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• 131****4827

  隨著人們現(xiàn)在購房的需求逐步增多，很多城市的房地產(chǎn)屬于一個供不應(yīng)求的狀態(tài)，需要通過搖號的形式買房，新房搖號流程包括以下三個步驟：
  網(wǎng)絡(luò)登記
  如果所在城市已經(jīng)需要通過搖號的方式，才能夠購房取得購房的資格，首先要明確自己是否具備有在當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y質(zhì)，同時也要考察目標(biāo)樓盤有沒有取得商品房預(yù)售許可證，可以通過網(wǎng)絡(luò)報名的方法提前進(jìn)行預(yù)約，隨時關(guān)注開發(fā)商的開盤動態(tài)，在網(wǎng)上報名之后，去當(dāng)?shù)氐氖蹣遣窟M(jìn)行資質(zhì)的驗證。
  資格審核
  因為大多數(shù)的網(wǎng)絡(luò)報名都是公開性質(zhì)的，只要想買房子的購房者都可以申請，但有些人的資格并不符合購房的標(biāo)準(zhǔn)，所以在搖號之前會通知購房者到指定的地點進(jìn)行資格的審核。
  參與搖號
  符合條件之后，會接到開發(fā)商的通知，在指定的時間和地點參與搖號。
  

  查看全文↓ 2021-06-16 15:39:28

相關(guān)問題

• 問 新房交房時，大概是一個什么樣的流程？
  答

  交房流程：1、通知 取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。2、驗收 購房者應(yīng)該及時對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗，并做好記載。驗收時，購房者要核實相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證 以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單。3、提供相關(guān)文件 開發(fā)商應(yīng)提供包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》在內(nèi)的相關(guān)文件。開發(fā)商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽房屋交接書。4、簽署房屋交接書 當(dāng)購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書。

• 問 請問新房裝修是什么樣的一個流程？要考慮哪些因素？
  答

  本人從事本專業(yè)提供以下幾條請參考：1.材料的質(zhì)量，一定要環(huán)保，畢竟你會在房子里生活50%的時間；2.必須對自己的房子，根據(jù)自己及家人的生活習(xí)性、品位、素養(yǎng)有一個大致的框架；3.盡管請裝飾公司做方案，但要結(jié)合你的構(gòu)思，確認(rèn)后盡量不大的變動，這家照搬點，那家參考些，**后不倫不類！切記4.對自己的房子裝修多注重一點實用性！5.提前對材料、工藝有些了解，找本專業(yè)的人員幫監(jiān)理一下！6.一定不要找馬路游擊隊給你做，否則一旦出事就是大的后悔莫急！你在這方面是對的當(dāng)你家的裝修圖紙、檔次、風(fēng)格是否已確定；若確定則按以下的施工程序；應(yīng)按照以下步驟施工：你要過問的項目1.先進(jìn)行強(qiáng)弱電的敷設(shè)----電話、電視、插座、燈具、開關(guān)、配電箱的等；電氣管路要敷設(shè)（用鍍鋅鐵管埋管后1厘米以上），接頭要掛錫（強(qiáng)電用bv國標(biāo)線），電線盡可能用國標(biāo)材料；2.上下水的管路敷設(shè)----衛(wèi)生間：洗手盆、座便器、淋浴或浴盆等；廚房：熱水器、櫥具、排油煙機(jī)洗菜池等；上水管材料（**好用ppr管）更要注意，防止使用是由于壓力大而鼓裂；暖氣部分是**容易出事的地方；衛(wèi)生間的順?biāo)露瓤刂坪?，一不存水，二要不堵?.需定做的如櫥具、淋浴房、門、窗簾等，事先根據(jù)房型確定尺寸及加工方式；4.根據(jù)設(shè)計制作櫥、酒柜、電視背景、吊頂、鞋櫥、玄關(guān)等；5.衛(wèi)生間、廚房作防水，當(dāng)然在給排水、電器管路完后施工，并做防水實驗；6.防水實驗完后開始貼墻地磚，然后按潔具；7.房間內(nèi)的原墻面是否需要鏟除，滿刮膩子8.木制作完工后油漆；油漆完后刷乳膠漆；9燈具面板安裝10地板安裝11窗簾安裝12清理、細(xì)部處理作到盡可能不要搶工期做法！完工后開窗放置1個月左右入住。

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• 問 保利半島一號是一個什么樣的房地產(chǎn)項目？
  答

  保利半島一號是一個規(guī)劃占地800余畝的房地產(chǎn)項目，分為三期開發(fā)。目前正在進(jìn)行的是一期，占地130畝，建筑面積11萬㎡。這個項目注重綠化，綠化率達(dá)到54%。一期包括了5棟20層高的現(xiàn)代濱海風(fēng)格公寓，8棟獨棟親海別墅以及一個建面3500㎡的綜合樓。戶型種類多樣，有42-88平米的中小戶型，也有超大戶型117-163㎡，滿足不同購房需求。

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• 問 銀川的房價在一個什么樣的水平??？
  答

  銀川大致在一個5500的樣子，不過也要看地段的，您的要求不同這個肯定價格是不一樣的哦。

  ??我想問下一個新房的裝修流程是怎樣的？

  答

  裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。土建階段：①進(jìn)場，拆墻，砌墻。②鑿線槽，水電改造并驗收。③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。基層處理階段：①木工進(jìn)場，吊天花板，石膏角線。②包門套、窗套，制作木柜框架。③同步制作各種木門、造型門及平壓門。④木制面板刷防塵漆（清油）。⑤窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。⑦墻面基層處理，打磨，找平。⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。細(xì)部處理階段 ：①墻面刷漆**少三遍。②家具油漆進(jìn)場，補(bǔ)釘眼，油漆。③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。④燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。⑤清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場。⑥裝修公司內(nèi)部初步驗收。

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