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• 154****4308

  房間面積在計算的時候可以通過實(shí)際測量的方式來進(jìn)行計算，因為大多數(shù)的房屋面積都是正方形，丈量出房屋地面的長和寬用長乘以寬，就能夠計算出單個房間的面積，把所有房間的面積相加之后就是整個房屋的面積，這樣的方式計算比較簡單，但會有一定的誤差，對于購房者來說，如果是在交房時要對房屋進(jìn)行驗收，最好還是聘請專業(yè)的人員進(jìn)行測量。
  房間的面積不僅僅代表房屋的實(shí)際使用面積，而且還要包括墻體的面積，這樣計算時對于大多數(shù)的購房者都比較復(fù)雜，而且在購買房屋時，最好還是要了解一下實(shí)際使用面積和公攤面積的區(qū)別，所謂的公攤面積，指的就是所有業(yè)主共同使用場地面積的大小，公攤面積越大，同等條件之下，實(shí)際使用到的面積就越小，購買這樣的房屋就不太劃算。

  查看全文↓ 2022-04-28 17:38:09

相關(guān)問題

• 問 房屋的面積怎么算? 房間面積怎么算
  答

  一般室內(nèi)墻面計算它包括四中面積和頂部面積。因為這間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。所以室內(nèi)墻的面積是4周墻的面積加頂部墻的面積減面積減面積。所以室內(nèi)的墻面是這樣計算的。

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• 問 房間凈面積是什么?房屋凈面積怎么算？
  答

  計算房間面積的話 把每個房間長乘以寬不就出來了嗎？還是你要計算墻面施工的用漆量問題呢？如果是計算用漆量 不需要那么麻煩的 下面這些文字你可以看一下：1、你要知道房子的占地面積的話，就會建議你拿到房子的平面設(shè)計圖，直接可以使用設(shè)計軟件計算面積；2、實(shí)際實(shí)用面積就把總面積減去公攤面積就好啦3、如果你是要計算房子墻面的施工面積的話，那就把實(shí)用面積*2.8就可以啦。實(shí)用面積是指總面積-公攤面積-廚衛(wèi)面積。因為家里裝修，廚衛(wèi)一般都是用瓷磚啦。

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• 問 ??房間建筑面積怎么算？誰知道呢？
  答

  1.樓梯預(yù)留口記入各層建筑面積，也就是說，樓上樓下的建筑面積都要加上這部分面積。重復(fù)計算。 2.閣樓部分按舉架超過2.2米以上的部分計算面積。 3.如果一樓去二樓，中間有個夾層（高度小于2米2），樓梯經(jīng)過夾層去二樓的轉(zhuǎn)角這部分是不計算面積的。

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• 問 房間凈面積是什么?房屋凈面積如何算？
  答

  一、在實(shí)際生活中通常會遇到三個面積，即建筑面積、套內(nèi)建筑面積，使用面積。建筑面積是個**基本的指標(biāo)，你購買房屋時房產(chǎn)證上的面積、工程上通常所說的工程規(guī)模等等都是指的建筑面積，它是一個標(biāo)準(zhǔn)的面積計算單位；套內(nèi)建筑面積是指建筑面積減去公攤部分后剩余的面積，它包括了墻體、通風(fēng)道、管道井、和使用面積等部分；而使用面積就是指房間凈尺寸的面積，這好理解。二、上述三種面積之間沒有一個所謂的計算公式進(jìn)行換算，但有個得房率名詞你得知道，通常所說的得房率指的是套內(nèi)建筑面積與建筑面積的比值，也有采用使用面積與建筑面積比值的，如果沒有特別指出，一般指的是前者，對于得房率國家沒有強(qiáng)制性規(guī)范要求，通常不同的層高得房率是不一樣的，理想的得房率應(yīng)該如下：1、多層住宅在92%～95%；2、小高層（7～11層）在85%～88%；3、12～18層的高層在84%～86%；4、19～33層的高層在79%～82%。三、通常情況下，大戶型要比小戶型得房率高一些，多層要比高層得房率高一些。但是，“羊毛出在羊身上”，不管所謂的得房率是多少，開發(fā)商賣給購房者的房子，始終是按總建筑面積計算，開發(fā)商一點(diǎn)也不會吃虧。相反，如果為了提高得房率而改變戶型，**終侵害的可能還是業(yè)主的利益。

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• 問 房間平方怎么算
  答

  房間平方在計算的時候，一般都是用房間的長乘以房間的寬測算出單個房間的平均數(shù)，然后把所有房間的平均數(shù)相加，可以計算出整個房間的總面積，現(xiàn)在的商品房一般長度和高度都差不多，所以通過長乘寬比較容易得出房間的大小，如果自己不知道怎么計算的話，也可以找專業(yè)的人員進(jìn)行測算，房屋的面積在進(jìn)行計算的時候，除了實(shí)際的使用面積之外，還包括有建筑面積和公攤面積。房屋的實(shí)際面積，主要是和居住的大小有關(guān)系，但是我們在購買的時候是按照房屋的建筑面積進(jìn)行購買的，也就是說還包含有公攤面積，一個小區(qū)內(nèi)部的公共使用面積，如果比較多的話，公攤面積也會隨之增多，特別是一些綠化面積比較多的小區(qū)，可能公攤面積會達(dá)到15%以上，公共使用的設(shè)備越多，公攤面積也就越大。