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• 136****3915

  我們買房除了居住之外，也要考慮后續(xù)的再次交易，所以盡可能的選擇戶型比較好的房屋，自己居住起來舒適，也不影響房屋的升值，像現(xiàn)在市面上比較常見的長(zhǎng)廊戶型，其實(shí)就不太合理，也不建議大家購(gòu)買，因?yàn)榇祟愋偷膽粜突旧侠速M(fèi)的面積有很多，中間長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊沒有什么實(shí)際的用途，反而占據(jù)了大量的面積導(dǎo)致買房的費(fèi)用增加。
  還要避開的戶型，就是手槍型的戶型，相當(dāng)于就是2梯4戶當(dāng)中的中間戶，嚴(yán)格意義上來說，這種戶型不通透，而且浪費(fèi)的面積會(huì)比較大，在進(jìn)門之后的面積浪費(fèi)的會(huì)更多一些，如果裝修不到的話，整個(gè)家里面黑乎乎的，甚至是白天還需要開燈，而且還有一些開發(fā)商設(shè)計(jì)出的戶型亂七八糟，會(huì)把中間戶的2室變成3室，中間隔出來的房間沒有窗戶，也要避免這種戶型。

  查看全文↓ 2022-04-12 15:40:00

相關(guān)問題

• 問 買房子忌諱的樓層
  答

  每個(gè)樓層都是可以購(gòu)買的。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房樓層順口溜？買房最忌諱哪層？
  答

  聽說買房最好選中間樓層，底層和頂層可能不太好。

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• 問 購(gòu)買10樓的房子有何說法？買房時(shí)最忌諱選擇哪些樓層？
  答

  聽說10樓不錯(cuò)，但我也不確定，還得多問問。

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• 問 27層選樓層最忌諱幾樓
  答

  27層選樓層最忌諱的就是底層和頂層，同時(shí)也不要購(gòu)買設(shè)備層。這幾個(gè)樓層相對(duì)于其他的樓層來說弊端會(huì)更多一些，居住起來不僅不太舒適，還會(huì)產(chǎn)生一些負(fù)面的影響，主要原因就是：1、底層，除了采光通風(fēng)不是特別好之外，因?yàn)槭亲畹蛯?，所以人來人往，走?dòng)時(shí)，也無法保證自己在家里面的隱私，而且還有一些底層，距離街道比較近，所以還會(huì)比較嘈雜。2、設(shè)備層及其下一層，設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層，有些設(shè)備層的空間比較大，不會(huì)設(shè)計(jì)住房，但是在設(shè)備層或者是設(shè)備層的下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。3、頂層，住戶相對(duì)比較自在，可以不受到樓上住戶的影響但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象，而且對(duì)比于其他的樓層，頂層住戶對(duì)電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。買房樓層選擇依據(jù)是什么1、要考慮到家庭成員的年齡分段，如果家中有老人和小孩的話最好不要選擇較高的樓層，選擇低樓層可以方便老人和孩子出行，特別是沒有電梯的小區(qū)。2、從采光性來說，小區(qū)樓與樓之間的空隙比較小的小區(qū)，底層的采光會(huì)很差就要盡可能的挑選稍微高一些的樓層。3、高層噪音要比底層的好很多，特別是在市中心和緊鄰路邊的房子，所以如果想噪音小選擇高層比較好。4、現(xiàn)在的樓房越建越高，所以高層的水壓可能就會(huì)小一些，時(shí)候在水壓低的時(shí)候甚至沒水，如果考慮這點(diǎn)的話中低層會(huì)比較好。

• 問 購(gòu)房時(shí)最忌諱的樓層是哪些樓層？
  答

  聽說一樓和頂樓不太好，設(shè)備層也不太行，具體為啥我也不太清楚。

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