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房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別

137****8466 | 2022-01-20 14:41:00

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  • 157****0801

    房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證都是對(duì)于房屋所有權(quán)比較直接的證明,相對(duì)來(lái)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是升級(jí)版的房產(chǎn)證,而且現(xiàn)在在購(gòu)買(mǎi)房屋之后所辦理的都是房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,包含房產(chǎn)證的相關(guān)信息,同時(shí)也會(huì)比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更加詳細(xì),對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定,明確了起和止日期、以及房屋價(jià)格,讓交易透明化、明確化。
    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同,不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)具有唯一代碼,通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息,隨著國(guó)家信息的逐步聯(lián)盟,可以在任何地區(qū)都查詢(xún)到購(gòu)房人名下的不動(dòng)產(chǎn)信息。除此之外,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不一定指的就是房屋不動(dòng)產(chǎn),形體上不可移動(dòng)或者移動(dòng)就會(huì)損失其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn),如土地、建筑物、灘涂、山林、草原等都屬于不動(dòng)產(chǎn)的范圍之內(nèi)。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面,明確了土地使用權(quán),保護(hù)我們的權(quán)益更到位。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證,更全面。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋,比房產(chǎn)證更全面。辦理時(shí)需提供身份證、購(gòu)房合同等,到不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),簡(jiǎn)稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?!恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證,2015年3月1日正式施行,國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng),由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì),因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度,這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān),“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格,讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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  • 聽(tīng)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面,包含了土地信息,保護(hù)更到位。

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