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  如何查詢自己是不是首套房在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行查詢，需要準(zhǔn)備好自己的個人身份證、戶口本以及其他的相關(guān)信息到相關(guān)的窗口單位就能夠查詢到是否是首套房，目前此類業(yè)務(wù)不對外人開放，也就是說只能夠查詢到自己名下的相關(guān)信息，需要自己去辦理。首套房是以家庭為單位進(jìn)行審核，一個家庭指的是夫妻雙方和未成年子女，任何一個人名下有房產(chǎn)都不屬于首套房的范圍。
  首套房貸購買的時候能夠享受到很多的優(yōu)惠政策，按照人民銀行的規(guī)定，首次購買住房，申請房屋抵押貸款，能夠享受房屋按揭貸款的優(yōu)惠利率，而且在房屋交易的過程當(dāng)中所收取的契稅也會有減免的政策，比如正常的契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%，首次購房房屋面積在90平米到144平米之間可以減免到1.5%收取契稅。

  查看全文↓ 2022-01-20 11:11:20

相關(guān)問題

• 問 如何查詢自己是不是首套房
  答

  想要查詢自己是不是首套房，可以拿著自己的身份證以及其他的相關(guān)證明資料到房管局進(jìn)行查詢，除此之外也可以攜帶戶口本的戶籍所在地，到房管部門提出申請，到專門的窗口填寫申請表之后，就能夠開具出自己的住房情況證明，如果名下有住房的話，是無法享受首套房的優(yōu)惠政策的，而且在查詢的時候只能夠查詢到自己名下的住房，外人或者是其他的單位不能夠查詢別人名下的住房套數(shù)，除非特殊情況之下有警察或者是法院進(jìn)行查詢。首套房的認(rèn)定1、以家庭為單位，所有購房人名下沒有房產(chǎn)，并且也沒有購房的記錄。2、購房人年齡要滿18周歲。3、與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房貸首付最低多少?在大多數(shù)的城市里，首次購買普通住房，如果使用的是商業(yè)貸款，首付不能夠少于總房價的30%，如果購買的是二套房，商業(yè)性質(zhì)的貸款，首付不能夠少于總房價的50%。所說的最低的首付款，指的就是最少需要支付的首付款額度，如果自己的經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可以多支付一部分的首付款，如果有條件的話支付全款是最好的，要根據(jù)自己的實(shí)際情況，量力而行。

• 問 我想買房子如何查詢是不是首套房
  答

  貸款記錄需要商業(yè)銀行在中國人民銀行的征信系統(tǒng)中查詢.房產(chǎn)記錄需要在房產(chǎn)局窗口查詢.

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• 問 怎么查是不是首套房
  答

  去房管局查詢一下家庭的產(chǎn)權(quán)情況就知道了。

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• 問 非配套房是不是不算首套房？
  答

  首先要看看是集體土地還是國有土地？

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• 問 如何查自己的房子是不是小產(chǎn)權(quán)房?怎樣知道自己的房是不是小產(chǎn)權(quán)房 如何查詢
  答

  根據(jù)我國2011年11月《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》的政策指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。那么鑒別該房產(chǎn)是否為小產(chǎn)權(quán)房的簡單方法就是看有沒有房產(chǎn)證（國家正規(guī)的那種紅本房產(chǎn)證，而非開發(fā)商或村委會自己印刷的所謂的房產(chǎn)證）。再不然，就去房管局產(chǎn)權(quán)處檔案室查，所有有著正式產(chǎn)權(quán)的房屋那里都有檔案。

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