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  南京的限購政策目前沒有對房屋的面積有明確的規(guī)定，具體的限購政策如下：
  一、南京（六合、高淳、溧水除外）
  1.南京戶籍單身非離異：限購1套；
  2.南京戶籍離異超2年：
  ①不帶未成年小孩，名下最多1套房；
  ②帶未成年小孩，名下最多2套房；
  3.南京戶籍離異兩年內(nèi)：
  ①離異前家庭名下無房，離異后雙方任意可購1套；
  ②離異前家庭名下1套房，離異后無房一方可購1套；
  ③離異前家庭名下≥2套房，離異后雙方均不得購房；
  4.非南京戶籍無房：限購1套（3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月，不可補(bǔ)繳）；
  5.非南京戶籍有房，不能再買房；
  二、六合區(qū)
  1.南京戶籍：不限購；
  2.非南京戶籍：
  ①有房：限購不能再買；
  ②無房：限購1套；
  條件1：3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月
  條件2：有《居住證》、大專及以上學(xué)歷畢業(yè)證、南京用工《勞動合同》（需提供就業(yè)單位《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（兩個(gè)條件滿足1條即可）
  三、溧水區(qū)
  1.南京戶籍：不限購；
  2.非南京戶籍：
  ①有房：限購不能再買；
  ②無房：限購1套；
  3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月
  四、高淳區(qū)
  1.南京戶籍：不限購；
  2.非南京戶籍：
  ①有房：限購不能再買；
  ②無房：限購1套；
  條件1：3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€(gè)稅24個(gè)月
  條件2：有《居住證》、大專及以上學(xué)歷畢業(yè)證、南京用工《勞動合同》（需提供就業(yè)單位《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（兩個(gè)條件滿足1條即可）。

  查看全文↓ 2022-03-01 17:22:58

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• 問 140幾平以上算豪宅
  答

  不是 143平米以上是（143平米以上搜索房子大紅本過不過五年都繳納營業(yè)稅）

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• 問 ??上海9月1號能取消140平以上的限購嗎？作用都有哪些呢？
  答

  二三線城市的限購剛放開，存量房都沒開始消化，上海這時(shí)候就跟進(jìn)，可是斷了人家的活路啊。再從上海的角度，現(xiàn)在放開會不會進(jìn)入房價(jià)階段暴漲——后續(xù)乏力——直接崩盤的節(jié)奏？反正我覺得上海放開限購恐怕時(shí)候未到。

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• 問 140平以上房子契稅怎么算的？要交多少？
  答

  1，建筑面積超過144平米以上的為非普通住房，契稅需要交納總房款的3%。2，建筑面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅。3，建筑面積在90-144平米之間的，收取總房款的1.5%的契稅的。

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• 問 房屋買賣契約稅140平以上和140以下有何規(guī)定
  答

  契稅主要看購買的是普通還是非普通住宅,140平是界限,140平以上非普通,契稅3%。140平以下,總價(jià)不超過內(nèi)環(huán)內(nèi)330萬,內(nèi)環(huán)外到外環(huán)200萬,外環(huán)外160,普通首套1%-1.5%。

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• 問 請問大家：140平以上的房屋要交那些稅？求指教！求解答！謝謝！
  答

  二手房所有稅費(fèi)營業(yè)稅5.65%契稅1%-3%土地1%個(gè)稅1%手續(xù)費(fèi)6元/平米登記+圖紙 100元印花稅0.25%

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