的材料有：購買的是非首套房或非住房的需攜帶購房買賣合同、購房人身份證原件、購房人戶口本、購房人結(jié)婚證(已婚需提供)、購房人無房或者有房證明、購房人土地證（可選可不選）、購房人如果需委托別人代辦契稅的，應該提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需購房人本人簽名、按指?。?br/>到契稅窗口辦理。

  查看全文↓ 2021-06-10 20:28:32
• 138****7844

  如果購買了超出120(含)平方米商品類住房都可以減一半征收契稅，就是繳納房屋成交價2%的契稅。土地使用權(quán)出售、交換，房屋買賣，贈與跟交換等。
  　贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
  購房買賣合同、購房發(fā)票或收據(jù)原件跟復印件、個人納稅需提供身份證原件跟復印件，婚姻證明，無房證明以及土地證，這樣就可以辦理契稅繳納手續(xù)了。
  

  查看全文↓ 2021-06-10 20:14:15

相關(guān)問題

• 問 ??房貸是什么意思?辦理房貸需要準備什么材料?
  答

  中國銀行房貸申請需要提供的材料：（一）借款申請書；（二）具有法律效力的身份證明材料；（三）貸款人認可的經(jīng)濟收入證明；（四）已支付所購商業(yè)用房購房**款的證明；（五）授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；（六）合法有效的購房合同或協(xié)議；（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。一般銀行需要15-25個工作日。中國銀行相關(guān)規(guī)定說明：在抵押合同、質(zhì)押合同或保證合同生效后，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業(yè)用房的開發(fā)商或售房者的專用賬戶。

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• 問 房產(chǎn)契稅是什么意思? 房子契稅是什么意思
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行?！　≡谥袊硟?nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問 剛需是什么意思
  答

  剛需就是剛性需求以自住為條件。剛需解決的是居住問題，為了降低門檻以擴大市場，剛需并不是低質(zhì)，剛需住宅要滿足品質(zhì)要求，很多樓盤位置偏遠，缺乏園林景觀，交通條件，品質(zhì)物管等。剛需在買房子會心急，導致購房者在選房子會忽視很多問題，在買房之前要核實一下購房資格，熟悉當?shù)氐馁彿空撸热缡滋缀投?，除了首付要加很多錢以外，利率上浮多少，還有的地方買房子是跟戶籍有關(guān)系的，建議以住建委官網(wǎng)為準。剛需購房群體特點就是，購買資金不算太多，所以要做好預算，在買房預算有限的時候，是購買位置好但面積小的還是選擇面積大但偏遠的房。二手房的首付比新房要多，二手房價格不菲，同時稅費比較高。同時在位置好壞，樓層的高低等上面必須平衡得失。

• 問 契稅是什么意思？
  答

  契稅是不動產(chǎn)的一手稅種，90平米以內(nèi)交總價的1%，91-143平米內(nèi)交總價的1.5%，144平米以上的交總價的3%。

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• 問 契稅是什么意思
  答

  當然不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系出現(xiàn)了轉(zhuǎn)移之時，那么此時產(chǎn)權(quán)承受人需要按照法律法規(guī)一次性的繳納一筆稅費，而這筆稅費就是契稅。契稅的征收范圍是比較廣闊的，比如說房子在進行交易、贈與、或者是進行房產(chǎn)交換的時候都是需要繳納的。按照目前的契稅征收政策來看，其實契稅的征收主要是分為普通性住宅房以及非普通住宅這兩種，征收的標準具體如下：①如果是首套房，且住房的面積在90平米以內(nèi)，那么征收契稅的稅率是1%。但如果房子的面積是介于90~144平米之間的話，契稅的征收稅率是1.5%。如果房屋的面積已經(jīng)超過了144平米，那么征收契稅的稅率是3%。②如果購買的房子是2號及以上的住宅房或者是非普通性質(zhì)的住宅，那么在征收契稅的時候，會按照3%的稅率來征收。